WYKONANIE USŁUGI ADMINISTROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI WCHODZĄCYMI W SKŁAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY W DZIELNICY WESOŁA

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie usługi administrowania nieruchomościami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy. Klauzula społeczna: Zamawiający wymaga by przynajmniej jedna osoba wykonująca czynności w zakresie administrowania, była zatrudniona przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1666). Wykaz budynków 1. Nizinna 8 W budynku znajduje się 14 lokali, powierzchnia całkowita jednego budynku – 788,51 m², powierzchnia użytkowa – 601,72 m². W budynku znajduje się pomieszczenie przyłącza wody – 3,66 m², pomieszczenie gospodarcze – 5,83 m², Klatka schodowa o pow. 43,66 m², korytarz piwniczny – 3,86 m² . Budynek składa się z 4 kondygnacji (piwnica, parter i 2 piętra). Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Każdy lokal wyposażony jest w piec gazowy. Rok budowy 2011. Powierzchnia działki 6584 m². 2. Nizinna 8c W budynku znajduje się 14 lokali, powierzchnia całkowita jednego budynku – 788,51 m², powierzchnia użytkowa – 601,72 m². W budynku znajduje się pomieszczenie przyłącza wody – 3,66 m², pomieszczenie gospodarcze – 5,83 m², Klatka schodowa o pow. 43,66 m², korytarz piwniczny – 3,86 m² . Budynek składa się z 4 kondygnacji (piwnica, parter i 2 piętra). Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Każdy lokal wyposażony jest w piec gazowy. Rok budowy 2011. Powierzchnia działki 6584 m². 3. Nizinna 8a W budynku znajduje się 12 lokali, powierzchnia całkowita budynku – 720,30 m², powierzchnia użytkowa – 572,48 m². W budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze – 7,21 m², pomieszczenie techniczne – 4,34 m², korytarz o pow. 44,35 m² oraz klatka schodowa o pow. 26,88 m² . Budynek składa się z 3 kondygnacji (parter i 2 piętra). Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Każdy lokal wyposażony jest w piec gazowy. Rok budowy 2017. Kubatura budynku 2215,00 m². TEREN ZEWNĘTRZNY Na powierzchnię przyległą (4 915 m²) składają się: droga - nawierzchnia z kostki brukowej betonowej o grubości 8 cm na podsypce cementowo-piaskowej o pow. 1 080 m², miejsca postojowe z kostki betonowej dla osób niepełnosprawnych – nawierzchnia z kostki brukowej betonowej o grubości 8 cm na podsypce cementowo-piaskowej o pow. 123 m², miejsca postojowe z płyt betonowych ażurowych 40*40*8 cm na podsypce cementowo-piaskowej z wypełnieniem spoin zaprawą cementową o pow. 590 m², chodnik – nawierzchnia z kostki brukowej betonowej o grubości 6 cm na podsypce cementowo-piaskowej o pow. 330 m², plac zabaw, 5 śmietników, 7 ławek, ogrodzenie placu zabaw płotek metalowy wykonany z profili stalowych z furtką o pow. 43 m² oraz trawniki o pow. 2 749 m². 4. Dobra 20 W budynku znajduje się 18 lokali, powierzchnia całkowita jednego budynku – 871,30 m², powierzchnia użytkowa – 682,40 m². W budynku znajduje się pomieszczenie przyłącza wody, lokalna kotłownia z piecem gazowym do ogrzania wody i CO, pomieszczenie gospodarcze, 3 klatki schodowe, W budynku brak piwnic, budynek składa się z 3 kondygnacji (parter i 2 piętra). Budynek wyposażony jest w instalację wodno kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Rok budowy 2008. Powierzchnia działki 1179 m². 5. Moniuszki 7 W budynku znajduje się 7 lokali, powierzchnia całkowita jednego budynku – 529,57 m², powierzchnia użytkowa – 330,00 m². W budynku znajduje się 1 klatka schodowa o pow. 29,36 m² (łącznie z piwnicą). Budynek składa się z 4 kondygnacji (piwnica, parter i 2 piętra). Budynek wyposażony jest w instalację wodno kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Rok budowy 1950. .Powierzchnia działki 1377 m². Moniuszki 7a m 1 – wolnostojący na wyżej wymienionej działce lokal o powierzchni 21,6 m2 bez piwnic, składający się z 1 pokoju i kuchni, wyposażony w instalację elektryczną i wentylacyjną oraz kominową, bez instalacji Co i Cw. 6. Armii Krajowej 60 W budynku znajduje się 7 lokali, powierzchnia całkowita jednego budynku – 477,33 m², powierzchnia użytkowa – 425,14 m². W budynku znajduje się 1 klatka schodowa o pow. 29,38 m²(łącznie z piwnicą). Budynek składa się z 3 kondygnacji (piwnica, parter i 1 piętra). Budynek wyposażony jest w instalację wodno kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Rok budowy 1950. Powierzchnia działki 1251 m². Armii Krajowej 60 a m 1 – wolnostojąca przybudówka usytuowana na wyżej wymienionej działki składającą się z 1 pokoju o powierzchni 23,8 m², bez piwnic, wyposażony w instalację elektryczną i wentylacyjną bez instalacji Co, Cw. 7. Armii Krajowej 22 B lok 4 Lokal mieszkalny o powierzchni 18 m2 usytuowany w części budynku parterowego wyposażony w osobne wejście z dworu, instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, piec węglowy, odrębne przewody wentylacyjne i spalinowe.