Zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjnego przy ul. Poznańskiej 79 w Pleszewie w części obejmującej poddasze z wydzielonymi pomieszczeniami strychowo – gospodarczymi na pomieszczenia biurowe wraz z przebudową obiektu.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych (instalacje elektryczne i sanitarne) w ramach zadania pn. Zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjnego przy ul. Poznańskiej 79 w Pleszewie w części obejmującej poddasze z wydzielonymi pomieszczeniami strychowo – gospodarczymi na pomieszczenia biurowe wraz z przebudową obiektu. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1). Roboty ogólnobudowlane:a). dobudowa zewnętrznej klatki schodowej żelbetowej, otwartej od strony północnej budynku A Starostwa Powiatowego w Pleszewie. Klatka czterobiegowa, obsługująca kondygnację I i II piętra budynku o gabarytach w rzucie 3,50 x 6,30 m. Wysokość klatki schodowej w najwyższym miejscu wynosi 9,95 m od istniejącego poziomu terenu. Powierzchnia projektowanych schodów zewnętrznych: 22,05 m². Klatka wykonana z betonu C25/30 W8 monolityczna; b).demontaż istniejących okien i parapetów, wstawienie nowych nadproży, wykucie i poszerzenie otworów do posadzki wraz z montażem nowych drzwi aluminiowych zewnętrznych z obróbką osadzenia na I i II piętrze budynku (2 szt); c). demontaż istniejących drzwi (1 szt) na II piętrze budynku i montaż nowych drzwi wewnętrznych aluminiowych z obróbką osadzenia wraz z przystosowaniem do połączenia z systemem kontroli dostępu; d).demontaż istniejących drzwi w pomieszczeniach na poddaszu (2 szt) wraz z montażem nowych drzwi stalowych EI30 z obróbką osadzenia (2szt);e).wykonanie nowej ścianki działowej z bloczków gazobetonowych gr. 12 cm obustronnie tynkowanej, gipsowanej i malowanej w łączniku między budynkiem „A” a budynkiem „B” wraz z montażem nowych drzwi aluminiowych EI60S z obróbką osadzenia; f). montaż nowych balustrad okiennych stalowych malowanych proszkowo w dwóch oknach na poddaszu; g). wycięcie otworów w suficie podwieszanym pod montaż klap rewizyjnych w 2 pomieszczeniach poddasza i montaż klap rewizyjnych przeciwpożarowych EI30 o wymiarach 60 x 60cm w suficie podwieszanym GKF. 2). Instalacje elektryczne: a).przesunięcie istniejącej rozdzielnicy natynkowej zewnętrznej; b).dobudowa zabezpieczenia dla centrali CSP (rozwiązanie tymczasowe) do istniejącej RG przy wejściu; c).przebudowa istniejących gniazd na poddaszu; d).wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego; e).wykonanie instalacji kontroli dostępu (1 szt.); f).instalacja systemu SAP opartego na centrali mikroprocesorowej. System w całości składać się będzie z następujących elementów: optycznych czujek dymu, multisensorowych czujek dymu, ręcznych ostrzegaczy pożarowych, moduły pętlowe: sterujący wejść/wyjść, moduł wyjścia nadzorowanego. Instalacja sygnalizatorów akustycznych zasilanych z zasilacza buforowanego, umieszczonego przy centrali alarmowej; g).podłączenie zbrojenia zewnętrznej klatki schodowej do uziomu otokowego obiektu na poziomie fundamentu. h). przeprowadzanie przez okres minimum 24 miesięcy okresowych przeglądów instalacji SAP przynajmniej raz w roku zgodnie normą PKN-CEN/TS 54-14:2006 Systemy sygnalizacji pożarowej (Wytyczne planowania, projektowania, instalowania, odbioru, eksploatacji i konserwacja), ustawą z dn. 24.08.1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz.U 2016, poz. 199, 298) oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. nr 109/2010 poz. 719) lub przeprowadzanie przeglądów według wskazań z DTR konkretnego producenta systemu przeciwpożarowego, np. co pół roku. 3). Instalacje sanitarne: a).demontaż istniejących hydrantów DN 52 mm wraz z szafkami oraz montaż nowych hydrantów o średnicy DN25 mm wraz z szafkami i wężami półsztywnymi długości 30 m z obróbką obsadzenia – szt. 4 (parter, I i II piętro oraz poddasze), b). demontaż istniejącego klimatyzatora na elewacji północnej budynku oraz zamontowanie w nowym miejscu wraz z podłączeniem; c). demontaż istniejących grzejników pod parapetem, ich montaż w nowym miejscu oraz przebudowa podłączenia na I i II piętrze budynku 2 szt). 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarto w dokumentacjach technicznych, Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w przedmiarach robót, stanowiących załączniki nr 7 – 15 do SIWZ. 4. Wykonawca musi udzielić minimum 36 miesięcy gwarancji na roboty budowlane oraz minimum 24 miesiące gwarancji na system SAP. Strony rozszerzają okres rękojmi na czas udzielonej gwarancji. 5. Zaleca się, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu związanego z realizacją przedmiotu zamówienia, dokładnie zapoznał się z treścią dokumentów przetargowych, celem prawidłowego sporządzenia oferty oraz właściwego wykonania zamówienia. 6. Zamawiający informuje, że roboty budowlane będą prowadzone wewnątrz i bezpośrednio przy obiekcie Starostwa Powiatowego w Pleszewie, czynnego cały czas podczas realizacji inwestycji.Dlatego też, wykonawca robót zobligowany będzie do prowadzenia robót w taki sposób, aby były one jak najmniej uciążliwe dla pracowników i interesantów Starostwa Powiatowego. Zamawiający w uzgodnieniu z wykonawcą będzie udostępniał sukcesywnie pomieszczenia, w których przewidziane są roboty budowlane do wykonania.