Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/78/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Powidz, gm. Powidz tzw. Obiekt Rolny Charbin. Część II: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Uścikówca, gm. Oborniki. Część III: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nekielki, gm. Nekla. Część IV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Opatówka, gm. Nekla. Część V: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Debogóry, gm. Czerwonak. Część VI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kołaty, gm. Pobiedziska. Część VII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Chwałkówka, gm. Łubowo. Część VIII: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości lokalowych położonych w Książu Wlkp. przy ul. Nowomiejskiej i Dębnickiej, gmina Książ WLkp. Część IX: Wykonanie inwentaryzacji, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wykonanie operatów szacunkowych dla lokali mieszkalnych położonych w m. Owińska Pl. Przemysława, gm. Czerwonak. Część X: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości rolnych położonych w ob. Grąblewa, gm. Grodzisk Wlkp. Część XI: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości lokalowych położonych w ob. Mielna, gm. Mieleszyn. Część XII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Działynia, gm. Kłecko. Część XIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Zbarzewa, gm. Włoszakowice. Część XIV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Pudliszek, gm. Krobia. Część XV: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Zalesia, gm. Borek WLkp. Część XVI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Popówka, gm. Oborniki WLkp. Część XVII: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości zabudowanej położonej w ob. Ryżyna, gmina Chrzypsko Wielkie. Część XVIII: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonych w ob. Psarskie, gmina Pniewy. 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.