Rozbudowa publicznego żłobka w m. Kozienice w formule "zaprojektuj i wybuduj"

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej /w szczególności: branżowych projektów wykonawczych i innych dokumentów wymaganych prawem, dokonanie wymaganych prawem zgłoszeń, uzyskanie wymaganych pozwoleń oraz realizacji robót budowlanych z wyposażeniem wraz z zagospodarowaniem terenu, uwzględniając zapisy „Programu funkcjonalno-użytkowego”/ i wybudowanie budynku żłobka, przeznaczonego dla 24 dzieci w wieku do 3 lat. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie żłobka w technologii tradycyjnej lub technologii modułowej. Rozbudowa obejmuje: nowe skrzydło z salami dla dzieci najmłodszych, zapleczem socjalnym wraz z łącznikiem między istniejącą i nowoprojektowaną częścią. 2. Zakres rzeczowy obejmuje: 2.1. ETAP I: opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie: a) wykonanie projektu - koncepcji, b) wykonanie projektu budowlano - wykonawczego w stopniu dokładności, czytelności i szczegółowości niezbędnym do realizacji zadania, (uwzględniający wszystkie branże wraz z projektem wyposażenia budynku w meble, rolety itp. oraz niezbędne urządzenia wnętrz; z projektem wnętrz poszczególnych pomieszczeń w zakresie kolorystyki ścian, posadzek /w uzgodnieniu z Zamawiającym/ uwzględniającego między innymi: - wytyczne rządowego programu „MALUCH +” 2019, - dokonanie pomiarów geodezyjnych w terenie wraz z kontrolną inwentaryzacją stanu istniejącego, niezbędnych do wczesnego korygowania ewentualnych rozbieżności pomiarowych, - uzyskanie wszystkich wymaganych obowiązującymi na dzień składania projektu przepisami decyzji, zgód, opinii, ekspertyz, uzgodnień wynikających z wydanych decyzji, map oraz pozwolenie na budowę, - uzyskanie w imieniu Zamawiającego warunków technicznych i wytycznych dla planowanego przedsięwzięcia, - sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadku gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów, - specyfikacje materiałowe do wszystkich projektów, - zagospodarowanie terenu, - przygotowanie niezbędnych materiałów do wniosku o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew z terenu planowanej inwestycji (jeżeli będzie niezbędne), Uwaga: budowa parkingów o których jest mowa w decyzji lokalizacji celu publicznego w ilości 10 szt. nie obejmuje istniejącego zamówienia i nie należy ich wykonywać. c) sporządzenie przedmiarów robót (z podziałem na branże i projekty) , zawierających zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem oraz wskazaniem właściwych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych robót, wskazaniem podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych z podziałem na grupy robót wg Wspólnego Słownika Zamówień, d) wykonanie Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (z podziałem na branże i projekty), zawierającej wymagania niezbędne dla określenia standardu i jakości wykonania robót , w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót i odbioru robót, z uwzględnieniem podziału na grupy robót wg Wspólnego Słownika zamówień, e) pełnienie nadzoru autorskiego nad wykonaniem robót budowlanych do czasu wykonania i odbioru robót budowlanych realizowanych w oparciu o dokumentację projektową. Uwaga: 1) Zamawiający wszczął postępowanie o zamówienie publiczne w formule „zaprojektuj i wybuduj” i to do Wykonawcy należy m. in. opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej zgodnej z obowiązującymi przepisami prawa. 2) Za posadowienie budynku zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa odpowiada Wykonawca. Inwestor na tym etapie nie zna obciążeń ani technologii ostatecznej wykonania budynku. Budynek ma spełniać wszelkie wymagania oraz gwarantować wieloletnie jego użytkowanie. Wybór technologii określi Projektant. 3) W projektowanym budynku będą funkcjonować 3 oddziały żłobkowe łącznie na 24 dzieci. Obiekt musi spełniać standardy obowiązujące w tego typu placówkach. Układ funkcjonalny budynku należy zaprojektować tak, aby zapewnić prawidłową organizację pracy, jak najlepsze zgodne z przeznaczeniem wykorzystanie pomieszczeń usługowych i pomocniczych w tym łącznika oraz tarasu, odpowiednie warunki higieniczno – sanitarne i BHP oraz sprawność świadczonych usług. 4) Wielkość tarasu dostosować do ilości dzieci, tak aby dzieci mogły bezpiecznie się bawić i werandować. Zaleca się aby taras częściowo był zadaszony. Taras ma być trwały, bezpieczny w używaniu, spełniać wszystkie wymagane przepisami parametry techniczne, zgodny z przepisami techniczno budowlanymi oraz o ochronie przeciwpożarowej. Taras ma również spełniać walory estetyczne nawierzchni. Nie dopuszcza się wykładzin typu gres. 5) Monitoring wewnętrzny ma obejmować wszystkie pomieszczenia z wyłączeniem zastrzeżonym /wyłączonych/ przestrzeni przepisami prawa. Monitoring zewnętrzny ma obejmować główne wejście do budynku. 6) Inwestor nie dopuszcza wykończenia ścian zewnętrznych z blach, PEHD, PCV – jako zewnętrzne części – elementy płyty warstwowej. 7) Należy uwzględnić oświetlenie zewnętrzne nad głównym wejściem i tarasem. 8) Szacunkowa ilość kostki do rozbiórki ok. 240m2. 9) Przed sporządzeniem oferty zaleca się dokonanie wizji lokalnej terenu na którym planowana jest rozbudowa żłobka. 2.1.1. Forma dokumentacji projektowej: a) papierowa, w następujących ilościach egzemplarzy: - projekt budowlano – wykonawczy – po 4 egz. każdej z branż i projektu, - przedmiar robót – po 1 egz. każdej z branż i projektu, - kosztorys inwestorski – po 1 egz. każdej z branż i projektu, - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – po 2 egz. każdej z branż i projektu, b) elektroniczna, w zakresie jak w pkt. a, jako oddzielne pliki na nośniku CD-R – 1 egz, Kosztorys inwestorski oraz przedmiar robót należy sporządzić zapisem w formacie elektronicznym czytanym (kompatybilnym) przez posiadany przez Zamawiającego program Norma 3 lub wyższa. 2.2. ETAP II: Wykonanie robót budowlanych w zakresie: - Roboty rozbiórkowe, - Roboty przygotowawcze, - Roboty ziemne, - Fundamenty, - Kompleksowa budowa obiektu wraz z wykonaniem wszystkich robót wykończeniowych, w tym: stolarka okienna i drzwiowa, posadzki, tynki, podłogi, okładziny, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, elewacje zewnętrzne, wyposażenie oddziałów żłobkowych, pomieszczeń administracyjno – socjalnych, kuchni, jadalni i szatni dla dzieci i personelu, wyposażenie w sprzęt gaśniczy i instrukcje bezpieczeństwa ppoż oraz oznaczenie drogi ewakuacyjnej. - Roboty sanitarne w tym: Instalacje sanitarne wod – kan., Instalacje centralnego ogrzewania, Instalacje wentylacji grawitacyjnej, mechanicznej i rekuperacji, biały montaż, Instalacje hydrantowe p.poż. Uwaga: Wykonanie instalacji hydrantowej należy wykonać w nowym obiekcie wraz z łącznikiem /nie obejmuje istniejącego obiektu/. W budynku żłobka znajduję się węzeł cieplny c.o. + c.w.u. o mocy odpowiednio 100KW + 60KW, rok produkcji 1999. Węzeł został dobrany do zapotrzebowania na cele c.o. i c.w.u. istniejącego budynku o parametrach: kubatura 4586,00m3, powierzchnia zabudowy 816,00m2, powierzchnia użytkowa 1033,87m2 /żłobek 510,04m2 i MGOPS 523,83m2/. W roku 2008 została wykonana termomodernizacja budynku /docieplenie ścian fundamentowych, ścian nadziemia z nadprożami, stropodachu, pokrycie dachu, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej/. - Roboty elektryczne w tym: Instalacje oświetlenia ogólnego wewnętrznego, Instalacje oświetlenia zewnętrznego, Instalacje oświetlenia ewakuacyjnego ,Instalacje gniazd wtykowych, Instalacje zasilania i sterowania wentylacji, Ochrona przeciw – porażeniowa, Budowa linii WLZ, Montaż tablicy rozdzielczej z kompletnym wyposażeniem ,Instalacja telewizyjna, Instalacje niskoprądowe kompletne (monitoring wewnętrzny i zewnętrzny), - Zagospodarowanie terenu w tym: przenieść istniejące urządzenia zabawowe i ławki z istniejącego placu zabaw w miejsce nowo projektowane, zamontować wszystkie urządzenia zabawowe, rozebrać altanę, rozebrać istniejące chodniki i place z kostki brukowej kolidujące z rozbudową żłobka, wyciąć wyznaczone drzewa kolidujące z rozbudową budynku /ok.3 szt. tylko w przypadku kolizji/,przesadzenie istniejącej zieleni /tuje ok. 12 szt. /na miejsca nowo zaprojektowane lub wskazane przez zamawiającego, naprawa terenu po robotach rozbiórkowych i rozkopowych, budowa ciągu pieszego z kostki brukowej do wejścia głównego nowoprojektowanego budynku żłobka, wykonanie dojścia do przeniesionego placu zabaw oraz wykonanie opaski wokół budynku. W razie potrzeby uzupełnienie ziemi i wyrównanie terenu. - Ilość elementów zabawowych do przeniesienia: 5 szt. małych bujaków, 1 szt. - huśtawka podwójna, 9 szt. - zabawki sprawnościowe +domki, 2 szt. - elementy stalowe, 2 szt. - zestawy sprawnościowe średnie, 1 szt. - altana ośmiokątna 3x3m drewniana z ławkami, 1 szt. - kosz do gry w koszykówkę, 5 szt. – ławki. - Wyposażenie obiektu: sala dla dzieci – należy uwzględnić wyposażenie w szafki i regały na zabawki i pomoce dydaktyczne, stoliki i krzesełka o wielkości dostosowanej do wieku ,biurko i krzesło dla nauczyciela, dywan z wesołymi wzorkami upiększający wnętrze każdej sali, w odpowiednią ilość leżaków z materacami oraz stojaków lub półek na ich składowanie, stabilny duży przewijak z miękkim materacem i półkami na podstawowe akcesoria, jadalnia – należy uwzględnić wyposażenie 24 kpl. talerzy (płytkie, głębokie i deserowe) dla dzieci wykonanych z wytrzymałego tworzywa sztucznego ABS, spełniających normę EN 71, potwierdzoną certyfikatem, 24 komplety sztućców dla dzieci (łyżka, widelec, łyżeczka deserowa), stoliki oraz krzesełka o wielkości dostosowanej do wieku dzieci, pomieszczenie pielęgniarki – należy uwzględnić wyposażenie w biurko fotel obracalny, leżankę i szafę medyczną oraz kartotekową, biuro personelu – należy uwzględnić wyposażenie w dwa biurka, dwa fotele obracalne oraz szafę na dokumenty, pomieszczenie gospodarcze – należy uwzględnić wyposażenie w szafę na ubrania robocze oraz pułki na sprzęt i środki do utrzymania czystości. łazienki dla dzieci /przylegające bezpośrednio do sal/. W wyposażeniu należy uwzględnić: umywalki dla dzieci, umywalki dla personelu, muszle klozetowe, brodzik z natryskiem, stabilny duży przewijak z miękkim materacem i półkami na podstawowe akcesoria, szafka na pampersy; łazienka dla personelu; pomieszczenie na nocniki – należy wyposażyć w 24 nocniki oraz punkt do mycia i dezynfekcji nocników; szatnia dla dzieci - należy uwzględnić podstawowe wyposażenie w meble szatniowe dla 24 dzieci; szatnia dla pracowników – szafy podzielony na odzież (własną i służbową);pokój pielęgniarki – należy uwzględnić wyposażenie w biurko, fotel obracany, leżankę i szafę medyczną i kartotekową; pomieszczenie gospodarcze – należy uwzględnić wyposażenie zlewozmywak, półki na sprzęt i środki do utrzymania czystości; wózkownia, kuchnia czysta – przystosowana do zewnętrznych dostaw posiłków z głównego budynku żłobka wyposażona w niezbędne wyposażenie; kuchnia brudna – wyposażona m.in. w wyparzacz, zmywarka, zlewozmywak. Po rozbudowie oba budynki żłobka stworzą jeden wspólny obiekt, w związku z tym do wspólnego korzystania będzie istniejące zaplecze kuchenne w obecnie funkcjonującym budynku żłobka. Z uwagi na powyższe należy zapewnić ciąg komunikacyjny dostarczania posiłków oraz uwzględnić wszelkie prace związane z przebudową ciągu w istniejącym budynku w tym dostawa i montaż windy kuchennej pionowej na potrzeby transportu posiłków. 2.2.1 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Warunki techniczne realizacji przedmiotu zamówienia: - Roboty budowlane związane z budową żłobka zlokalizowanego na działce nr 2203/5 należy wykonać w sąsiedztwie czynnego Publicznego Żłobka Miejskiego i MGOPS-u. - Zasilanie w energię instalacji elektrycznej należy wykonać od istniejącego przyłącza w Publicznym Żłobku Miejskim. - Zasilanie w ciepło do centralnego ogrzewania od istniejącej kotłowni w Publicznym Żłobku Miejskim /zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej -kotłownia LAMONTA/. Podpięcie do istniejącego węzła poprzez dodatkowy układ pompowy. - Przyłącze wodociągowe zainstalować od istniejącego przyłącza w Publicznym Żłobku Miejskim . - Przyłącze kanalizacyjnej zainstalować od istniejącego przyłącza w Publicznym Żłobku Miejskim . - Przed przystąpieniem do projektowania a potem wykonania instalacji każdej branży należy zweryfikować istniejące instalacje oraz uzyskać wszelkie wymagane i potrzebne dokumenty i pozwolenia od dystrybutorów sieci.