Utrzymanie należytego stanu sanitarno-porządkowego Centrum Przesiadkowego usytuowanego przy ul. Dworcowej i Kolejowej w Świdnicy, administrowanego przez Miejski Zarząd Nieruchomości w Świdnicy - w latach 2019-2020

Opis przedmiotu przetargu: 1. Bieżące świadczenie usług w obrębie Centrum Przesiadkowego zadysponowanego na potrzeby podróżnych tj. budynku dworca kolejowego , budynku dworca autobusowego poprzez: 1) Codzienne (we wszystkie dni tygodnia) zapewnienie niezawodnego funkcjonowania obiektu w zakresie powierzonych usług w godzinach funkcjonowania dworca kolejowego (od 5.00 do 23.00, lecz z możliwością przedłużenia czasu funkcjonowania, w zależności od wdrożonego rozkładu jazdy pociągów pasażerskich oraz autobusów), 2) bieżący przegląd stanu sprzętu i wyposażenia znajdującego się na terenie obiektu, 3) zgłaszanie Zamawiającemu napraw i remontów które wymagają interwencji specjalistycznych służb, 4) sprawdzanie, czy na terenie obiektu dworca nie znajdują się niezabezpieczone lub niebezpieczne przedmioty stanowiące zagrożenie dla bezpieczeństwa podróżnych i podejmowanie interwencji poprzez zawiadomienie specjalistycznych służb i Zamawiającego, 5) przestrzegania przepisów przeciwpożarowych, w tym:  znajomość przepisów i zasad przeciwpożarowych,  umiejętność prawidłowego obsługiwania zainstalowanych na terenie obiektu urządzeń i sprzętu przeciwpożarowego,  niezwłoczne informowanie Zamawiającego o dostrzeżonych nieprawidłowościach lub usterkach w zakresie ochrony przeciwpożarowej na terenie dworca kolejowego,  w przypadku pożaru niezwłoczne powiadomienie straży pożarnej, specjalistycznych służb oraz zawiadomienie Zamawiającego. Prace określone w pkt. 1 Wykonawca realizuje codziennie, bez wezwania. 2. Utrzymanie czystości Centrum Przesiadkowego w części przeznaczonej do obsługi podróżnych, z wyłączeniem powierzchni wynajętych przez Zamawiającego innym podmiotom, w częściach określonych w załączniku nr 2 do umowy, w tym: 1) co najmniej jeden raz dziennie mycie maszynowe posadzki całej powierzchni wewnętrznej podłóg z kamienia naturalnego, posadzki z kafli oraz pozostałych powierzchni posadzki wewnętrznej obiektu dworca kolejowego, obiektu dworca autobusowego a w przypadku niekorzystnych zewnętrznych warunków atmosferycznych (opady deszczu, błoto pośniegowe) co najmniej dwukrotne mycie maszynowe, 2) bieżące mycie ręczne posadzki całej powierzchni z kamienia naturalnego, posadzki z kafli oraz pozostałych powierzchni posadzki wewnętrznej i zewnętrznej obiektu dworca kolejowego, obiektu dworca autobusowego. 3) co najmniej jeden raz dziennie zamiatanie i mycie odpowiednim sprzętem przeznaczonym do ręcznego czyszczenia schodów przed wejściem głównym na dworzec kolejowy, a w przypadku niekorzystnych zewnętrznych warunków atmosferycznych (opady deszczu, błoto pośniegowe) każdorazowo wg potrzeb. 4) co najmniej jeden raz dziennie zamiatanie chodnika usyt. w bezpośrednim otoczeniu obiektu, a w przypadku powstania zanieczyszczeń każdorazowo wg potrzeb, 5) co najmniej jeden raz w tygodniu konserwacja drewnianych drzwi zewnętrznych środkami do tego celu przeznaczonymi. 6) co najmniej jeden raz dziennie mycie drzwi wewnętrznych oraz zapewnienie ich czystości każdorazowo wg potrzeb, 7) zabezpieczenie czystości powierzchni ścian każdorazowo wg potrzeb, 8) co najmniej jeden raz dziennie mycie powierzchni przeszklonych oraz zapewnienie ich czystości każdorazowo wg potrzeb, 9) codzienne bieżące utrzymanie czystości i stanu sanitarno-higienicznego pomieszczeń sanitarnych w tym:  co najmniej trzy razy dziennie mycie i dezynfekcja powierzchni płytek ceramicznych podłóg i ścian, armatury sanitarnej (misek ustępowych, pisuarów ,bidetów, umywalek, baterii umywalkowych itp.) oraz zapewnienie ich czystości każdorazowo wg potrzeb,  bieżące usuwanie nieczystości z koszy i ich wykładanie workami jednorazowymi,  bieżące uzupełnianie w pisuarach i muszlach kostek zapachowo-bakteriobójczych w sposób zapewniający ciągłość ich użytkowania,  bieżące uzupełnianie zasobników w papier toaletowy, ręczniki jednorazowe, mydło w sposób zapewniający ciągłość ich użytkowania,  bieżące stosowanie środków zapachowych w przestrzeni toalet, z częstotliwością zapewniającą skuteczną eliminację nieprzyjemnych zapachów,  na bieżąco prowadzenie kart potwierdzających wykonanie czynności porządkowych, poprzez złożenie podpisu przez osobę realizującą usługę w cogodzinnych odstępach czasu,  używanie wyłącznie profesjonalnych środków higieniczno-sanitarnych. 10) używanie wyłącznie do mycia i konserwacji powierzchni profesjonalnych środków myjąco-konserwujących właściwych do poszczególnych rodzajów nawierzchni, 11) co najmniej jeden raz dziennie mycie ławek drewnianych w obiekcie dworca kolejowego oraz metalowych w obiekcie dworca autobusowego oraz każdorazowo wg potrzeb, 12) co najmniej jeden raz dziennie mycie grzejników oraz zapewnienie ich czystości każdorazowo wg potrzeb, 13) co najmniej jeden raz dziennie mycie balustrad i poręczy oraz zapewnienie ich czystości każdorazowo wg potrzeb, 14) bieżące mycie przeszklonych gablot informacyjnych, 15) bieżące opróżnianie pojemników na nieczystości stałe oraz wykładanie workami. 3. Bieżące utrzymanie czystości terenu zielonego, koszenie trawników wraz z wygrabieniem i wywiezieniem skoszonej trawy – wysokość trawy nie wyższa niż 15 cm, 4. Utrzymanie czystości w bezpośrednim otoczeniu obiektu Centrum Przesiadkowego , w tym co najmniej jeden raz w miesiącu oczyszczanie wsypów piwnicznych. 5. Zimowe utrzymanie przejść, dojść, schodów poprzez odśnieżanie i uszarstnianie każdorazowo wg potrzeb. 6. Wykonywanie innych czynności porządkowych, nie określonych w niniejszym opisie przedmiotu zamówienia, a warunkujących właściwe utrzymanie czystości Centrum Przesiadkowego. 7. Czynności wymienione w wyżej wymienionych punktach Wykonawca wykonywać będzie z wykorzystaniem własnych środków czystości odpowiednich do powierzchni z kamienia naturalnego oraz innych powierzchni występujących w obiekcie, własnych środków sanitarno-higienicznych (m.in. papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło w płynie, worki na odpady) i własnych urządzeń technicznych odpowiednich do rodzaju powierzchni. Uwaga! W celu zapewnienia standardów jakościowych, najistotniejsze z punktu widzenia pasażera elementy wyposażenia Centrum Przesiadkowego, podlegają czyszczeniu w pierwszej kolejności i są to m.in. posadzka, ławki dla podróżnych, pojemniki na odpady, wszystkie elementy wyposażenia toalet wraz z bieżące stosowanie środków zapachowych w przestrzeni toalet, z częstotliwością zapewniającą skuteczną eliminację nieprzyjemnych zapachów.