usługi naprawy i usuwanie awarii instalacji wodnych, kanalizacyjnych, gazowych, c.o. i c.c.w w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy w 2014 roku oraz na wezwania najemców poza godzinami pracy ZGN (tj. od godziny 1500 do godziny 700, a w dni wolne od pracy i w dni świąteczne całodobowo.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Na usługi naprawy i usuwanie awarii instalacji wodnych, kanalizacyjnych, gazowych, c.o. i c.c.w w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy w 2014 roku oraz na wezwania najemców poza godzinami pracy ZGN tj. od godziny 1500 do godziny 700, a w dni wolne od pracy i w dni świąteczne całodobowo. CPV 50700000-2 usługi w zakresie napraw, konserwacji budynkowych, 50720000-8 usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania. Usługi naprawcze i konserwacyjne instalacji hydraulicznych, kanalizacyjnych, gazowych oraz centralnego ogrzewania i c. c. w. w 2014 r. w budynkach administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Włochy oraz wyjazdy pogotowia w w. instalacji na wezwania najemców poza godzinami pracy ZGN, w dni wolne od pracy i w dni świąteczne będą realizowane na podstawie zleceń dziennych wystawianych przez upoważnionych pracowników ZGN oraz zgłoszeń awarii. W okresie 10 miesięcy 2013 r. wystawiono 232 szt. zleceń dziennych. Zakres zleceń dziennych dotyczy usuwanie przecieków z instalacji hydraulicznych, usuwanie doszczelnianie instalacji gazowych, kanalizacyjnych udrażnianie instalacji wodociągowych oraz poziomów i pionów kanalizacyjnych odcinkowe wymiany skorodowanej instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej na instalacji z tworzywa PP łączonego przez zgrzewanie. wymiany zaworów, kurków itp. odpowietrzanie instalacji c.o. - ponowne uruchamiani kotłów gazowych wyłączonych na skutek braku energii elektrycznej wymiana odcinkowa instalacji kanalizacyjnej żeliwnej na rury PCV, awaryjne wypompowywanie wody z piwnic budynków, czyszczenie separatorów, studzienek rewizyjnych itp. Zlecenia dzienne wystawiane są oddzielnie na administrowane budynki, a po potwierdzeniu wykonania zlecenia przez najemcę lokalu, uprawnionego pracownika ZGN dozorcę, administratora, inspektora ZGN, Wykonawca opracowuje kosztorys powykonawczy w oparciu o katalogi KNR i normy kosztorysowe. Ceny wbudowanych materiałów nie powiny przekraczać średnich cen materiałów wg wydawnictwa SEKOCENBUD z okresu ich wbudowania. Kosztorysy powykonawcze po sprawdzeniu ich przez inspektora ZGN wraz ze zrealizowanym zleceniem dziennym stanowią podstawę do sporządzenia zestawienia kosztów wykonanych robót z danym okresie rozliczeniowym na poszczególnych budynkach. Zestawienia te stanowią podstawę do wystawienia faktury VAT. Wyjazdy pogotowia elektrycznego realizowane są na podstawie zgłoszenia awarii po godzinach pracy ZGN, w dni wolne od pracy i święta. Wzory druków zleceń dziennych i zleceń awarii stanowią załączniki do wzoru umowy i SIWZ. Roboty remontowe i usług w zakresie ww. instalacji o wartości powyżej 2 000 zł netto są realizowane na odrębne zamówienia lub umowy. Uwaga Koszty związane z dojściem i powrotem pracownika lub pracowników do miejsca zgłoszonej usługi winny zostać ujęte w cenie i wskaźnikach narzutów. Wykonawca winien uwzględnić również awaryjne wyjazdy pogotowia poza godzinami pracy Zamawiającego w dni wolne od pracy i świąteczne. Wyjazdy pogotowia nie podlegają oddzielnej wycenie i zakłada się, że Wykonawca ujął je w cenie i wskaźnikach narzutów. W roku 2013 r. w okresie jednego miesiąca wyjazdów pogotowia było średnio 5.