Sporządzenie zmiany polegającej na aktualizacji Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pszczółki oraz projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Rębielcz, gmina Pszczółki.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje dwa zakresy: ZAKRES I 1. Sporządzenie zmiany polegającej na aktualizacji Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pszczółki zgodnie z uchwałą Nr VII/56/11 Rady Gminy Pszczółki z dnia 15 czerwca 2011 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pszczółki w postaci: a) opracowania tekstowego (uwarunkowania i ustalenia) w 5 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w 5 egzemplarzach na płycie CD lub DVD w formacie pdf; b) załącznika graficznego (rysunek studium) w 5 egzemplarzach papierowych w kolorze oraz w 5 egzemplarzach w wersji elektronicznej na płycie CD lub DVD w formacie pdf i dgn; c) laminowanego załącznika graficznego w 3 egz. na formacie A 2. d) projektu uchwały o zmianie Studium wraz z uzasadnieniem. 1.1. Studium należy sporządzić zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zmianami) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 roku w sprawie zakresu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2004 r. Nr 118, poz. 1233 z późn. zmianami). 1.2 Czynności związane z opracowaniem Studium obejmują w szczególności: 1.2.1Przygotowanie projektów pism stanowiących dokumentację prac planistycznych zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym: a) wystąpień, zawiadomień z rozdzielnikami, ogłoszeń prasowych i obwieszczeń; b) propozycji dot. rozpatrzenia wniosków, opinii, uzgodnień i uwag; 1.2.2. Opracowanie koncepcji zmiany Studium. 1.2.3 Przygotowanie materiałów planistycznych - opracowań, analiz, prognoz i studiów sporządzonych na potrzeby Studium na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz na podstawie przepisów odrębnych. 1.2.4 Sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko poprzedzonej przeprowadzeniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. 1.2.5 Przeprowadzenie procesu uzgadniania i opiniowania projektu zmiany Studium. 1.2.6 Przeprowadzenie dyskusji publicznej nad przyjętymi rozwiązaniami zmiany Studium. 1.2.7 Wprowadzenie zmian wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień z uwzględnieniem uwag wniesionych w trakcie wyłożenia projektu zmiany Studium i zaakceptowanych przez Wójta. 1.2.8 Przedstawienie projektu Studium na posiedzeniu Gminnej Komisji Urbanistyczno -Architektonicznej. 1.2.9. Przedstawienie projektu Studium na sesji Rady Gminy. 1.2.10 Skompletowanie dokumentacji prac planistycznych na potrzeby oceny zgodności z prawem podjętej uchwały o zmianie Studium przez Wojewodę Pomorskiego oraz przygotowanie uchwały zmieniającej Studium do przekazania w formacie XML, zgodnie z rozporządzeniem MSWiA z dnia 25.04.2008 r. (Dz. U. 2008 r., Nr 75, poz. 451 z późn. zmianami). 1.3 W terminie nie dłuższym niż 30 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o zgodności z prawem uchwały Rady Gminy Pszczółki, Wykonawca przekaże Zamawiającemu komplet materiałów planistycznych, wymienionych w punkcie 3.1. 1.4 Mapę topograficzną gminy, w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie dgn, Zamawiający przekaże Wykonawcy w dniu podpisania umowy. ZAKRES II 2. Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Rębielcz, gmina Pszczółki w obszarze wskazanym uchwale Nr VII/54/11 Rady Gminy Pszczółki z dnia 15 czerwca 2011 r w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Rębielcz, gmina Pszczółki, w postaci: a) tekstu planu (uwarunkowania i ustalenia) w 5 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w 5 egzemplarzach na płycie CD lub DVD w formacie pdf; b) rysunków planu w skali 1:1000 w 5 egzemplarzach papierowych w kolorze (w formacie A1) oraz w 5 egzemplarzach w wersji elektronicznej na płycie CD lub DVD w formacie dgn i pdf; c) laminowanych rysunków planu w skali 1:5000 - 3 egz.; d) prognozy skutków finansowych - 3 egz.; e) prognozy oddziaływania na środowisko - 3 egz.; f) dokumentacji formalno - prawnej - 1 egz.; g) kompletu materiałów odzwierciedlających przebieg procesu planistycznego w 1 egzemplarzu. 2.1 Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy sporządzić zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zmianami) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U z 2003 r., Nr 164, poz. 1587)i przepisami szczególnymi. 2.2 Czynności związane z opracowaniem projektu miejscowego planu obejmują w szczególności: 2.2.1 Przygotowanie projektów pism stanowiących dokumentację prac planistycznych zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym: a) wystąpień, zawiadomień z rozdzielnikami, ogłoszeń prasowych i obwieszczeń; b) propozycji dot. rozpatrzenia wniosków, opinii, uzgodnień i uwag; 2.2.2 Opracowanie koncepcji projektu planu. 2.2.3 Przygotowanie materiałów planistycznych - opracowań, analiz, prognoz i studiów sporządzonych na potrzeby projektu planu na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz na podstawie przepisów odrębnych. 2.2.4 Sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko poprzedzone przeprowadzeniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. 2.2.5 Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu z uwzględnieniem roszczeń za poniesione szkody w związku z uchwaleniem planu i opłat ustalonych w planie, stanowiących dochody własne gminy. 2.2.6 Przygotowanie i przedłożenie projektu planu do opiniowania i uzgodnień. 2.2.7 Przeprowadzenie procesu uzgadniania i opiniowania projektu planu. 2.2.8 Wprowadzenie zmian wynikających z uzyskanych opinii i uzgodnień. 2.2.9 Przygotowanie projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu. 2.2.10 Przeprowadzenie dyskusji publicznej nad przyjętymi rozwiązaniami w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 2.2.11 Analizę uwag wniesionych w trakcie wyłożenia planu wraz z przygotowaniem propozycji ich rozstrzygnięcia. 2.2.12 Wprowadzenie zmian wynikających z rozpatrzenia uwag wniesionych w trakcie wyłożenia projektu planu i zaakceptowanych przez wójta. 2.2.13 Przedstawienie projektu planu na posiedzeniu Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej. 2.2.14 Przedstawienie projektu planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag na sesji Rady Gminy Pszczółki. 2.2.15 W przypadku stwierdzenia przez Radę Gminy Pszczółki konieczności dokonania zmian w projekcie planu w tym również w wyniku uwzględnienia uwag wniesionych do projektu planu, ponowienie czynności w zakresie niezbędnym dla dokonania zmiany projektu planu. 2.2.16 Skompletowanie dokumentacji prac planistycznych na potrzeby oceny zgodności z prawem podjętej uchwały o sporządzeniu miejscowego planu przez Wojewodę Pomorskiego oraz przygotowanie uchwały o sporządzeniu planu do przekazania w formacie XML zgodnie z rozporządzeniem MSWiA z dnia 25.04.2008 r. (Dz. U. z 2008 r. Nr 75, poz. 451 z późn. zmianami). 2.3 W terminie nie dłuższym niż 30 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o zgodności z prawem uchwały Rady Gmin Pszczółki, Wykonawca przekaże Zamawiającemu komplet materiałów planistycznych zgodnie z punktem 3.2. 2.4 W dniu zawarcia umowy Zamawiający przekaże Wykonawcy mapę obrębu geodezyjnego Rębielcz, gmina Pszczółki, w postaci mapy zasadniczej w wersji analogowej.