Termomodernizacja budynku Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w miejscowości Tyszowce

Opis przedmiotu przetargu: 1. Wykonanie robót budowlanych : Zakres prac obejmuje: - Wymiana drzwi wejściowych - Wymiana bram garażowych - Wymiana okien - Docieplenie ścian zewnętrznych - Modernizacja instalacji c.o. - Wymiana oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne oraz dodatkowe prace towarzyszące nie ujęte w audycie energetycznym: - Roboty towarzyszące przy dociepleniu ścian zewnętrznych - Remont balkonów nad parterem - Remont balkonów nad garażem - Remont opaski przy budynku 2. Szczegółowy rodzaj robót oraz ich pełny zakres został określony w dokumentacji stanowiącej (Załącznik Nr 2 do SIWZ), w skład której wchodzą: − projekt techniczny, − specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR), − przedmiary robót. 3. Przedmiary robót załączone do SIWZ mają charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót lub we wzorze tabeli elementów rozliczeniowych robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. 4. Gwarancja i rękojmia zawady; Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji na wykonane roboty budowlane oraz zamontowane urządzenia i materiały na okres 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Zamawiającemu przysługują pełne uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikające z przepisów kodeksu cywilnego w terminach tam określonych – niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji. Udzielając gwarancji Wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji na cały przedmiot zamówienia, więc powinien ten koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba, że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przeglądów gwarancyjnych. 5. Przedmiary robót należy traktować jako materiał pomocniczy. Przedmiar robót nie stanowi podstawy do wyceny oferty, a jedynie ma ułatwić wykonawcy dokonanie kalkulacji ceny oferty. Wykonawca po wyborze jego oferty a przed zawarciem umowy ma obowiązek przedłożyć zamawiającemu zestawienie sporządzone przez wykonawcę na podstawie przedmiaru robót, który będzie zgodny z dokonaną kalkulacją ceny złożonej oferty. 6. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26.06.1974 r. - Kodeks Pracy osób wykonujących czynności polegające na wykonywaniu prac demontażowych, rozbiórkowych, budowlanych - montażowych instalacyjnych w zakresie robót elektrycznych, sanitarnych i kanalizacyjnych, robót budowlanych porządkowych oraz związanych z zabezpieczeniem BHP. 7. Zgodnie z przepisem art. 30 ust. 4 ustawy Pzp w zakresie zastosowanych materiałów Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne lub o wyższym standardzie w stosunku do opisywanych w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1 i 3 ustawy Pzp.