Zadanie nr 1: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Zamkowej 16 w Tczewie realizowana w ramach projektu pod nazwą Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego starego miasta w Tczewie; Zadanie nr 2: Przebudowa budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Mickiewicza 18 w Tczewie realizowana w ramach projektu pod nazwą Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego starego miasta w Tczewie; Zadanie nr 3: Remont budynku mieszkalnego przy ul. Rybackiej 8 w Tczewie realizowany w ramach projektu pod nazwą Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego starego miasta w Tczewie

Opis przedmiotu przetargu: ZADANIE NR 1 Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Zamkowej 16 w Tczewie realizowana w ramach projektu pod nazwą Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego starego miasta w Tczewie. Przedmiot umowy jest współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007 - 2013, projekt pod nazwą Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego starego miasta w Tczewie. Budynek jest trzykondygnacyjny, podpiwniczony z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej po przebudowie: 643,81 m2. Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z załączoną do SIWZ dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, w tym ustawy Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623), polskimi normami, oraz zgodnie z zapisami ujętymi w SIWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem wykonanie m.in. następujących robót: 1) roboty rozbiórkowe, 2) zagospodarowanie terenu działki, 3) wykonanie przyłączy: a) kanalizacji sanitarnej, b) kanalizacji deszczowej, c) wodociągowego, 4) renowacja elewacji, 5) budowa ścian działowych, zamurowanie otworów okiennych, otworów drzwiowych, budowa nadproży, budowa podciągów, stalowych żeber ankrowanie ścian, 6) wymiana więźby dachowej, wykonanie pokrycia dachowego, 7) wymiana stolarki okiennej , wymiana, renowacja stolarki drzwiowej, 8) renowacja schodów, 9) izolacje termiczne*, 10) izolacje przeciwwodne, 11) wykonanie posadzek, 12) wykończenie wewnętrznych ścian i sufitów, 13) instalacje wody zimnej i ciepłej wody użytkowej, 14) instalacja centralnego ogrzewania, 15) instalacja kanalizacji sanitarnej, 16) instalacja gazu przewodowego do kuchenek i kotłowni, 17) kotłownia gazowa, 18) wentylacja grawitacyjna, 19) instalacje elektryczne 220V i 380 V, 20) instalacje niskoprądowe: instalacja domofonowa, telefoniczna, instalacja sieci komputerowej, 21) instalacja oświetlenia ewakuacyjnego, instalacja sygnalizacji pożaru, instalacja p.poż., 22) instalacja odgromowa. * Przyjmuje się do wykonania wariant ocieplenia ścian budynku od wewnątrz: wełną mineralną twardą obłożoną płytami gipsowo-kartonowymi na ruszcie zgodnie z zapisami ujętymi w projekcie budowlano-wykonawczym. Szczegółowy zakres robót opisany został w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych załączonych do SIWZ. ZADANIE NR 2 Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Mickiewicza 18 w Tczewie realizowana w ramach projektu pod nazwą Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego starego miasta w Tczewie. Przedmiot umowy jest współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007 - 2013, projekt pod nazwą Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego starego miasta w Tczewie. Budynek jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem o powierzchni użytkowej po przebudowie: 929,89 m2. Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z załączoną do SIWZ dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, w tym ustawy Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz.759 z późn. zm.), ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623), polskimi normami, oraz zgodnie z zapisami ujętymi w SIWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem wykonanie m.in. następujących robót: 1) roboty rozbiórkowe, 2) renowacja elewacji, 3) naprawa elementów drewnianych więźby dachowej, 4) wymiana na nowe pokrycie dachowe oraz uzupełnienie dachówek w pokryciu dachu stromego, wykonanie nowych obróbek blacharskich, montaż nowych rynien, rur spustowych, 5) budowa ścian działowych, zamurowania, wzmocnienie nadproży, naprawa płyty balkonowej, wykonanie doświetlenia mieszkań, 6) wymiana stolarki okiennej, wymiana, renowacja stolarki drzwiowej*, 7) renowacja oraz wykonanie nowych schodów, 8) izolacje termiczne ścian, dachu, 9) izolacje przeciwwilgociowe, przeciwwodne, parochronne, 10) wykonanie posadzek, 11) wykończenie wewnętrznych ścian i sufitów (tynki, malowanie, glazura), 12) instalacje wody zimnej i ciepłej wody użytkowej, 13) instalacja centralnego ogrzewania, 14) instalacja kanalizacji sanitarnej, 15) instalacja gazu przewodowego do kuchenek i kotłowni, 16) kotłownia gazowa, 17) wentylacja grawitacyjna, wentylacja nawiewna, przewody spalinowe, 18) instalacje elektryczne 220V - oświetlenia podstawowego i instalacja gniazd wtykowych, 19) instalacje niskoprądowe: instalacja domofonowa, dzwonkowa, instalacja telewizyjna, telefoniczna, instalacja sieci komputerowej. * Istniejąca stolarka okienna winna zostać wymieniona na stolarkę okienną nową. Wszystkie okna przewidziano do wymiany na nowe (zapis w dokumentacji projektowej dotyczący renowacji, naprawy okien staje się nieaktualny), przy czym odtworzone okna mają być drewniane, jednoramowe z utrzymaniem oryginalnych podziałów, z zachowanym kształtem i wymiarem otworu okiennego, sposobem otwierania, proporcją powierzchni ram i ślemion - tj. poziomych stałych poprzeczek dzielących część górną i dolną okna- w stosunku do powierzchni przeszkleń, zastosowaniem szczebli i odtworzeniem snycerki. W oknach należy zamontować nawiewniki higrosterowane. Szczegółowy zakres robót opisany został w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych załączonych do SIWZ. Niniejszy przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania przyłącza do kanalizacji deszczowej i nie należy ich uwzględniać przy wyliczeniu ceny ofertowej. Rozpoczęcie realizacji zadania nastąpi nie wcześniej niż od 01.06.2012 r. ZADANIE NR 3 Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego przy ul. Rybackiej 8 w Tczewie realizowany w ramach projektu pod nazwą Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego starego miasta w Tczewie. Przedmiot umowy jest współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007 - 2013, projekt pod nazwą Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego starego miasta w Tczewie. Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z poddaszem o powierzchni użytkowej: 173 m2. Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z załączoną do SIWZ dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, w tym ustawy Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz.759 z późn. zm.), ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623), polskimi normami, oraz zgodnie z zapisami ujętymi w SIWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem wykonanie m.in. następujących robót: 1) roboty rozbiórkowe, 2) renowacja elewacji, 3) remont muru oporowego wraz z wykonaniem drenażu oraz nowej balustrady, 4) wykonanie nowej więźby dachowej oraz nowego pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi, 5) wzmocnienie stropów, 6) budowa ścian działowych, zamurowania, nadproża stalowe, 7) wymiana stolarki okiennej, wymiana, renowacja stolarki drzwiowej, 8) wykonanie nowych schodów drewnianych, 9) izolacje termiczne ścian, dachu*, 10) odtworzenie schodów betonowych, 11) wykonanie posadzek, 12) wykończenie wewnętrznych ścian i sufitów (tynki, sufity podwieszane malowanie, glazura), 13) instalacje wody zimnej i ciepłej wody użytkowej, 14) instalacja centralnego ogrzewania, 15) instalacja kanalizacji sanitarnej, 16) instalacja gazu przewodowego do kuchenek i kotłów kondensacyjnych, 17) wentylacja grawitacyjna, przewody spalinowe, 18) instalacje elektryczne 220V - oświetlenia podstawowego i instalacja gniazd wtykowych. * Przyjmuje się do wykonania wariant ocieplenia ścian zewnętrznych budynku od wewnątrz płytami izolacyjnymi ze sztywnej pianki poliuretanowej zgodnie z zapisami ujętymi w projekcie budowlano-wykonawczym. Szczegółowy zakres robót opisany został w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych załączonych do SIWZ. Niniejszy przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania przyłącza do kanalizacji deszczowej i nie należy ich uwzględniać przy wyliczeniu ceny ofertowej.