Wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowanie wartości nieruchomości lokalowych i budynkowych w 2019 roku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn.: „Wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowanie wartości nieruchomości lokalowych i budynkowych w 2019 roku” 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części, na które składa się: a) Część nr I- „Wycena lokalu mieszkalnego w budynku w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali z ustaleniem wielkości udziału w nieruchomości wspólnej” b) Część nr II- „Wycena lokalu mieszkalnego w budynku w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali z ustaloną wielkością udziału w nieruchomości wspólnej” 3. Przedmiot zamówienia obejmuje: 3.1. Część nr I- „Wycena lokalu mieszkalnego w budynku w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali z ustaleniem wielkości udziału w nieruchomości wspólnej”: a) zadanie obejmuje wycenę z wyodrębnieniem wartości lokalu, pomieszczeń przynależnych, działki oraz ustalenie wielkości udziału w nieruchomości wspólnej; b) operat musi zawierać szkic lokalu (rzut piętra), pomieszczeń przynależnych, zgodny z wymogami ustawy o własności lokali, c) do operatu muszą zostać załączone: - arkusz danych ewidencyjnych lokali, - wykaz zmian danych ewidencyjnych dotyczący budynku sporządzone zgodnie z aktualnymi wymaganiami Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru Starostwa Powiatowego w Goleniowie, służące do ujawniania lokalu w ewidencji budynków; d) operat musi zawierać wartość nakładów poniesionych przez najemcę na naprawy główne lokalu mieszkalnego - w przypadku gdy najemca je poniósł; e) w ofercie należy podać cenę jednostkową wykonania wyceny pojedynczego lokalu. 3.2. Część nr II- „Wycena lokalu mieszkalnego w budynku w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali z ustaloną wielkością udziału w nieruchomości wspólnej”: a) zadanie obejmuje wycenę z wyodrębnieniem wartości lokalu, pomieszczeń przynależnych, działki; b) operat musi zawierać szkic lokalu (rzut piętra), pomieszczeń przynależnych, zgodny z wymogami ustawy o własności lokali, c) do operatu muszą zostać załączone: - arkusz danych ewidencyjnych lokali, - wykaz zmian danych ewidencyjnych dotyczący budynku sporządzone zgodnie z aktualnymi wymaganiami Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru Starostwa Powiatowego w Goleniowie, służące do ujawniania lokalu w ewidencji budynków; d) operat musi zawierać wartość nakładów poniesionych przez najemcę na naprawy główne lokalu mieszkalnego - w przypadku gdy najemca je poniósł; e)w ofercie należy podać cenę jednostkową wykonania wyceny pojedynczego lokalu. 3.3. Wszystkie w/w części obejmują wykonanie szkiców, bądź dokumentów zgodnych z ustawą o własności lokali – rzutów kondygnacji budynku z zaznaczeniem lokalu, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych oraz części wspólnych poza budynkiem mieszkalnym – także na wyrysie z operatu ewidencyjnego. 3.4. Część nr I i Część nr II obejmują wycenę udziału w nieruchomości gruntowej. 3.5. Naprawy główne, o których mowa w Części nr I, Części nr II, to naprawy przeprowadzone na podstawie pozwolenia lub zgłoszenia robót budowlanych wydanego przez właściwy organ nadzoru budowlanego. 3.6. Cena oferowana na wykonanie Części I, Części II, obejmuje wykonanie jednokrotnego potwierdzenia aktualności danego operatu po upływie 12 miesięcy od jego sporządzenia i przed upływem 24 miesięcy od jego sporządzenia. 3.7. Wszystkie części dotyczą realizacji zamówień na terenie gminy i miasta Goleniów.