Remont i termomodernizacja części budynku świetlicy wiejskiej we Wrześnicy, gmina Sławno

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie roboty budowlanej pn. Remont i termomodernizacja części budynku świetlicy wiejskiej we Wrześnicy, gmina Sławno (Kod CPV: 45200000-9), zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane oraz rozporządzeń wykonawczych. II. Zakres rzeczowy robót budowlanych Remont i termomodernizacja części budynku świetlicy wiejskiej we Wrześnicy, gmina Sławno obejmuje: Zadanie I (część przedszkolna) 1. Remont budynku świetlicy w części przedszkolnej: 1.1 docieplenie dachu, wymiana pokrycia dachowego, 1.2 hydroizolacja fundamentów, docieplenie i wykonanie cokołu,, 1.3 docieplenie i wykonanie elewacji. 1.4 wykonanie pochylni (podjazdu), 1.5 wykonanie opaski wokół budynku, 1.6 wykonanie chodnika. Zadanie II (część mieszkalna) 1. Roboty budowlane związane z przebudową części mieszkalnej: 1.1 roboty rozbiórkowe, 1.2 wymurowanie kominów, 1.3 nadproża, zamurowania, ścianki działowe, 1.4 podłoża i posadzki, 1.5 wymiana stolarki budowlanej, remont schodów drewnianych na klatce schodowej, 1.6 remont klatki schodowej, 1.7 docieplenie poddasza, wymiana pokrycia dachowego na blachę trapezową o grubości min. 0,55 mm, obustronnie ocynkowaną, powlekaną w arkuszach, o grubości powłoki cynku min. 275 g/m2, 1.8 hydroizolacja fundamentów, docieplenie i wykonanie cokołu,, 1.9 docieplenie i wykonanie elewacji, 1.10 wymiana rynien i rur spustowych, 1.11wykonanie odwodnienia zewnętrznego. 2. Budowa wewnętrznych instalacji wod.-kan. i centralnego ogrzewania dla części mieszkalnej: 2.1 instalacja wodociągowa i kanalizacyjna, 2.2 instalacja grzewcza. 3. Roboty elektryczne dla części mieszkalnej: 3.1 demontaż instalacji elektrycznych, 3.2 wykonanie rozdzielnic elektrycznych, 3.3 instalacja oświetleniowa, 3.5 instalacja gniazd wtykowych, 3.5 badania odbiorcze. III. Szczegółowy opis roboty budowlanej stanowi projekt budowlany pn. Remont i termomodernizacja części budynku świetlicy wiejskiej we Wrześnicy, gm. Sławno a także specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, które powinny być wykorzystane do sporządzenia kosztorysu ofertowego i harmonogramu rzeczowo - finansowego (Załącznik nr 7 do SIWZ). Kompletna dokumentacja projektowa dostępna jest na stronie internetowej Zamawiającego. IV. Roboty budowlane będą wykonywane w następujących terminach: Zadanie I termin rozpoczęcia z dniem podpisania umowy, termin zakończenia - 22.08.2014 r. Zadanie II termin rozpoczęcia z dniem podpisania umowy, termin zakończenia - 15.10.2014 r. z zastrzeżeniem, że pkt. 1.2 wymurowanie kominów powinien być zrealizowany do dnia 22.08.2014 r. V. W ofercie Wykonawca określa wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie robót opisanych w załączonej dokumentacji projektowej i SIWZ. VI. Wykonawca w wynagrodzeniu ryczałtowym musi uwzględnić wszystkie koszty wykonania robót określonych w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, a także koszty wynikające z zapisów SIWZ. VII. W przypadku wynagrodzenia ryczałtowego przedmiar robót nie determinuje zakresu prac objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają jedynie zobrazować skalę robót budowlanych i pomóc w oszacowaniu kosztów inwestycji, wobec czego jest on wyłącznie dokumentem pomocniczym. VIII. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z ww. dokumentacją projektową oraz z uwzględnieniem następujących uwag: 1. Wykonawca zlikwiduje plac budowy na własny koszt i doprowadzi teren do należytego stanu. 2. Wykonawca wykona roboty w sposób umożliwiający funkcjonowanie przedszkola od 01.09.2014. 3. Wykonawca zobowiązany jest do takiego prowadzenia robót, aby nie wystąpiły uszkodzenia obiektów i infrastruktury, zlokalizowanych na terenie placu budowy i nie podlegających przebudowie oraz zlokalizowanych poza terenem placu budowy. W przypadku wystąpienia uszkodzeń tych obiektów lub infrastruktury, Wykonawca zobowiązany jest do naprawy uszkodzeń lub odtworzenia tych obiektów lub infrastruktury. 4. Wykonawca jest zobowiązany do poinformowania Właścicieli sąsiednich posesji o utrudnieniach i ograniczeniach w dojeździe na 7 dni przed planowanym terminem wykonywania robót. 5. Wykonawca w ramach wynagrodzenia wykona własnym staraniem zasilanie placu budowy w energię elektryczną i wodę, na warunkach uzgodnionych z gestorami tych mediów. 6. Wykonawca zobowiązany jest zorganizować plac budowy zgodnie z wymogami właściwej gospodarki odpadami oraz w sposób zapewniający ochronę powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniem, w tym także przez zastosowanie sprawnego i właściwie eksploatowanego sprzętu oraz najmniej uciążliwej akustycznie technologii prowadzenia robót. 7. Wykonawca w ramach wynagrodzenia zobowiązany jest do zagospodarowania odpadów budowlanych (wywozu i utylizacji lub wywozu na składowisko odpadów) wytworzonych w trakcie prac oraz prowadzenia ich ewidencji i uzyskania decyzji zatwierdzającej program gospodarki odpadami. 8. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji. 9. Na żądanie zamawiającego wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty zamienne (w stosunku do robót przewidzianych w projekcie). Rozliczenie ewentualnych robót zamiennych nastąpi kosztorysem różnicowym, który stanowić będzie różnicę pomiędzy kosztorysem ofertowym dla robót podstawowych, a kosztorysem robót zamiennych. Kosztorys zamienny należy opracować na zasadach określonych dla kosztorysu robót dodatkowych. O konieczności wykonania robót zamiennych zamawiający pisemnie powiadamia wykonawcę. Wykonawca w terminie 7 dni od daty otrzymania tego pisma sporządza kosztorys różnicowy. 10. Roboty zamienne mogą być także wykonane na wniosek wykonawcy po uprzednim uzgodnieniu z zamawiającym, według zasad jak dla robót zamiennych na żądanie zamawiającego. 11. Wykonawca poniesie wszystkie koszty związane z realizacją zadania. IX. Wymagany okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 36 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego. Zamawiający wymaga by okres rękojmi był równy okresowi udzielonej gwarancji. X. Wskazane jest, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, w celu uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty wizji lokalnej poniesie Wykonawca