Rozbudowa Samodzielnego Publicznego Szpitala Rejonowego w Nowogardzie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest Rozbudowa Samodzielnego Publicznego Szpitala Rejonowego w Nowogardzie zwana dalej Inwestycją. Inwestycja będzie realizowana w granicach działki, na terenie szpitala, przy ulicy Wojska Polskiego 7 w Nowogardzie. Przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie Roboty, pomiary, badania i materiały oraz czynności formalno-prawne niezbędne do prawidłowego zrealizowania i przekazania do użytkowania Inwestycji na podstawie Dokumentacji Projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, oraz usunięcia w Robotach wszelkich wad. Zamówienie obejmuje przebudowę z rozbudową budynków już istniejących zgodnie z SIWZ. Roboty realizowane będą na czynnym obiekcie szpitala. Zakres zamówienia obejmuje między innymi: a) przebudowę oraz rozbudowę budynku 1: Przebudowa z rozbudową budynku 1, która polegać będzie na dostosowaniu budynku do nowych, zaplanowanych funkcji. W części 1 po przebudowie mieścić się będą: - w piwnicy - szatnia centralna z wydzieleniem wejścia brudnego i czystego, Centralna Sterylizatornia, Centralna Stacja Łóżek, część techniczna; - na parterze - Oddział Anestezjologii i Intensywnej Terapii, Oddział Chorób Wewnętrznych, - na I piętrze - Oddział Chirurgiczny z Blokiem Operacyjnym - na II piętrze - Oddział ginekologiczno-położniczy z neonatologią i zespołem porodowym - na III piętrze - dział administracyjny Przebudowa z rozbudową polegać będzie na: - wykonaniu połączenia budynku 1 i 2; - wykonaniu nowych ścianek działowych przy częściowej rozbiórce istniejących; - częściowej przebudowie elewacji, polegającej na zmianie otworów okiennych i drzwiowych, dociepleniu budynku, montażu daszków nad wejściami; - montażu dźwigów; - montażu drzwi, okien ,instalacji, wykończenia pomieszczeń. b) przebudowę budynku 2 w zakresie niezbędnym do połączenia funkcjonalnego z bud. 1: Po przebudowie funkcja budynku nie ulegnie zmianie. Oddziały zostaną przebudowane tak, by możliwe było połączenia komunikacyjne obydwu części budynku W przebudowanej część 2 mieścić się będą: - w piwnicy - część Centralnej Stacji Łóżek, pro morte; - na parterze - zespół wejściowy, podjazd dla karetek, rejestracja, komunikacja ogólnodostępna oraz w rozbudowanej części izba przyjęć z częścią istniejących gabinetów diagnostycznych - na I piętrze - komunikacja ogólnodostępna, szatnia i depozyt, Gabinety lekarskie, pracownia endoskopowa - na II piętrze - komunikacja ogólnodostępna Przebudowa z rozbudową polegać będzie na: - dobudowie od strony północnej (po częściowej rozbiórce) dwukondygnacyjnego budynku z płaskim dachem, a od strony południowej trzykondygnacyjnej bryły również z płaskim dachem oraz przystosowaniu pomieszczeń w piwnicy; - wykonaniu nowych ścianek działowych przy częściowej rozbiórce istniejących; - częściowej przebudowie elewacji, polegającej na zmianie otworów okiennych i drzwiowych, dociepleniu przebudowywanej części budynku, montażu daszków nad wejściami; - montażu drzwi, okien, instalacji, wykończeniu pomieszczeń. c) przebudowę elektroenergetycznego źródła zasilania wraz z budową nowej linii zasilania rezerwowego oraz przebudową i nowym wyposażeniem stacji transformatorowej, d) przebudowę kotłowni z paliwa stałego na kotłownię gazowo-olejową wraz z montażem 40 szt. kolektorów słonecznych dla potrzeb c.w.u., Przebudowa polegać będzie na dostosowaniu istniejącej kotłowni na paliwo stałe do zmiany paliwa na zasilanie gazem ziemnym i olejem opałowym Przebudowie podlegają pomieszczenia istniejącej kotłowni Powierzchnia pomieszczenia kotłowni - 122,1 m2, Kubatura pomieszczenia kotłowni - 370 m3, Powierzchnia magazynu oleju - 40,1 m2, Kubatura magazynu oleju - 102 m3. Łącznie powierzchnia pomieszczeń - 162,2 m2, W ramach tej przebudowy wykonane muszą być prace związane z: - demontażem urządzeń - wykonaniu nowych ścianek działowych przy częściowej rozbiórce istniejących; - częściowej przebudowie elewacji, polegającej na zmianie otworów okiennych i drzwiowych, - montażu drzwi, okien, instalacji, wykończeniu pomieszczeń. e) zagospodarowanie działki. Zagospodarowanie obejmuje m.in. dojścia, dojazdy, parkingi, szatę roślinną w tym wycinka wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnej, nasadzenia i małą architekturę, w tym: budowę nowych i przebudowę istniejących wewnętrznych dróg dojazdowych i chodników, budowę parkingu na 39 miejsc postojowych dla samochodów osobowych, w tym dwóch miejsc dla osób niepełnosprawnych, budowę nowego śmietnika dla potrzeb przeprojektowywanych obiektów, modernizacje istniejących sieci i przyłączy, wykonanie elementów małej architektury , takie jak: murki oporowe, kosze na śmieci, osłony drzew, osłony slupów oświetleniowych, ławki, tablice informacyjne, nasadzenia drzew, krzewów, założenie trawników i zabiegi pielęgnacyjne roślin istniejących. ORIENTACYJNE DANE LICZBOWE: Zestawienie powierzchni Stan istniejący: - powierzchnia działki - 13 786,0 m2; - powierzchnia zabudowy istniejącej na dz. nr759/5 - 2 803,0 m2; w tym: - funkcjonujący szpital - budynek 2 - 757,4 m2 - budynek 1 w stanie surowym zamkniętym - 1 044,2 m2 - pozostałe obiekty - 977,2 m2 Stan projektowany: - powierzchnia zabudowy po przebudowie i rozbudowie - 2 959,1 m2; w tym: - budynek szpitala (nr1 i 2) po przebudowie i rozbudowie - 1 979,0 m2 - nowy mag. na odpady - 21,3 m2 - pozostałe obiekty (istniejące) - 958,8 m2 - powierzchnia dróg wewnętrznych (naw. z kostki betonowej) - 3 396,5 m2; - powierzchnia parkingów (naw. z kostki ażurowej) - 832,4 m2; - powierzchnia chodników (naw. z kostki betonowej) - 1 498,0 m2; - powierzchnia zieleni (powierzchnia biologicznie czynna) - 4 650,0 m2; - mury oporowe - 9,0 m2; wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki po rozbudowie - 21,5%; wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki - 34,0%; - powierzchnia zabudowy projektowanej rozbudowy - 190,9 m2; w tym: - część przy bud nr 1 i 2 - 169,6 m2 - nowy mag. na odpady - 21,3 m2 Powierzchnia budynku objęta przebudową i rozbudową wynosi: Powierzchnia piwnic 912,88m² Powierzchnia parteru 1221,33m² Powierzchnia piętra I 1235,24m² Powierzchnia piętra II 1014,42m² Powierzchnia piętra III 228,63m² 4.2 Uwarunkowania szczegółowe: 1) Uwarunkowania techniczne i organizacyjne realizacji przedmiotu zamówienia: Obiekty i urządzenia szpitala konieczne dla jego poprawnej pracy muszą pozostać czynne na czas prowadzonej przebudowy. Ewentualne wyłączenie wybranych obiektów lub urządzeń z istniejącego układu technologicznego może się odbyć pod warunkiem zapewnienia w uzgodnieniu z Zamawiającym poprawnej pracy szpitala (np.: poprzez zastosowania obiektu lub urządzenia zastępczego o równoważnej funkcji). Po wykonanej przebudowie należy zlikwidować wszystkie elementy urządzenia placu budowy a teren, obiekty i pomieszczenia szpitala wykorzystane na zorganizowanie zaplecza budowy należy przywrócić do stanu niegorszego niż stan pierwotny. Wszelkie prace związane z projektowaniem a następnie wykonawstwem winny być prowadzone w sposób uwzględniający konieczność zachowania ciągłości pracy szpitala, w tym w szczególności w cenie ofertowej należy uwzględnić wszelkie roboty tymczasowe gwarantujące ciągłość pracy szpitala (np. przejścia i kładki, przegrody szczelne, osłony, utrzymanie czystości oraz przestrzeganie warunków przebywania na terenie czynnego obiektu szpitalnego, itd.).