Sprzątanie powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia: usługa. 2. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe świadczenie usług sprzątania i utrzymywania czystości powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych znajdujących się na terenie Centrum Biznesu Grafit, w tym odśnieżanie i usuwanie oblodzeń powierzchni zewnętrznych Obiektu, obejmujące sprzątanie zasadnicze wg Standaryzacji stanowiącej załącznik do SIWZ oraz serwis dzienny. Zamówienie obejmuje sprzątanie powierzchni, których wykaz zawiera stanowiący załącznik do SIWZ „Wykaz powierzchni przeznaczonych do sprzątania na Obiekcie”. 3. Nazwa CPV: 90910000-9 Usługi sprzątania; 90911300-9 Usługi czyszczenia okien; 90911200-8 Usługi sprzątania budynków; 90914000-7 Usługi sprzątanie parkingów; 90916000-1 Usługi czyszczenia sprzętu telefonicznego; 90919100-3 Usługi czyszczenia urządzeń biurowych; 90918000-5 Usługi czyszczenia pojemników na odpadki; 90919200-4 Usługi sprzątania biur; 90611000-3 Usługi sprzątania ulic; 90620000-9 Usługi odśnieżania; 90630000-2 Usługi usuwania oblodzeń; 98310000-9 Usługi prania i czyszczenia na sucho. 4. Wymogi Zamawiającego dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia: 1) Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot zamówienia w sposób zgodny z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, Umową, stanowiącą załącznik do SIWZ, oraz „Standaryzacją świadczenia usług” stanowiącą załącznik do SIWZ. Przy realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest stosować się także do Regulacji Obiektu. 2) Osoby z Personelu Sprzątającego oraz Koordynator muszą być przeszkolone w zakresie zasad BHP i PPOŻ, zapoznane z Regulacjami obiektu oraz posiadać aktualne badania lekarskie, a także niezbędne uprawnienia, o ile będą wymagane przepisami prawa, m.in. uprawnienia do pracy na wysokościach w przypadku np. mycia szklanych elewacji. 3) Wykonawca zobowiązany jest zapewnić środki chemiczne do wykonywania przedmiotu zamówienia, w tym środki czyszczące, dezynfekujące oraz konserwujące, które są dopuszczone do stosowania na terenie Polski i posiadają wszelkie wymagane prawem atesty PZH lub kartę charakterystyki lub inny równoważny certyfikat potwierdzający, że oferowane środki nie mają negatywnego wpływu na zdrowie użytkownika i środowisko, jak również worki na śmieci, odświeżacze powietrza oraz kostki zapachowe. Środki higieniczne (papier toaletowy oraz mydło) zabezpiecza Zamawiający. Wykonawca zobowiązany będzie do ich bieżącego uzupełniania. 4) Na potrzeby realizacji umowy Wykonawca jest zobowiązany dysponować narzędziami i urządzeniami wymienionymi w Standaryzacji świadczenia usług będącej załącznikiem do SIWZ. 5) Wykonawca jest wytwórcą i posiadaczem wszelkich odpadów niebezpiecznych w rozumieniu ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach znajdujących się na terenie Obiektu, które to odpady niebezpieczne powstaną w wyniku realizacji przedmiotu zamówienia, jak również innych odpadów związanych ze stosowanymi przez Wykonawcę podczas realizacji przedmiotu zamówienia środkami i urządzeniami (w szczególności opakowań po środkach czystości, opakowań po środkach konserwujących, opakowań po środkach higieny, zużytych myjek, zużytych gąbek itp.). W odniesieniu do powyższych odpadów Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt zapewnia zgodną z obowiązującymi przepisami prawa gospodarkę odpadami zbierając i usuwając te odpady z terenu Obiektu. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przedstawić wymagane prawem dokumenty związane z gospodarką odpadami, m.in. karty odbioru tych odpadów przez uprawnione podmioty. 5. Termin wykonania przedmiotu zamówienia: umowa obowiązuje od dnia jej podpisania ale realizowana będzie przez okres 12 miesięcy nie wcześniej niż od 1 stycznia 2019 r., z zastrzeżeniem, że Umowa ulega rozwiązaniu przed tym terminem w razie zrealizowania przedmiotu umowy za wynagrodzeniem łącznym brutto określonym w Umowie. 6. Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej w terenie, gdzie ma być wykonywana usługa. 7. Usługi będą wykonywane na terenie czynnym. Należy przestrzegać porządku i zasad współżycia społecznego. 8. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego dotychczasowemu wykonawcy usług, zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. Całkowita wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości i wynosi do 30 % szacunkowej wartości zamówienia podstawowego. Ewentualny zakres powyższych zamówień może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego. Zamówienia podobne będą udzielone w Centrum Biznesu Grafit (CBG) położonym we Wrocławiu przy ul. Namysłowskiej 8. Zamówienia podobne, zostaną udzielone na warunkach określonych w umowie podstawowej po przeprowadzeniu negocjacji. Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia do 10 % cen jednostkowych netto formularza oferty Wykonawcy stanowiącego załącznik do umowy podstawowej. Wykonawca przed zawarciem umowy zobowiązany będzie złożyć oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp w zakresie nie szerszym niż wskazane w postępowaniu o udzielenie zamówienia podstawowego. 9. Wykonawca lub podwykonawca do realizacji przedmiotu umowy zatrudni na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26.06.1976r. Kodeks Pracy osoby wykonujące prace fizyczne polegające na kompleksowym świadczeniu usług sprzątania i utrzymywania czystości powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych Centrum Biznesu Grafit, w tym odśnieżanie i usuwanie oblodzeń powierzchni zewnętrznych Obiektu wg Standaryzacji świadczenia usług zamieszczonej w załączniku do SIWZ.