Wykonanie audytu energetycznego, opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowę – wymianę instalacji wod.-kan., montaż instalacji c.o. i c.w., wybudowanie pomieszczenia węzła cieplnego oraz montaż urządzeń węzła cieplnego w budynku przy ul. Prochowej 38 w Warszawie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie audytu energetycznego, opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowę – wymianę instalacji wod.-kan., montaż instalacji c.o. i c.w., wybudowanie pomieszczenia węzła cieplnego oraz montaż urządzeń węzła cieplnego w budynku przy ul. Prochowej 38 w Warszawie. 2. Zakres zamówienia obejmuje m.in.: 1) wykonanie audytu energetycznego, 2) wykonanie dokumentacji projektowej wymiany instalacji wod-kan, instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody wraz z cyrkulacją, budowy pomieszczenia węzła cieplnego, technologii i elektryki węzła cieplnego, 3) uzyskanie niezbędnych warunków technologicznych, uzgodnień, opinii, pozwoleń, zgłoszeń ekspertyz oraz wykonanie badań gruntu. 4) wykonanie robót budowlanych obejmujących wymianę instalacji wod-kan, montażu instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody wraz z cyrkulacją, budowy pomieszczenia węzła cieplnego, technologii i elektryki węzła cieplnego, 5) wykonanie dokumentacji powykonawczej. 3. Zakres prac określa: program funkcjonalno–użytkowy, stanowiący załącznik nr 6 do niniejszej SIWZ. 4. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest dostarczyć harmonogram rzeczowo –finansowy z wyszczególnieniem wykonania dokumentacji oraz audytu, który będzie stanowił Załącznik nr 4 do umowy i będzie uaktualniany na bieżąco, jeżeli obowiązujący harmonogram stanie się niespójny z faktycznym postępem prac lub z zobowiązaniami Wykonawcy. 5. Zamawiający oświadcza, że dysponuje nieruchomością na cele budowlane budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Prochowej 38 - Działka nr 40 obręb nr 3-04-06, 6. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca przez cały okres wykonywania robót budowlanych zatrudniał na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy co najmniej 4 osoby świadczących pracę związaną z wykonywaniem prac w trakcie realizacji przedmiotu umowy, przy czym:  2 osoby świadczące pracę związaną z wykonywaniem prac sanitarnych,  2 osobą świadczącą prace ogólnobudowlane, z wyłączeniem kadry kierowniczej, inżynierów, projektantów oraz pracowników administracji. Wymóg ten uznaje się również za spełniony w przypadku zatrudnienia większej liczby osób, zatrudnionych w niepełnym wymiarze pracy, o ile w sumie zatrudnienie to będzie równoważne liczbie 4 pełnych etatów i nie wpłynie to na prawidłowość realizacji zamówienia. 7. Powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u Wykonawcy lub Podwykonawcy pracowników. 8. Zakres prac sanitarnych i budowlanych przewidzianych do realizacji przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę opisane są w punkcie 1.3.2 programu funkcjonalno-użytkowego. 9. Wykonawca nie później niż dwa dni po podpisaniu umowy udokumentuje formę zatrudnienia zadeklarowanych przez niego pracowników w „Wykazie osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia”, okazując np. umowę o prace, druk ZUS RCA itp., z których jednoznacznie będzie wynikała liczba pełnych etatów. 10. Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli zatrudnienia osób wskazanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia. Kontrola może być przeprowadzona bez wcześniejszego uprzedzenia Wykonawcy.