Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń użytkowych na mieszkania komunalne w Sławkowie przy ul. Rynek 31, docieplenie budynku usługowego, budowa schodów zewnętrznych, rozbiórka budynków gospodarczych – II postępowanie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana (przedsięwzięcie) pn.: Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń użytkowych na mieszkania komunalne w Sławkowie przy ul. Rynek 31, docieplenie budynku usługowego, budowa schodów zewnętrznych, rozbiórka budynków gospodarczych. 2. W wyniku przedsięwzięcia powstaną 3 lokale wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiące lokali socjalnych o łącznej powierzchni użytkowej 116,58m2 . 3. Robota budowlana – przedsięwzięcie - polega na zmianie sposobu użytkowania pomieszczeń użytkowych na mieszkania komunalne z dobudową schodów zewnętrznych, rozbiórką pomieszczeń gospodarczych wraz z projektem zagospodarowania terenu i ocieplenia budynku z lokalami użytkowymi w Sławkowie. Pomieszczenia użytkowe znajdują się na pierwszym piętrze budynku w ciągu ulicy w Sławkowie, Rynek 31. W zakres robót wchodzi m.in. częściowe wyburzenie budynków gospodarczych przyległych do ścian budynku użytkowego, dobudowanie schodów na podest wejściowy oraz zadaszenia nad istniejącą klatką schodową, wykonanie ocieplenia elewacji frontowej i tylnej, powiększenie istniejącego utwardzenia nawierzchni, wydzielenie klatki schodowej i części podwórza od reszty terenu, odtworzenie otworów drzwiowych i okiennych, wykonanie instalacji sanitarnych, elektrycznych i gazowej, wykonanie przewodów wentylacji grawitacyjnej i spalinowych, wykonanie warstw wewnętrznych ścian, demontaż podłóg i wykonanie warstw posadzek wg projektu. Prace wykonywane będą na obiekcie czynnym i użytkowanym. 4. Budynek położony w Sławkowie przy Rynku 31 znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków historycznego układu urbanistycznego miasta Sławkowa, decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach z dnia 22.09.1981 r. pod numerem 1266/81. 5. Zamawiający dysponuje Decyzją Starosty Będzińskiego nr 338.2017 z dnia 13.04.2017 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę i na rozbiórkę oraz Pozwoleniem nr 2225/2014 na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków z dnia 19.10.2016, wydanym przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 8 do SIWZ – dokumentacji technicznej, załączniku nr 9 do SIWZ – STWiORB, załączniku nr 10 do SIWZ – przedmiary robót. 7. Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy na okres minimum 36 miesięcy, jednak nie dłuższy niż 60 miesięcy. 8. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: Zamawiający wymaga, aby wszystkie osoby, przewidziane do realizacji zamówienia (osoby, które wykonują czynności związane bezpośrednio z wykonywaniem robót), wykonujące roboty budowlane pod kierownictwem Kierownika Budowy np. pracownicy fizyczni, operatorzy maszyn budowlanych oraz operatorzy sprzętu budowlanego, kierowcy) byli zatrudnieni przez Wykonawcę, lub Podwykonawcę/ów na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.- Kodeks pracy (Dz.U. z 2018 r., poz. 108 ze zm.). Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w stosunku do kierownika budowy, geodetów, dostawców. 9. Zamawiający wymaga, aby wszystkie czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym realizowane m.in. przez osoby wskazane w pkt. 8, z wyłączeniem czynności realizowanych przez kierownika budowy, geodetów, dostawców wykonywane były przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę. 10. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 8 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 11. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w pkt 6 czynności w trakcie realizacji zamówienia: 1) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; 3) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; 4) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. 12. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 8 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 8 czynności. 13. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 14. Wymagania dotyczące sposobu dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę, uprawnienia kontrolne Zamawiającego oraz sankcje z tytułu braku zatrudniania osób na umowę o pracę zostały określone we wzorze umowy stanowiącym Cz. II SIWZ.