Opracowanie dokumentacji projektowej na realizację zadania pn. Przebudowa i rozbudowa (wraz z nadbudową) budynku byłej Oranżadziarni w Iwkowej na cele kulturalne i usługowe

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji projektowej dla zadania pn. Przebudowa i rozbudowa (wraz z nadbudową) budynku byłej Oranżadziarni w Iwkowej na cele kulturalne i usługowe, zakończona uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę. 2. Zadanie będzie realizowane na działkach nr 2332/13, 2292, 2699 zlokalizowanych w miejscowości Iwkowa. 3. Dokumentacja projektowa powinna uwzlędniać: 1) rozbiórkę istniejącego budynku w części, 2) przebudowę i rozbudowę budynku w części 3) istniejący mur oporowy 4) wymagania inwestora aby zaprojektowany budynek był budynkiem wybudowanym w standardzie budynku pasywnego i energooszczędnego, który zasilany jest w części ze źródeł energii odnawialnej. 4. Materiałem wyjściowym do opracowania dokumentacji projektowej jest koncepcja architektoniczno- przestrzenna, opracowana przez Pana Mieczysława Mastalskiego 34-451 Tylmanowa, os. Potok nr 267 a, stanowiąca załącznik nr 5 do niniejszej SIWZ. Przedstawione założenia w koncepcji dotyczące architektury, instalacji, zagospodarowania terenu mogą ulec zmianie na wniosek projektanta i pisemnej akceptacji przez Inwestora lub dodatkowych uwag wniesionych przez Inwestora. 5. Szczegółowy zakres dokumentacji projektowej: 1) sporządzenie projektu budowlanego wraz z niezbędnymi opiniami, uzgodnieniami i Decyzjami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na budowę, spełniającego wymagania ustawy Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 ze zm 2) sporządzenie projektów wykonawczych, spełniających wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. poz. 2072 ze zm.) 3) sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), spełniających wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno -użytkowego (Dz. U. z 2004 r. poz. 2072 ze zm.) 4) sporządzenie przedmiarów robót, spełniających wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. poz. 2072 ze zm.) - 5) sporządzenie kosztorysów inwestorskich (wraz z szacunkową wyceną pierwszego wyposażenia), opracowanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389) 6) opracowanie tabeli elementów scalonych 6. Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) inwentaryzacja istniejącego budynku oraz muru oporowego, 2) szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia, 3) przygotowanie materiałów koniecznych do uzyskania niezbędnych warunków technicznych i wszelkich uzgodnień w celu wykonania potrzebnych podłączeń budynku do infrastruktury technicznej, 4 ) przygotowanie i uzyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów formalno -prawnych oraz stosownych opinii i uzgodnień umożliwiających wykonanie dokumentacji projektowej i realizację zadania, 5) uzgadnianie z Zamawiającym doboru materiałów budowlanych i technologii oraz standardu wykończenia w rozwiązaniach projektowych, 6) wykonanie projektu organizacyjnego placu budowy, 7) dokonywanie uzupełnień, poprawek lub zmian w dokumentacji projektowej oraz składania wyjaśnień dotyczących opracowanej dokumentacji na każde żądanie Zamawiającego, w szczególności w przedmiocie uzyskania pozwolenia na budowę, 8) przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji oraz uzyskanie tej decyzji (o ile jest wymagana), 9) uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę 10) aktualizacja kosztorysu inwestorskiego, w związku z art. 35 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych,w ciągu 14 dni od wezwania przez Zamawiającego w przypadku, gdy wszczęcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane nastąpi w terminie późniejszym niż 6 miesięcy od daty opracowania kosztorysu, 11) opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń z zachowaniem przepisów wynikających z art. 29 -31 Prawa zamówień publicznych, tj. za pomocą parametrów technicznych bez podawania ich nazw, patentów i pochodzenia. Jeżeli nie będzie to możliwe i jedyną możliwością będzie podanie nazwy materiału lub urządzenia, to Wykonawca zobowiązany jest do podania co najmniej dwóch producentów tych materiałów lub urządzeń oraz określenia minimalnych wymagań dotyczących ich równoważności, 12) niezwłoczne udzielenie odpowiedzi na pytania związane z dokumentacją projektową składane w trakcie trwania procedury przetargowej na wykonanie robót budowlanych, 13) przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych, w tym również prawa wykonywania zależnego prawa autorskiego. 14) Dokumentację projektową należy opracować w wersji drukowanej w 5 egzemplarzach. Dodatkowo Wykonawca dostarczy Zamawiającemu w ilości 3 egzemplarzy całość dokumentacji projektowej (w tym rysunki, kosztorysy, specyfikacje, itd.) w wersji elektronicznej na nośnikach CD lub DVD, w formatach ogólnie dostępnych np. pdf, jpg itd. 15) Dla potrzeb realizacji zamówienia Zamawiający udzieli Wykonawcy stosownych upoważnień celem reprezentowania Zamawiającego. 16) Szczegółowy zakres projektu należy uzgodnić z Zamawiającym, a przed ostatecznym wykonaniem projektu, przyjęte założenia projektowe należy przedstawić Zamawiającemu do akceptacji. 17) Zamawiający zastrzega sobie prawo wglądu do dokumentacji lub zwrócenia się do Wykonawcy o okazanie dokumentacji w trakcie jej wykonywania.