Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/73/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Skoki gm. Skoki Część II: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Maniewo gm. Oborniki Część III: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Lipie gm. Miłosław tzw. Obiekt Rolny Lipie. Część IV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Karczewo gm. Kiszkowo. Część V: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Brzeźno gm. Skoki. Część VI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Roszkowo gm. Skoki. Część VII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Dębłowo gm. Mieleszyn. Część VIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Zasutowo gm. Nekla. Część IX: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stary Gostyń gm. Gostyń. Część X: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Dzięczyna gm. Poniec. Część XI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Bączylas i Rokosowo gm. Poniec. Część XII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Przybiń gm. Rydzyna. Część XIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Trzcinica gm. Trzcinica tzw. Obiekt Rolny Trzcinica. Część XIV: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Drzewce gm. Poniec. Część XV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Jabłonna gm. Rydzyna. Część XVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kiączyn gm. Kaźmierz Część XVII: Wykonanie wyceny celem sprzedaży prawa własności nieruchomości położonych w obrębie Osowo gm. Oborniki. Część XVIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Popowo Kościelne gm. Mieścisko Część XIX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Drzeczkowo gm. Osieczna Część XX: Wykonanie opracowania odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń że lokale są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Kościanki, Młodziejewice gm. Strzałkowo, Łękono gm. Zaniemyśl, Franulka gm. Miłosław. Część XXI: Wykonanie inwentaryzacji, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena tych lokali położonych w i wykonanie operatów szacunkowych wartość lokali m. Konarzewo gm. Dopiewo. Część XXII: Wykonanie inwentaryzacji, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena tych lokali położonych w i wykonanie operatów szacunkowych wartość lokali m. Zimin gm. Kleszczewo. Część XXIII: Wykonanie inwentaryzacji, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena tych lokali położonych w i wykonanie operatów szacunkowych wartość lokali m. Kowalskie, Kołatka gm. Pobiedziska. Część XXIV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gorazdowo gm. Kołaczkowo, Dobczyn gm. Śrem, Mystki gm. Nekla Część XXV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Tarnowo Podgórne gm. Tarnowo Podgórne. Część XXVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łukom gm. Zagórów tzw. Obiekt Rolny Łukom. Część XXVII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Jaworówko gm. Mieścisko. 1.Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2.Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4.Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5.Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6.Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8.W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.