Budowa remizy Ochotniczej Straży Pozarnej wraz z niezbedną infrastrukturą drogową i techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w miejscowosci Rokietnica.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego dotyczącego budowy remizy Ochotniczej Straży Pożarnej wraz z niezbędną infrastrukturą drogową i techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w miejscowości Rokietnica, na terenie działek o numerach ewidencyjnych 14/9 i 14/7 (fragment), obręb Rokietnica w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, pozwolenia na jego użytkowanie oraz użytkowanie budynku zgodnie z jego przeznaczeniem wraz z zagospodarowaniem terenu. Działki 14/9 i 14/7 zlokalizowane są przy ul. Szkolnej w Rokietnicy. Właścicielem działki nr 14/9 jest Rokietnicki Ośrodek Sportu Sp. z o.o., właścicielem działki nr 14/7 jest Gmina Rokietnica. Dla inwestycji została uzyskana decyzja Starosty Poznańskiego nr 2180/17 o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę z dnia 28 kwietnia 2017r. Budynek remizy Ochotniczej Straży Pożarnej gminnej wraz z infrastrukturą drogową, techniczną i zagospodarowaniem terenu należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez MENUO Julia Stryjska-Banaszak z siedzibą w Jelonku, ul. Sosnowa 6, 62-002 Suchy Las. Podstawowe dane techniczne: - Powierzchnia działek w obszarze opracowania - 3 031 m2 - Powierzchnia zabudowy - 893 m2 - Powierzchnia dróg i parkingów – kostka betonowa - 1 409 m2 - Powierzchnia ciągów pieszych – kostka betonowa - 246 m2 - Powierzchnia biologicznie czynna – trawniki - 483 m2 - Powierzchnia użytkowa budynku - 783 m2 - Kubatura brutto budynku - 4 185 m3 Zaplanowano Obiekt parterowy, bez podpiwniczenia, kryty dachem płaskim. Wysokość do górnej płaszczyzny najwyższego dachu – 6,71m, do górnej płaszczyzny attyki – 7,00m. Główna bryła budynku na planie zbliżonym do dwóch zestawionych prostokątów o łącznych wymiarach 45,00m x 24,90m. Projektowana rzędna poziomu „0” budynku wynosi 94,30m.n.p.m. Budynek podzielono funkcjonalnie i wizualnie zgodnie z podstawowymi elementami programu użytkowego. Od strony wjazdu na teren działki i placu manewrowego najwyższa bryła budynku mieści garaż wozów bojowych z magazynem i warsztatem podręcznym. Sąsiednia część budynku przeznaczona jest na mniejszy garaż z jednym stanowiskiem postojowym, pomieszczenie odpoczynku z częścią administracyjną i archiwum oraz pomieszczenie socjalne. Kolejny fragment budynku mieści szatnie, pralnię, magazyny i pomieszczenia techniczne. We wschodniej części działki usytuowano salę szkoleniową oraz aneks kuchenny. Program funkcjonalny budynku obejmuje: • Halę garażową z 3 stanowiskami wozów bojowych (w tym jedno z kanałem serwisowym), warsztatem i magazynem podręcznym, urządzeniem suszenia węży strażackich oraz kompresorem. • Halę garażową z 1 stanowiskiem pojazdu na potrzeby OSP. • Pomieszczenie socjalno-biurowe z punktem alarmowym wyposażonym w urządzenia łączności oraz serwerownię. • Szatnie - w tym śluzę „brudną” oraz szatnie męską i damską z pełnym węzłem sanitarnym. • Warsztaty i magazyny, w tym warsztat i magazyn sprzętu ochrony dróg oddechowych, wyposażony w elektryczną sprężarkę powietrza, oraz magazyn ogólny z bezpośrednim dostępem z zewnątrz. • Salę szkoleniową wyposażoną w sprzęt audiowizualny i meble konferencyjne. • Zaplecze socjalno-sanitarne, w tym: toalety, aneks kuchenny i dodatkowe pomieszczenie socjalne. • Powierzchnie komunikacji. • Pomieszczenia techniczne, w tym kotłownię, pralnię i pomieszczenie porządkowe. Szczegółowy program funkcjonalny, opis technologii funkcjonowania remizy OSP wraz z zestawieniem powierzchni zgodnie z dokumentacją projektową budynku. Obiekt będący zadaniem inwestycyjnym należy wyposażyć w następujące urządzenia i instalacje: • Sieci, przyłącza i zewnętrzne instalacje elektroenergetyczne. • Instalacja zasilania podstawowego. • Agregat prądotwórczy oraz instalacja zasilania rezerwowego. • Wewnętrzne linie i instalacje zasilające oraz rozdzielnice elektryczne. • Instalacje odgromową, uziemień i połączeń wyrównawczych. • Instalacja oświetlenia podstawowego. • Instalacja oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego. • Instalacja oświetlenia zewnętrznego. • System ładowania wozów strażackich. • Instalacje teletechniczne, w tym m.in. okablowania strukturalnego, telewizyjna, telewizji dozorowej CCTV, kontroli dostępu, sygnalizacji włamania i napadu SSWiN, systemów audiowizualnych, detekcji gazu, łączności i alarmowania. • Sieci, przyłącza i terenowe instalacje wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe. • Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej. • Instalacja hydrantowa. • Instalacja kanalizacji sanitarnej. • Instalacja kanalizacji deszczowej. • Instalacja kanalizacji technologicznej z separatorem substancji ropopochodnych. • Instalacja centralnego ogrzewania wraz z kotłownią. • Instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. • Inne instalacje i urządzenia związane ze specyfiką technologii funkcjonowania remizy OSP, m.in.: syrena alarmowa, urządzenie do suszenia węży strażackich, sprężarki powietrza wraz z instalacjami, wyciągi spalin, pralka przemysłowa, sprzęt audiowizualny. oraz inne niezbędne do właściwego funkcjonowania budynku i zagospodarowania terenu, zgodnie z dokumentacją projektową. Sposób wykończenia pomieszczeń. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje dwa standardy wykończenia wnętrz: „pod klucz” oraz „deweloperski”. Pomieszczenia oznaczone w dokumentacji projektowej symbolem A.0…. należy wykończyć w standardzie „pod klucz”. Pomieszczenia oznaczone dokumentacji projektowej symbolem B.0…. należy wykończyć w standardzie „deweloperskim”. Standard „pod klucz” obejmuje kompleksowe wykończenie i wyposażenie pomieszczeń zgodnie z dokumentacją projektową. Standard „deweloperski” obejmuje: • Wykończenie ścian tynkiem oraz gładzią gipsową lub tynkiem cementowo-wapiennym oraz dwukrotne malowanie ścian farbą białą. • Wykończenie sufitów tynkiem oraz dwukrotne malowanie farbą białą lub montaż sufitu podwieszanego zgodnie z dokumentacją projektową. • Wykończenie posadzki garażu (pom. B.0.07) żywicą epoksydową oraz posadzki przedsionka (pom B.0.01) płytkami gresowymi - zgodnie z dokumentacją projektową. • Montaż stolarki i ślusarki drzwiowej. • Doprowadzenie i rozprowadzenie wszystkich niezbędnych instalacji technicznych zgodnie z dokumentacją projektową. • Montaż opraw oświetleniowych, w tym oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego. • Montaż łączników i gniazd wtykowych. Standard „deweloperski” nie obejmuje: • Wykończenia ścian i posadzek płytkami gresowymi w pomieszczeniach od B.0.02 do B.0.06 włącznie. • Białego montażu i armatury w pomieszczeniach oznaczonych: „B.0…” • Stałego wyposażenia wnętrz oraz mebli ruchomych w pomieszczeniach oznaczonych: „B.0…” Obiekt należy podłączyć do sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, gazowej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej. Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.