„Budowa budynku przedszkola i żłobka w Goworowie wraz z zagospodarowaniem terenu”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem Zamówienia jest realizacja przez Partnera Prywatnego we współpracy z Podmiotem Publicznym przedsięwzięcia polegającego na sfinansowaniu oraz wykonaniu robót budowlanych w zakresie budowy przedszkola i żłobka publicznego w Goworowie wraz z zagospodarowaniem terenu poprzez budowę dróg dojazdowych, parkingów oraz drogi pożarowej zgodnie z Załącznikiem nr 3 do SIWZ (Dokumentacja Techniczna) („Infrastruktura”), a następnie utrzymanie wybudowanej Infrastruktury zgodnie ze Standardem Dostępności opisanym w Załączniku nr 2 do SIWZ (Wzór Umowy o PPP). Z zakresu Przedmiotu Przedsięwzięcia wyłączono zaprojektowany plac zabaw, pomniejszono liczbę leżaków do 50 oraz wyłączono już częściowo istniejące utwardzenie przy drodze dojazdowej, parkingu oraz drodze pożarowej zgodnie z załącznikiem nr 10 do SIWZ – (Utwardzenie terenu wokół budynku). Jednocześnie pozostawia się do realizacji miejsca parkingowe określone zgodnie z załącznikiem 10 do SIWZ. Zamawiający wykona także we własnym zakresie przyłącze wodociągowe oraz przebudowę przyłącza kanalizacji sanitarnej, rozbiórkę nawierzchni bitumicznej i ogrodzenia istniejącego boiska oraz wyrównanie terenu pod obiekt. 2. Przedsięwzięcie realizowane będzie w oparciu o podział zadań i ryzyk pomiędzy Podmiotem Publicznym i Partnerem Prywatnym 3. Z Partnerem Prywatnym zawarta zostanie Umowa o PPP. 4. Dla zrealizowania celów wskazanych w ust. 1 Partner Prywatny, na zasadach określonych w Załączniku nr 2 do SIWZ (Wzór Umowy o PPP) zobowiązany będzie: 1) sfinansować budowę Infrastruktury samodzielnie lub pozyskać środki na sfinansowanie budowy Infrastruktury od podmiotu trzeciego; 2) wybudować Infrastrukturę; 3) uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie wybudowanej Infrastruktury, 4) utrzymywać wybudowaną Infrastrukturę zgodnie ze Standardem Dostępności. 5. Dla zrealizowania celów wskazanych w ust. 1 Podmiot Publiczny na zasadach określonych w Załączniku nr 2 do SIWZ (Wzór Umowy o PPP) zobowiązany będzie: 1) udostępnić Partnerowi Prywatnemu Nieruchomość; 2) udostępnić Partnerowi Prywatnemu dokumentację techniczną w tym projekt budowlany i pozwolenie na budowę, stanowiącą Załącznik nr 3 do SIWZ (Dokumentacja Techniczna); 3) wypłacać Partnerowi Prywatnemu wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 6. 6. Wynagrodzeniem Partnera Prywatnego będą okresowe płatności Podmiotu Publicznego obejmujące wynagrodzenie za zrealizowane roboty budowlane, usługę finansowania oraz za utrzymanie Infrastruktury zgodnie ze Standardem Dostępności. Wynagrodzenie Partnera Prywatnego będzie zależne od faktycznej dostępności przedmiotu Przedsięwzięcia. 7. Szczegółowe warunki realizacji Zamówienia, podział zadań i ryzyk oraz prawa i obowiązki Podmiotu Publicznego oraz Partnera Prywatnego określa Załącznik nr 2 do SIWZ (Wzór Umowy o PPP). 8. Ogłoszenie o Zamówieniu było poprzedzone procedurą dialogu technicznego w celu zebrania informacji na temat oczekiwań potencjalnych partnerów prywatnych dotyczących realizacji Przedsięwzięcia na zasadach zaproponowanych przez Gminę Goworowo. 9. Zamawiający nie określa wymagań obejmujących aspekty gospodarcze, środowiskowe, społeczne, związane z innowacyjnością lub zatrudnieniem. Infrastruktura jest architektonicznie dostępna dla osób niepełnosprawnych. Infrastruktura położona jest w miejscu ogólnodostępnym, w poziomie terenu. Wykonawcę obowiązuje cena ryczałtowa za wykonanie przedmiotu Zamówienia, przedstawiona w formularzu ofertowym. Przed podpisaniem Umowy o PPP Wykonawca złoży Zamawiającemu kosztorys ofertowy, sporządzony na podstawie przedmiarów robót (dokumenty poglądowe). Będzie to dokument, który stanowić będzie podstawę do umów i rozliczeń robót pomiędzy Zamawiającym, Wykonawcą, podwykonawcami i dalszymi podwykonawcami, a także pomiędzy Zamawiającym a instytucją dofinansowującą w ramach otrzymanej ewentualnej pomocy finansowej. Szczegółowy zakres Zamówienia zawiera SIWZ z załącznikami oraz dokumentacja projektowa z przedmiarem robót. Dokumentacja w wersji papierowej dostępna jest w siedzibie Zamawiającego, pokój nr 21.