Remont zabytkowego budynku „Podlasia” przy ul. Sienkiewicza 63 w Siedlcach

Opis przedmiotu przetargu: ZAKRES ZAMÓWIENIA I. Roboty ogólnobudowlane w tym: 1. Renowacja stolarki okiennej:  przygotowanie stolarki (zabezpieczenie szyb, oczyszczenie, itp.),  naprawa elementów ościeżnic okiennych,  zagruntowanie stolarki z uprzednim poszpachlowaniem,  dwukrotne pomalowanie stolarki okiennej,  naprawa opasek wokół okien,  dwukrotne pomalowanie opasek wokół okien. 2. Renowacja tynków wewnętrznych w piwnicach:  odbicie tynków z murów,  oczyszczenie powierzchni murów,  dwukrotne odgrzybienie ścian,  dwurzędowa iniekcja ścian wewnętrznych,  dwukrotna impregnacja ścian poprzez nałożenie preparatu gruntująco-wzmacniającego krzemianowego. 3. Obróbki blacharskie gzymsu między kondygnacyjnego  rozebranie obróbek blacharskich,  odbicie uszkodzonych tynków z murów,  uzupełnienie tynków,  dwukrotne odgrzybienie ścian,  dwukrotna impregnacja ścian poprzez nałożenie preparatu gruntująco-impregnującego krzemianowego,  uzupełnienie tynków wraz z dwukrotnym malowaniem,  montaż obróbek blacharskich na gzymsach i pasach elewacyjnych. 4. Prace przy cokole i ścianach fundamentowych  zdjęcie płyt kamiennych z murów,  odbicie zaprawy i innych pozostałości,  dwukrotne odgrzybienie ścian,  dwurzędowa iniekcja ścian zewnętrznych,  pionowa izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych oraz cokołu,  dwukrotna impregnacja ścian poprzez nałożenie preparatu gruntująco-impregnującego krzemianowego,  tynki renowacyjne wraz z dwukrotnym malowaniem. 5. Wykonanie opaski  rozebranie nawierzchni z betonowej kostki brukowej,  roboty ziemne,  wykonanie opaski z kamienia narzutowego w obrzeżu betonowym,  odtworzenie chodnika. 6. Roboty towarzyszące  rusztowanie zewnętrzne,  wywóz ziemi i gruzu. DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. 1. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących prace fizyczne przy robotach ogólnobudowlanych podczas realizacji niniejszego zamówienia. Czynności wykonywane przez pracowników będą polegać na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r. poz. 1040 ze zm.), z wyłączeniem osób kierujących budową i robotami budowlanymi, osób wykonujących obsługę geodezyjną oraz innych, jeżeli charakter wykonywanych czynności nie odpowiada charakterowi umowy o pracę. 2. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a. żądania i dokonania oceny oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnienie ww. wymogów, b. żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c. przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności:  oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu, zakresu obowiązków pracowników oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. 4. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów, w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 5. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa. 7. Wykonawca powinien: 1) prowadzić roboty budowlane zgodnie z warunkami zawartymi w: - pozwoleniu na budowę nr 50/2019, pismo znak PB-RUB.6740.70.2019 z dnia 13.03.2019 r. na remont zabytkowego budynku „Podlasia” na działkach o nr geod. 48-38/2, 48-74/2, 49-90 przy ul. Sienkiewicza 63 w Siedlcach, - decyzji Nr 103/DS/2019 z dnia 06.03.2019 r. Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w sprawie zezwolenia na prowadzenie prac remontowo-konserwatorskich przy zabytkowym budynku „Podlasie” wpisanym do rejestru zabytków pod Nr A-460. 2) zapewnić szczególne warunki bezpieczeństwa przy realizacji robót określonych w opisie technicznym dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, 3) zapewnić materiały o parametrach technicznych porównywalnych, lecz nie gorszych od opisanych w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz dokumentacji projektowej, 4) wystąpić do zarządcy drogi z wnioskiem o zajęcie pasa drogowego i uwzględnić w ofercie koszt jego zajęcia. 5) prowadzić dokumentację budowy (dziennik budowy), 6) wykonać roboty zgodnie z dokumentacją, sztuką budowlaną, specyfikacjami szczegółowymi obowiązującymi przy wykonaniu robót oraz warunkami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 7) zapewnić obsługę geodezyjną - wykonać inwentaryzację powykonawczą. 8. Materiały pochodzące z rozbiórki tj. piaskowiec, betonowa kostka brukowa stanowią własność Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest złożyć je na palety i przewieźć w miejsce wskazane przez Zamawiającego (na terenie miasta), co należy uwzględnić w wycenie. 9. Zamawiający informuje, że: 1) Roboty objęte niniejszym zamówieniem prowadzone będą na zewnątrz oraz wewnątrz funkcjonującego obiektu. W związku z tym Wykonawca, organizując teren budowy, zobowiązany jest do zapewnienia możliwości bezpiecznego dojazdu, swobodnego i bezpiecznego dojścia pracownikom obiektu oraz do ograniczenia do minimum czynników zakłócających pracę. 2) Z uwagi na lokalizację inwestycji, sąsiedztwo przystanku komunikacji miejskiej oraz postoju taxi, Wykonawca, organizując teren budowy, zobowiązany jest do zapewnienia bezpieczeństwa pieszym oraz na bieżąco będzie współpracował w tym zakresie z Zamawiającym. 3) Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania i organizacji placu budowy, w tym do ogrodzenia placu budowy, co należy uwzględnić w wycenie. 4) Pomieszczenia w piwnicy objęte zamówieniem Wykonawca przygotuje do remontu pod nadzorem pracownika Miejskiego Ośrodka Kultury. W szczególności należy zabezpieczyć elementy wyposażenia pozostające w pomieszczeniach na czas remontu, co należy uwzględnić w wycenie. 5) Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w wycenie koszt zainstalowania niezbędnych mierników i liczników oraz koszt zużycia energii i wody. Uwaga: Szczegółowy zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji projektowej (projekt budowlany, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót) będącej załącznikiem do specyfikacji, natomiast przedmiar robót należy traktować jak załącznik dodatkowy, pomocniczy. Wszystkie dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się i wyjaśniające w tym znaczeniu, że w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek wieloznaczności lub niejednoznaczności Wykonawca nie może ograniczyć zakresu swojego zobowiązania ani zakresu należytej staranności przy wykonywaniu swoich zobowiązań wynikających z umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pozwolenie na budowę nr 50/2018, pismo znak PB-RUB.6740.70.2019 z dnia 13.03.2019 r. na remont zabytkowego budynku „Podlasia” na działkach o nr geod. 48-38/2, 48-74/2, 49-90 przy ul. Sienkiewicza 63 w Siedlcach. Decyzja Nr 103/DS/2019 z dnia 06.03.2019 r. Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zezwalająca na prowadzenie prac remontowo-konserwatorskich przy zabytkowym budynku „Podlasie” wpisanym do rejestru zabytków pod Nr A-460. Zamawiający ubiega się o dotację z budżetu województwa mazowieckiego na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytkach wpisanych do rejestru zabytków, położonych na obszarze województwa mazowieckiego. Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia w przypadku nieprzyznania dotacji pochodzącej z budżetu województwa mazowieckiego na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytkach wpisanych do rejestru zabytków, położonych na obszarze województwa mazowieckiego, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie części zamówienia.