Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Świątniki Górne

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Świątniki Górne w oparciu o uchwałę Nr XXXII/270/2013 Rady Miejskiej w Świątnikach Górnych z dnia 25 kwietnia 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Świątniki Górne wraz ze zmianami zawartymi w uchwale Nr XXXIII/275/2013 Rady Miejskiej w Świątnikach Górnych z dnia 27 maja 2013 r. Sporządzenie mpzp obejmie cały obszar Miasta i Gminy Świątniki Górne w granicach administracyjnych Gminy (powierzchnia opracowania ok. 2035 ha). 2.Mpzp należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym: a)ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.); b)rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2004 r. Nr 118, poz. 1233); c)ustawą z dnia 03.10.2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (t. j. Dz. U. z 2008 r. nr 199 poz. 1227 ze zm.) d)przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, itd. 3.W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu: a) kompletny projekt uchwały w sprawie uchwalenia mpzp zawierający część tekstową i graficzną w formie papierowej - 4 egz. oraz wersję elektroniczną utworzoną w Edytorze Aktów Prawnych (pliki w formacie xml) - 1 egz. na płycie CD/DVD; w wersji elektronicznej w formacie rastrowym oraz w formacie kompatybilnym ze standardem GIS (np. DWG, SHP lub równoważne) - 1 egz; b) prognozę oddziaływania na środowisko- 4 egz. w formie papierowej + 1 egz. w wersji elektronicznej CD/DVD; c) opracowanie ekofizjograficzne - 4 egz. w formie papierowej + 1 egz. w wersji elektronicznej CD/DVD; d) rysunek kolorowy mpzp laminowany w skali 1:10 000 - 1 egz. w formie papierowej; e) rysunek kolorowy mpzp laminowany w skali 1: 5000 oddzielnie dla każdego z 5 sołectw - po 1 egz. w formie papierowej na każde sołectwo łącznie 5 egz. f) prognozę skutków finansowych - 4 egz. w formie papierowej + 1 egz. w wersji elektronicznej CD/DVD; g) bilans powierzchni objętej planem w podziale na funkcje terenów w wersji tabelarycznej i graficznej w skali 1 : 10 000 - 1 egz. w formie papierowej h) kompletną dokumentację formalno-prawną prac nad mpzp; 4.Przedmiot zamówienia obejmuje również: - przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno-prawnych (projekty pism zgodnie z art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z załącznikami i ich wydrukami)- ogłoszenia, obwieszczenia, wykazy zestawienia, wystąpienia, uchwały i współpracę (wsparcie) przy prowadzeniu procedury oraz dokumentacji prac planistycznych - inwentaryzację urbanistyczną - prace terenowe (wizja terenowa zainwestowania i uzbrojenia terenu oraz elementów przyrodniczych), - przygotowanie i prezentację projektu mpzp i uczestnictwo w publicznej dyskusji na temat przyjętych w projekcie rozwiązań; prezentacji projektu mpzp podczas posiedzeń komisji Rady Gminy i Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, prezentacji projektu mpzp podczas sesji Rady Gminy. - rozpatrzenie wniosków w sprawie zmiany planu zagospodarowania złożonych przed terminem składania wniosków podanym w ogłoszeniu Burmistrza oraz analiza wniosków o których mowa w art. 17 pkt.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z przedstawieniem Zamawiającemu w formie pisemnej stanowiska o sposobie ich rozpatrzenia, - sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu - prezentację projektu mpzp na posiedzeniu komisji urbanistyczno-architektonicznej - uzyskanie pozytywnej opinii, - uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań po zakończeniu każdego z etapów prac planistycznych - uzyskanie wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii, zgód na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne wraz z przygotowaniem projektów pism do instytucji i organów opiniujących, uzgadniających i wydających zgodę odnośnie mpzp wraz z prognozą oddziaływania na środowisko z podaniem rozdzielnika - analizę otrzymanych opinii, uzgodnień wraz z przygotowaniem wykazu oraz wprowadzeniem zmian wynikłych z uzyskanych opinii, uzgodnień, ewentualne wdrożenie ponownej procedury opiniowania i uzgadniania - przygotowanie projektów pism związanych z wyłożeniem projektu mpzp do publicznego wglądu - uczestniczenie i udzielanie niezbędnych wyjaśnień w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie mpzp rozwiązaniami oraz sporządzenie protokołu z tej dyskusji - uczestniczenie w obsłudze wyłożenia do publicznego wglądu projektu mpzp, polegające na zapewnieniu pracownika w wyłożeniu w ustawowym terminie i w godzinach wskazanych w Ogłoszeniu Burmistrza o możliwości zapoznania się z projektem studium - minimum 2 razy w tygodniu, - analizę złożonych uwag do wyłożonego projektu mpzp, sporządzenie wykazu uwag wniesionych do projektu mpzp wraz z pisemnym stanowiskiem dotyczącym ich uwzględnienia lub nieuwzględnienia - wprowadzenie zmian do projektu mpzp wynikających z uwzględnienia wniesionych uwag, a następnie w niezbędnym zakresie ponowienie uzgodnień - przedłożenie Radzie Miejskiej w Świątnikach Górnych projektu mpzp po zmianach wynikających z uwzględnionych uwag - projekt uchwały wraz z załącznikami, - przygotowanie do przedstawienia Wojewodzie uchwały o uchwaleniu mpzp wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych - udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia mpzp do zgodności z przepisami prawa, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez Wojewodę. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innych przepisach prawa, w tym uchwalonych po dniu podpisania umowy, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca wykona w ramach przedmiotu zamówienia, terminach określonych umową i w ramach ceny określonej w § 5 ust. 1 umowy. 5.Strony zobowiązują się współdziałać przy wykonywaniu prac oraz działać z najwyższą starannością. W szczególności Wykonawca oświadcza, że dysponuje odpowiednią wiedzą oraz zespołem projektowym, który jest w stanie wykonać przedmiot umowy zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2003, z późn. zmianami), zaś Zamawiający zobowiązuje się do udostępnienia wszelkich koniecznych materiałów oraz terminowego odbioru poszczególnych etapów prac. 6.Szczegółowy zakres prac, obowiązków stron, podział prac na III etapy oraz zasady przekazania przedmiotu umowy w poszczególnych etapach określi Harmonogram rzeczowo-terminowy stanowiący załącznik nr 1 do umowy.