Renowacja pomieszczeń piwnicznych, przebudowa instalacji elektrycznych, oraz budowa instalacji klimatyzacji i wentylacji mechanicznej w budynku administracyjnym Starostwa Powiatowego w Choszcznie przy ul. Niedziałkowskiego 14

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest renowacja pomieszczeń piwnicznych, przebudowa instalacji elektrycznej, oraz budowa instalacji klimatyzacji i wentylacji mechanicznej w budynku administracyjnym Starostwa Powiatowego w Choszcznie przy ul. Niedziałkowskiego 14. Zamawiający podkreśla, że zgodnie z określeniem zawartym w opisie przedmiotu zamówienia wszystkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z projektami budowlanymi, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, wytycznymi Zamawiającego, zaleceniami wydanymi decyzjami oraz przepisami prawa i normami. Zamawiający dodaje, iż przedmiar robót ma charakter pomocniczy i nie stanowi zamkniętego katalogu opisu robót. 3.2. Przedmiot zamówienia składa się z trzech etapów:  renowacja pomieszczeń piwnicznych,  przebudowa instalacji elektrycznej,  wykonanie instalacji klimatyzacji oraz instalacji wentylacji mechanicznej. 3.2.1. W ramach realizacji etapu pierwszego dotyczącego renowacji pomieszczeń piwnicznych zostaną wykonane następujące roboty:  demontaż urządzeń sanitarnych,  odbicie tynków oraz płytek ściennych,  rozebranie posadzek z płytek,  rozbiórka oraz wykonanie nowych ścianek działowych,  skucie posadzki wraz z izolacją i podłożem betonowym,  wykonanie podsypki, podłoża pod posadzkę, izolacji poziomej przeciwwilgociowej oraz cieplnej, warstwy dociskowej,  wykonanie izolacji przepony poziomej,  odgrzybienie ścian,  podłączenie urządzeń sanitarnych,  wykonanie tynków renowacyjnych,  wykonanie posadzki z płytek terakotowych polerowanych,  licowanie ścian płytkami ściennymi,  malowanie ścian farbą silikatową oraz sufitów farbami emulsyjnymi akrylowymi,  wymiana gniazd i włączników,  montaż wentylatorów wyciągowych wc. 3.2.2. W ramach realizacji etapu drugiego dotyczącego przebudowy instalacji elektrycznej zostaną wykonane następujące roboty:  wykonanie linii zasilającej zalicznikowej,  wykonanie zasilania oraz montaż rozdzielnicy elektrycznej,  wykonanie instalacji zasilania urządzeń elektrycznych oraz instalacji wyrównawczej  wykonanie instalacji strukturalnej sieci LAN  badanie napięcia rażenia  wykonanie pomiarów torów transmisyjnych  montaż i uruchomienie systemu pożarowego SAP  praca próbna i testowanie systemu alarmowego  montaż siłownika okna oddymiającego 3.2.3. W ramach realizacji etapu trzeciego dotyczącego budowy instalacji klimatyzacji oraz wentylacji mechanicznej zostaną wykonane następujące roboty:  wykonanie fundamentu pod klimatyzator,  demontaż lamp oświetleniowych,  wykonanie instalacji klimatyzacji oraz montaż klimatyzatorów,  przedmuchiwanie azotem urządzeń i instalacji chłodniczych freonowych,  napełnienie urządzeń i instalacji obiegu freonu i podobnych czynników czynnikiem chłodniczym,  wykonanie instalacji odprowadzenia skroplin,  wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej,  wykonanie okładzin gipsowo-kartonowych dla central oraz zabudowa przewodów wentylacyjnych z płyt gipsowo-kartonowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w: - załącznik nr 9 do SIWZ – przedmiary, - załącznik nr 10 do SIWZ - Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót ( STWiOR), - załącznik nr 11do SIWZ – projekty budowlane 3.3. Do obowiązków Wykonawcy należy:  należyte wykonanie przedmiotu umowy, przy użyciu własnych materiałów zgodnie z umową, zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa,  przeprowadzenie robót budowlanych i rozbiórkowych zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. nr 47, poz. 401 ze zm.),  postępowanie z odpadami powstałymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zapisami ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2016 r. poz. 1987 ze zm.) 3.4. Wykonawca ubiegający się o wykonanie zamówienia powinien dokonać wizji lokalnej w celu dokładnego zapoznania się z obiektem i jego funkcją. Na wizję lokalną należy umówić się z pracownikiem Wydziału Inwestycji i Zamówień Publicznych Starostwa Powiatowego w Choszcznie pod numerem tel. 95 748 89 70, 95 748 89 57. 3.5. Prace prowadzone będą na czynnym obiekcie przy zachowaniu ciągłości pracy Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru oraz Wydziału Gospodarki Nieruchomościami. W pierwszej kolejności należy przeprowadzić wszystkie prace w poziomie piwnicy. Umożliwi to przeniesienie pracowników Wydziałów i zwolnienie pozostałych pomieszczeń. 3.6. W przypadku gdy w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót zostało wskazane pochodzenie, tj. nazwa marki, aprobaty, specyfikacji lub systemu, o których mowa w art. 29 ust. 3 i art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie wyrobów i rozwiązań równoważnych zgodnych z normą zharmonizowaną lub europejską aprobatą techniczną bądź krajową specyfikacją techniczną wyrobu państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznaną przez Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi albo Polską Normą lub aprobatą techniczną pod warunkiem, że zapewniają uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w wyżej wymienionych dokumentach. 3.7. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do określonych w dokumentacji projektowej oraz w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, Wykonawca zobowiązany jest do spełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp oraz podania wykazu dokumentów potwierdzających ich równowartość, takich jak: certyfikaty, aprobaty techniczne z posiadaniem nazwy podmiotu wydającego oraz termin ważności dokumentu. 3.8. Wyroby zastosowane muszą odpowiadać wymogom, określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.). Wyroby muszą posiadać certyfikat zgodności z normą zharmonizowaną lub europejską aprobatą techniczną bądź krajową specyfikacją techniczną wyrobu państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznaną Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi albo Polską Normą lub aprobatą techniczną i załączyć wymagane dokumenty. 3.9. Miejsce na składowanie wyrobów i materiałów oraz ustawienie kontenera należy uzgodnić z Zarządcą obiektu. 3.10. Zamówienie zostało opisane następującymi kodami ze Wspólnego Słownika Zamówień CPV: 45.11.13.00-1 Roboty rozbiórkowe, 45.31.12.00-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych, 45.32.00.00-6 Roboty izolacyjne, 45.32.40.00-4 Roboty w zakresie okładziny tynkowej, 45.33.00.00-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.33.10.00-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, 45.33.12.20-4 Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych, 45.43.21.00-5 Kładzenie i wykładanie podłóg, 45.45.00.00-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe, 45.31.10.00-3 Roboty instalacyjne elektryczne, 45.31.10.00-0 Roboty w zakresie okablowania i instalacji elektrycznych. 3.11. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. 3.12. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 3.13. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 3.14. Zamawiający nie przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp. 3.15. Przed przystąpieniem do prac należy przedłożyć harmonogram rzeczowo - finansowy w celu zatwierdzenia przez Zamawiającego. 3.16. Wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji umowy. Zamawiający wymaga, aby czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia wykonywały osoby, które są zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę za wynagrodzeniem na podstawie umowy o pracę określonej w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. u. z 2016 r. poz. 1666, ze zm.) z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3 – 5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia. 3.17. Zamawiający wymienia rodzaje czynności, które muszą być wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę, związane z : - robotami rozbiórkowymi - robotami instalacyjnymi - robotami izolacyjnymi - robotami wykończeniowymi, a także związanych z wykonywaniem innych czynności na terenie placu budowy-niezależnie od tego czy osoby te będą realizowały wszystkie, czy tylko niektóre z wymienionych wyżej elementów robót. 3.18. Wykonawca lub podwykonawca zatrudni ww. osoby na okres realizacji niniejszego zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem okresu realizacji umowy, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby, pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w niniejszym rozdziale. 3.19. Do dnia zawarcia umowy Wykonawca lub Podwykonawca jest zobowiązany do złożenia oświadczenia potwierdzającego zatrudnienie osób, o których mowa w pkt 3.17., na umowę o pracę. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: 1) dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, 2) datę złożenia oświadczenia, 3) wskazanie, że czynności wymienione przez Zamawiającego w pkt 3.17., wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. 3.20. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.17. czynności. 3.21. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów, - przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3.22. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego (w przypadku pojawienia się wątpliwości, czy osoba/osoby, o której/których mowa w pkt 3.17. , zatrudniona/e jest/są na umowę o pracę, co najmniej na czas realizacji zamówienia) w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody: oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego, zawierające w szczególności zapisy wyszczególnione w pkt 3.19.;poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania. 3.23. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 3.17. czynności, Zamawiający przewiduje sankcje w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej we wzorze umowy (załącznik nr 8 do SIWZ). Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych dowodów w celu spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.17. czynności. 3.24. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.