Roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn „Remont budynku PZ Nr 9 w Kętach”.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. „Remont budynku PZ Nr 9 w Kętach” w zakresie remontu, przebudowy, zmiany sposobu użytkowania, docieplenia budynku oraz budowy kanalizacji deszczowej z systemem retencyjno – rozsączającym przy budynku Powiatowego Zespołu Nr 9 Szkół w Kętach przy ul. Kościuszki 29. Zamawiający jest w posiadaniu dokumentacji projektowej. Zakres robót objęty zamówieniem stanowi kolejny etap (etap II) realizacji budowy w ramach powyższego zadania. W roku 2016 w ramach I etapu realizacji zostały wykonane roboty obejmujące Termomodernizację budynku w ramach, której wykonano: - Demontaż krat, parapetów, orynnowania, obróbek blacharskich i instalacji odgromowej; - Wymianę wskazanej stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych na nową (uwaga: okno na klatce schodowej które zostało zamontowane w etapie I wyposażone jest w siłowniki elektryczne. W etapie II należy podłączyć je do instalacji elektrycznej systemu oddymiania); - Montaż klapy oddymiającej w dachu (uwaga: klapa oddymiająca została zamontowana w etapie I. Podłączenie klapy oddymiającej do instalacji elektrycznej systemu oddymiania w etapie II); - Wymurowano nowe kominy od poziomu poddasza, zamontowano wywiewki kanalizacyjne; - Montaż skrzynki rozdzielni głównej w ścianie budynku; - Docieplenie dachów i ścian budynku; - Wykonano instalację odgromową; - Montaż nowych obróbek blacharskich i orynnowania; - Montaż daszku nad wejściem oraz wykonanie spocznika wejściowego. W ramach niniejszego zamówienia tj. etapu II pozostało do wykonania: I. Roboty budowlane remontowe wewnątrz budynku. • Prace remontowe pomieszczeń (dla kondygnacji przyziemia) m.in.: - Remont posadzek we wskazanych pomieszczeniach; - Remont ścian i sufitów; - Osadzenie nowej stolarki okiennej zewnętrznej (uwaga: okna wymienione w etapie I). • Prace remontowe pomieszczeń (dla kondygnacji parteru) m.in.: - Rozbiórki wskazanych ścian i demontaże elementów budowlanych; - Wymurowanie nowych ścian, zamurowania; - Wykonanie nowej dyżurki; - Wykucie nowych przewodów wentylacji grawitacyjnej; - Osadzenie nowej stolarki wewnętrznej; - Remont posadzek w korytarzach i we wskazanych pomieszczeniach; - Remont ścian i sufitów, wykonanie okładzin ściennych z płytek ceramicznych. • Prace remontowe pomieszczeń (dla kondygnacji I oraz II piętra) m.in.: - Rozbiórki wskazanych ścian i demontaże elementów budowlanych; - Wymurowanie nowych ścian, zamurowania; - Wykucie nowych przewodów wentylacji grawitacyjnej; - Osadzenie nowej stolarki wewnętrznej; - Remont posadzek we wskazanych pomieszczeniach; - Remont ścian i sufitów, wykonanie okładzin ściennych z płytek ceramicznych. • Prace remontowe pomieszczeń (dla kondygnacji poddasza) m.in.: - Rozbiórki ścian działowych i demontaże elementów budowlanych; - Przebudowa fragmentu więźby dachowej i jej impregnacja do klasy reakcji na ogień NRO (uwaga: w trakcie wykonywania I etapu robót przy budowie pionów kominowych na poziomie poddasza wykonano nowe wymiany więźby dachowej); - Wykucie nowych przewodów wentylacji grawitacyjnej; - Wykonanie ścianek działowych i okładzin z płyt GKF; - Osadzenie nowej stolarki wewnętrznej; - Podłączenie systemu oddymiania klatki schodowej; - Remont posadzek we wskazanych pomieszczeniach; - Remont ścian i sufitów; - Ocieplenie sufitów; - Ocieplenie podłogi w części nieużytkowej strychu. • Węzły sanitarne (wszystkie pomieszczenia sanitarne w budynku) m.in.: - Demontaż wyposażenia, instalacji, rozbiórka wskazanych ścian i okładzin; - Wymurowanie nowych ścian działowych; - Montaż sufitów podwieszonych; - Montaż stolarki; - Wykonanie posadzek, okładzin ściennych i malowanie; - Montaż ścian z laminatów HPL. • Pomieszczenie techniczne (dla pomieszczenia tech. centrali wentylacyjnej, pom. nr 214) m.in.: - Remont posadzki; - Wykonanie posadzek, okładzin ściennych i malowanie. II. Remont instalacji sanitarnych. • Instalacja centralnego ogrzewania (dla całości obiektu) m.in.: - Demontaż istniejących grzejników i pionów instalacyjnych; - Rozprowadzenie nowych pionów c.o. w budynku, montaż grzejników; - Rozprowadzenie w kanałach technicznych instalacji wod-kan; - Zabezpieczenie kanałów technicznych nowymi nakrywami. • Instalacja wentylacji mechanicznej (dla całości obiektu) m.in.: - Montaż centrali kanałowej nawiewno – wywiewnej; - Rozprowadzenie przewodów wentylacji mechanicznej. • Instalacja wody przeciwpożarowej (dla całości obiektu) m.in.: - Demontaż istniejącej instalacji wody ppoż.; - Zamurowanie wnęk po skrzynkach hydrantowych; - Rozprowadzenie pionów i osadzenie nowych skrzynek hydrantowych. • Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna (dla całości budynku) m.in.: - Demontaż istniejącej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z wyposażeniem; - Rozprowadzenie nowych instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych. III. Przebudowa instalacji elektrycznych. • Wewnętrzna instalacja elektryczna (dla całego obiektu) m.in.: - Wykonanie złącza pomiarowego ZP, rozdzielnicy głównej RG oraz rozdzielnic piętrowych (uwaga: w trakcie wykonywania I etapu robót wykonano skrzynkę złącza pomiarowego oraz RG wraz z wyposażeniem – podłączenie złącza pomiarowego raz RG przewidziane w ramach etapu II); - Wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego; - Wykonanie instalacji przeciwpożarowej; - Wykonanie instalacji gniazd wtyczkowych ogólnego przeznaczenia; - Wykonanie instalacji odgromowej (uwaga: instalację odgromową wykonano w I etapie). • Wewnętrzna instalacja niskoprądowa m.in.: - Instalacja okablowania strukturalnego; - Instalacja okablowania telefonicznego; - Instalacja okablowania systemu dzwonkowego; - Instalacja okablowania nagłośnienia ze szkolnego studia radiowęzłowego. IV. Roboty instalacji kanalizacyjnej deszczowej oraz roboty brukarskie. - Rozbiórka istniejących nawierzchni; - Rozbiórka elementów instalacji kanalizacji; - Wykonanie wycinki drzew oraz nowych nasadzeń; - Budowa wewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej z systemem retencyjno-rozsączającym; - Roboty w zakresie wymiany nawierzchni wewnętrznej drogi dojazdowej , placu manewrowo – postojowego wraz z wyprofilowaniem spadków terenu wraz z warstwami podbudowy; - Wykonanie nowej nawierzchni opaski chodnikowej wokół budynku szkoły; - Wymiana nawierzchni części chodników przy budynku oraz remoncie ogrodzenia; - Montaż elementów małej architektury; - Remont istniejącego ogrodzenia; UWAGA! Wszystkie elementy stalowe z demontażu należy składować w miejscu wyznaczonym przez Dyrekcję Powiatowego Zespołu Nr 9 w Kętach. Elementy stalowe z demontażu pozostają we własności Zamawiającego. UWAGA! Ostateczna kolorystyka wykończenia obiektu (kolorystyka ścian, elementów stalowych, ślusarki i innych elementów wykończeniowych) oraz elementów ogrodzenia zostanie ustalona z Dyrekcją Powiatowego Zespołu Nr 9 w Kętach oraz Zamawiającym. Ostateczny wzór, rodzaj, rozmiar płytek podłogowych i ściennych zostanie ustalony z Dyrekcją Powiatowego Zespołu Nr 9 w Kętach oraz Zamawiającym. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa: a) dokumentacja projektowa (projekty budowlane, projekty wykonawcze, audyt energetyczny budynku, uzgodnienia), b) przedmiary robót (poglądowe, nie służące do wykonania kosztorysu ofertowego. Ilości obmiarowe są ilościami przybliżonymi, uśrednionymi i mogą różnić się od ilości rzeczywistych), c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. UWAGA! Z uwagi na fakt, że budynek jest obiektem funkcjonującym wszystkie roboty tzw. „głośne” czyli przekucia, rozbiórki itp. należy wykonywać w uzgodnieniu z Dyrekcją Powiatowego Zespołu Nr 9 w Kętach. Zamawiający informuje, że z uwagi na fakt, że budynek szkoły w dniach od 09.05.2017r. do 23.06.2017r. będzie obiektem czynnym roboty prowadzić w godzinach popołudniowych (po godzinie 1500) oraz nocnych. Każdego dnia w godzinach zajęć dydaktyczno – wychowawczych (tj. od godziny 600 do 1500) pomieszczenia muszą być dostępne dla uczniów i pracowników w celu prowadzenia zajęć szkolnych. Jeżeli dokumentacja projektowa, przedmiary robót lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów /produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu ich „nierównoważności”. Warunki realizacji robót. Warunki realizacji robót określa wzór umowy stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ. Zamawiający uzyskał decyzje: Nr 103/16/K z dnia 30.05.2016 r. Znak sprawy: WAB.6740.1.81.2016.K oraz decyzję Nr 262/16/K z dnia 08.11.2016 r. Znak sprawy: WAB.6740.1.199.2016.K zatwierdzające projekt budowlany i udzielające pozwolenia na budowę. Uwaga: Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca(y) zatrudniali na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby, które będą wykonywać czynności o charakterze robót fizycznych – zgodnie z dokumentacją projektową tj. prace wykończeniowe obejmujące roboty izolacyjne, tynkarskie, ciesielskie, posadzkowe, malarskie, roboty wymiany instalacji: sanitarnych, elektrycznych, niskoprądowych, roboty brukarskie. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań - zawarto we wzorze umowy (załącznik nr 6 do SIWZ).