Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pod nazwą: "Poprawa efektywności energetycznej w mieszkalnych budynkach komunalnych w Rydułtowach" - część I.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla termomodernizacji czterech budynków komunalnych, tj.: 1) budynku przy ul. Plebiscytowej 37, 2) budynku przy ul. Radoszowskiej 123, 3) budynku przy ul. Generała Józefa Bema 103a, 4) budynku przy ul. Barwnej 1, które swym zakresem obejmować będą: a) opracowanie projektów budowlano - wykonawczych dla poszczególnych budynków w zakresie ich termomodernizacji z uwzględnieniem projektu kolorystyki, b) opracowanie projektów budowlano - wykonawczych instalacji c.o. i c.w.u., c) opracowanie projektów budowlano - wykonawczych modernizacji instalacji elektrycznej, d) inwentaryzację obiektu w zakresie niezbędnym do opracowania projektu budowlano – wykonawczego, e) zakup odpowiednich podkładów mapowych wraz z wypisem i wyrysem z rejestru gruntów celem opracowania dokumentacji projektowej i uzyskania stosownego pozwolenia na wykonanie robót budowlanych umożliwiających realizację przedmiotowego zakresu robót, f) inwentaryzację ornitologiczną i chiropterologiczną wraz z opracowaniem ekspertyzy ornitologicznej oraz chiropterologicznej wraz z uzyskaniem (w razie konieczności) zezwolenia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Katowicach na usunięcie siedlisk i ostoi ptaków, g) opracowanie audytu energetycznego obiektu - audyt "ex post" wraz z obliczeniami efektu ekologicznego. 2. Zakres opracowanych dokumentacji projektowych zawierać będzie projekty budowlano – wykonawcze j.w. w zakresie uwzględniającym specyfikę zamawianych robót budowlanych oraz warunki zawarte w uzyskanych opiniach i uzgodnieniach, składające się z: 1) odpowiednich podkładów mapowych wraz z wypisem i wyrysem z rejestru gruntów celem opracowania dokumentacji projektowych i uzyskania stosownych pozwoleń na wykonanie robót budowlanych umożliwiających realizację przedmiotu zamówienia, 2) części ogólnej, podającej opis ogólny dla każdego z zamierzeń budowlanych, 3) zbioru uzyskanych opinii i uzgodnień oraz innych dokumentów technicznych związanych z projektem. 3. Zamawiana dokumentacja wykonana będzie dla każdego z budynków w ilości: 1) projekt budowlano-wykonawczy wraz z charakterystyką energetyczną budynku – 6 egzemplarzy, 2) kosztorysy inwestorskie - 2 egzemplarze (wersja elektroniczna i edytowalna), 3) przedmiary robót - 2 egzemplarze (wersja elektroniczna i edytowalna), 4) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - 3 egzemplarze, 5) wszystkie opracowania w wersji elektronicznej ( 2 nośniki CD): a) rysunki – wersja papierowa wyeksportowana w pełnym kolorze w formacie PDF z prawami do drukowania i kopiowania oraz w formacie dwg, b) teksty – w formacie PDF z prawami do wyszukiwania, drukowania, kopiowania, c) przedmiary robót i kosztorysy – w formacie PDF z prawami ds. wyszukiwania, drukowania, kopiowania oraz w formacie ath. 4. Przewiduje się 4 nadzory autorskie. Zakres i zasady sprawowania nadzoru autorskiego oraz sposób rozliczania określają projekty umów na poszczególne zadania. 5. Przedmiot zamówienia w szczególności obejmuje: 1) wykonanie inwentaryzacji budynków, 2) opracowanie oceny stanu technicznego, 3) termomodernizację budynków, 4) modernizację wewnętrznej instalacji elektrycznej w niezbędnym zakresie (dotyczy wszystkich budynków), 5) wymianę instalacji odgromowej (dotyczy wszystkich budynków), 6) uwzględnienie zaleceń z audytów "ex ante", 7) uzyskanie zezwolenia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Katowicach w trybie art.56 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz.55) na czynności objęte zakazem, o którym mowa w art. 52 ust.1 pkt 7 odstępstwo od zakazu tj. o zezwolenie na niszczenie siedlisk i ostoi ptaków – wszystkie, 8) wykonanie projektu kolorystyki z doborem odpowiedniego tynku cienkowarstwowego. 9) roboty ogólnobudowlane w zakresie: a) przebudowy pomieszczeń wraz ze zmianą ich funkcji (w szczególności dostosowania pomieszczeń przeznaczonych na kotłownię/wymiennikownię (dotyczy wszystkich budynków oprócz budynku przy ul. Plebiscytowej 37), b) wykonania remontu schodów zewnętrznych (dotyczy budynku przy ul. Plebiscytowej 37 i przy ul. Barwnej 1), c) wykonania wszelkich robót wykończeniowych po robotach wewnątrz budynku (dotyczy wszystkich budynków).