Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i obejmuje 7 zadań (części zamówienia): Zadanie nr 1 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości ozn. jako działka nr 90/5 obr. 49 - przeznaczonej do zbycia jako działka uzupełniająca do działek nr 83 i nr 84 obr. 49. Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość służebności gruntowej na działce nr 1/47 obr. 264 do nieruchomości ozn. jako działka nr 1/27 obr. 264 pasem o szerokości 4,50 m. Zadanie nr 3 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość zabudowanej nieruchomości ozn. jako działka nr 54/22 obr. 192 o pow. 440 m2 obj. TR1T/00078918/1, położonej przy ul. Kwiatkowskiego wraz z określeniem wartości budowli, tj. szalet miejskich usytuowanych na przedmiotowej nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka położona jest w terenie handlu i usług. Ponadto w operacie szacunkowym należy określić wartość ustanowienia odpłatnej służebności gruntowej przechodu i przejazdu o pow. 224 m2 z ul. Kwiatkowskiego przez działkę nr 54/21 obr. 192 pasem o szerokości 5 m na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 54/22 obr. 192. Zadanie nr 4 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa będącej w użytkowaniu wieczystym Zakładów Azotowych w Tarnowie - Mościcach S.A. ozn. jako działka nr 44/2 obr. 192 o pow. 8621 m2 obj. TR1T/00065059/7 wraz z nawierzchnią. Wycena dokonywana jest w celu regulacji stanu prawnego w drodze zamiany. Zadanie nr 5 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa będącej w użytkowaniu wieczystym Zakładów Azotowych w Tarnowie - Mościcach S.A. ozn. jako działka nr 54/19 obr. 192 o pow. 709 m2 obj. TR1T/00093353/3. Wycena dokonywana jest w celu regulacji stanu prawnego w drodze zamiany. Zadanie nr 6 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa ozn. jako działka nr 260/29, 260/48 obr. 230 o łącznej pow. 22380 m2 obj. TR1T/00086438/1 położonej przy ul. Szujskiego w Tarnowie. Nieruchomość zabudowana jest łącznie dziesięcioma budynkami handlowo - usługowymi o ich łącznej powierzchni zabudowy 4357 m2.W operacie szacunkowym należy podać wartość gruntu, budynków, oraz łącznie całej nieruchomości obciążonej prawem użytkowania. Ponadto należy wykonać analizę zasadności zbycia w trybie przetargu prawa własności ww. nieruchomości obciążonej prawem użytkowania. Zadanie nr 7 Wykonanie analizy zmian cen nieruchomości zabudowanych położonych na terenie miasta Tarnowa w okresie od 19.11.2009 r. do dnia sporządzenia opracowania - dla celów aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa ozn. jako działka nr 45/2 obr. 254 o pow.2360 m2 obj. TR1T/00079538/0 i działka nr 45/3 obr. 254 o pow. 1050 m2 obj. TR1T/00078972/7 położone przy ul. Bałuta w Tarnowie. 4. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD. 5. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ. 4. Informacja w zakresie podwykonawstwa : 4a.Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia Podwykonawcy . Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca wskaże w ofercie część zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcy lub poda nazwę Podwykonawcy, na których zasoby Wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp - w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp. Jeżeli późniejsza zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy będzie dotyczyła podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca będzie obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 5. Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania.