Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Juliusza Zarębskiego 5a oraz przy ul. Juliusza Zarębskiego 7a w Katowicach wraz z likwidacją niskiej emisji budynków

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa termomodernizacja budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Katowicach. Zamówienie podzielone jest na dwie części: Część 1 obejmuje termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Juliusza Zarębskiego 5a w Katowicach wraz z likwidacją niskiej emisji, w tym wykonanie wymiennikowni, instalacji c.o., wymiana bądź wzmocnienie elementów konstrukcyjnych budynku, wykonanie instalacji gazowej, wod.-kan., elektrycznej i teletechnicznej, wykonanie zagospodarowania terenu, wraz z robotami towarzyszącymi, zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową. Prace polegać będą w szczególności na: 1. ociepleniu ścian zewnętrznych, 2. ociepleniu i wykonaniu izolacji pionowej ścian fundamentowych, 3. ociepleniu dachu wraz z remontem warstw pokrycia dachowego, 4. uporządkowaniu przewodów kominowych wraz z ich dobudową i przebudową, 5. wydzieleniu z przestrzeni piwnic nowo urządzonego węzła cieplnego, 6. remoncie piwnic, 7. budowie instalacji c.o., 8. rozbiórce i odłączeniu pieców pokojowych kaflowych, trzonów kuchennych wraz z rozbiórką istniejących fundamentów po piecach kaflowych, odłączenie pieców żeliwnych, zamurowanie przewodów dymowych po zlikwidowanych piecach, 9. wymianie instalacji wod-kan, 10. przebudowie instalacji gazowej, 11. remoncie klatki schodowej, 12. wymianie części okien oraz drzwi wewnętrznych na strych, 13. robotach budowlanych w lokalach mieszkalnych, 14. robotach dotyczących urządzenia zagospodarowania terenu wraz z odprowadzeniem wód deszczowych, 15. wymianie rozdzielni głównej, 16. wymianie wewnętrznych linii zasilających do rozdzielnic mieszkaniowych RM, 17. rozbudowie i modernizacji instalacji administracyjnych, 18. rozbudowie i modernizacji instalacji mieszkaniowych, 19. promocji projektu – montaż tablicy informacyjnej i pamiątkowej, 20. wykonaniu audytu ex-post, 21. badaniu termowizyjne i szczelności budynku, 22. nadzorze ornitologicznym i realizacji postanowień opinii ornitologiczno – chriropterologicznej, 23. przeszkoleniu pracowników Zamawiającego. Wyżej wymienione roboty będą wykonywane na postawie decyzji (pozwolenia) RBDEC – 1791/2019 co szczegółowo opisuje dokumentacja projektowa wraz ze STWiORB stanowiące załącznik nr 7 do SIWZ oraz przedmiary robót stanowiące załącznik nr 8 do SIWZ. Część 2 obejmuje termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Juliusza Zarębskiego 7a w Katowicach wraz z likwidacją niskiej emisji, w tym wykonanie wymiennikowni, instalacji c.o., wymiana bądź wzmocnienie elementów konstrukcyjnych budynku, wykonanie instalacji gazowej, wod.-kan., elektrycznej i teletechnicznej, wykonanie zagospodarowania terenu, wraz z robotami towarzyszącymi”, zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową. Prace będą polegać w szczególności na: 1. ociepleniu ścian zewnętrznych, 2. ociepleniu i wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych, 3. ociepleniu stropodachu, 4. remoncie balkonu, 5. remoncie strefy wejścia głównego i tylnego, 6. uporządkowaniu przewodów kominowych wraz z ich dobudową i przebudową, 7. wydzieleniu z przestrzeni piwnic nowo urządzonego węzła cieplnego, 8. remoncie piwnic, 9. budowie instalacji c.o., 10. rozbiórce i odłączenie pieców pokojowych kaflowych, trzonów kuchennych wraz z rozbiórką istniejących fundamentów po piecach kaflowych, odłączenie pieców żeliwnych, zamurowanie przewodów dymowych po zlikwidowanych piecach, 11. wymianie instalacji wod-kan, 12. przebudowie instalacji gazowej, 13. remoncie klatki schodowej, 14. wymianie części okien oraz drzwi zewnętrznych, 15. robotach budowlanych w lokalach mieszkalnych, 16. robotach dotyczących urządzenia zagospodarowania terenu wraz z remontem przyłączy kanalizacji, 17. rozbudowie rozdzielni głównej, 18. rozbudowie i modernizacji instalacji administracyjnych, 19. rozbudowie i modernizacji instalacji mieszkaniowych, 20. promocji projektu – montaż tablicy informacyjnej i pamiątkowej, 21. wykonaniu audytu ex-post, 22. badaniu termowizyjnym i szczelności budynku, 23. nadzorze ornitologicznym i realizacji postanowień opinii ornitologiczno – chiropterologicznej, 24. przeszkolenie pracowników Zamawiającego. Wyżej wymienione roboty będą wykonywane na postawie decyzji (pozwolenia) RBDEC - 1612/2019 co szczegółowo opisuje dokumentacja projektowa wraz ze STWiORB stanowiące załącznik nr 7 do SIWZ oraz przedmiary robót stanowiące załącznik nr 8 do SIWZ. 2. Uwaga: Wykonawca zobowiązuje się do przygotowania i dostarczenia do Zamawiającego harmonogramu rzeczowo-finansowego wykonania przedmiotu umowy dla danej części, opracowanego zgodnie ze wzorem załączonym do projektu umowy, który stanowił będzie załącznik nr 6 do umowy, w terminie do 3 dni roboczych od daty podpisania umowy oraz uzgodnienia przedmiotowego harmonogramu z Zamawiającym w terminie nie dłuższym niż 7 dni roboczych od daty podpisania umowy. 3. Przedmiot zamówienia (część 1 i część 2) realizowany będzie w ramach projektu pn.: „Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków mieszkalnych położonych przy ul. Gliwickiej 13, 13A, ul. J. Zarębskiego 5A, 7A i ul. Ks. bpa H. Bednorza 14 w Katowicach.” Zadania w ramach w/w projektu będą objęte dofinansowaniem w ramach POIiŚ: POIS.01.07.01-00-0048/19, zgodnie z podpisaną umową o dofinansowanie nr 42/2020 z dnia 23.04.2020 r. 4. Wszelkie obowiązki Wykonawcy i Zamawiającego oraz warunki realizacji przedmiotu zamówienia dla danej części, sposób rozliczania zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ. 5. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę dla każdej części: Wykonawca lub podwykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w ramach niniejszego zamówienia, gdzie wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 1040 ze zm.). Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności określone w dokumentacji (projekt budowlany wraz z rysunkami wykonawczymi oraz STWiORB) oraz przedmiarach robót bezpośrednio związane z wykonywaniem, w szczególności, następujących czynności: wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych i stropodachów, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej ścian fundamentowych, wymiana stolarki otworowej, wykonanie instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania, kanalizacji, wodnej, gazowej, wykonanie robót rozbiórkowych oraz wykończeniowych (prace glazurnicze, malarskie, tynkarskie, montażowe itd.), zagospodarowanie podwórza, remont dachu, rozebranie i uzupełnienie rynien, wymiana obróbek blacharskich wraz z pracami towarzyszącymi. Wymóg nie dotyczy osób kierujących budową, robotami, osób wykonujących usługi transportowe, dostawców materiałów, sprzętu, urządzeń, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Wymagania dotyczące sposobu dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę, sposób kontroli oraz sankcje zostały szczegółowo określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ. 6. Uwaga: Prace, w przypadku każdej części, będą prowadzone w zamieszkanych budynkach. Wykonawca będzie zobowiązany do utrzymania na bieżąco czystości dróg komunikacyjnych, podwórka oraz innych pomieszczeń objętych robotami. 7. Parametry równoważności: 1) Jeżeli dokumentacja projektowa wraz ze STWiORB lub przedmiary robót wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie lub nastąpiło wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesień, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 lub ust. 3 ustawy Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy dopuszcza składanie „produktów” równoważnych lub zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy zaoferowanie rozwiązań „równoważnych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz będą zgodne pod względem: a) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne, liczba elementów składowych), b) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), c) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), d) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcja), e) parametrów bezpieczeństwa użytkowania. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty. 2) Tam, gdzie w dokumentacji projektowej wraz ze STWiORB lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów referencji, o których mowa w art. 30 ust. 1 i 3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.