Wykonanie projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego części miasta Pionki.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego części miasta Pionki (a w szczególności dopuszczenie na objętym projektem terenie oprócz funkcji przemysłowo-składowej budownictwa mieszkaniowego, usług komercyjnych oraz rekreacji), na terenie kwartału oznaczonego na rysunku obowiązującego MPZP symbolem B.14-P,ZL wraz z prognozą oddziaływania na środowisko projektu zmiany Studium oraz opracowaniem ekofizjograficznym. Teren objęty projektowaną zmianą studium składa się z obszaru o powierzchni wynoszącej około 553.0 ha. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres czynności określa harmonogram rzeczowo - finansowy, który stanowić będzie załącznik do umowy - załącznik nr 3 do SIWZ. Opracowanie projektu zmiany Studium winno nastąpić w oparciu o obowiązujące przepisy prawa, a w szczególności zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80, poz. 717 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy (Dz. U. z 2004 r. nr 118 poz 1233), ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008 r. nr 25, poz. 150 tekst jednolity z późn. zm.) oraz ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa o ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008r. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.). Zakres ustaleń zmiany Studium winien spełniać co najmniej wymagania określone w art. 10 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wykonawca zamówienia zobowiązany jest do przygotowania projektów korespondencji, wykazów i innych dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowania projektu zmiany Studium i przekazywania ich Zamawiającemu. Wykonawca zamówienia odpowiedzialny jest za pozytywne uzgodnienie projektu zmiany Studium przez właściwe organy, w zakresie wynikającym z rzetelności realizacji przedmiotu zamówienia. Ustala się następujące etapy realizacji przedmiotu zamówienia: Etap I - sporządzenie koncepcji zmiany Studium. Etap II - sporządzenie projektu zmiany Studium do opiniowania przez komisję urbanistyczno -architektoniczną. Etap III - sporządzenie projektu zmiany Studium do uzgodnień i opiniowania przez właściwe organy, inne niż komisja urbanistyczno - architektoniczna. Etap IV - wprowadzenie zmian do projektu zmiany Studium wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień i przygotowanie planu w wersji do wyłożenia do publicznego wglądu. Etap V - wprowadzenie do projektu zmiany Studium zmian wynikających z rozpatrzenia uwag wniesionych do ustaleń tego projektu, w związku z wyłożeniem projektu zmiany Studium i prognozy oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu. Etap VI - przygotowanie projektu zmiany Studium do uchwalenia. Etap VII - czynności wykonywane po uchwaleniu zmiany Studium.