Okresowe kontrole stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych zarządzanych przez Zarząd Zasobu Komunalnego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opis przedmiotu zamówienia: 1) wykonanie okresowej kontroli (pięcioletniej), zgodnie z art. 62 ust.1 pkt 2) ustawy Prawo budowlane, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia. Kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów na całkowitej powierzchni użytkowej budynku, 2) wykonanie okresowej kontroli (rocznej), zgodnie z art. 62 ust.1 pkt 1) lit. a) i b) ustawy Prawo budowlane, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego: a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska. 2. Zamówienie będzie realizowane w rejonach A, B, F, G, H, I, Ł, O, P, T, R, S, U, w poniższych łącznych wielkościach: 1) Kontrole pięcioletnie budynków– w 151 budynkach mieszkalnych bądź użytkowych o łącznej powierzchni lokali mieszkalnych i użytkowych 83 275,78 m2, 2) Kontrole roczne – w 728 budynkach mieszkalnych bądź użytkowych o łącznej powierzchni lokali mieszkalnych i użytkowych 398 068,88 m2. 3. Zamówienie podzielone jest na 4 zadania. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, tj. na jedno lub maksymalnie dwa zadania. 4. Podział na zadania przedstawia się następująco: Zadanie Nr 1 - Kontrole pięcioletnie budynków w rejonach A, B, H, I, Ł, S, U. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych w obiektach budowlanych przewidziana do wykonania przeglądu: 36 870,17 m2, w 45 budynkach. Zadanie Nr 2 - Kontrole pięcioletnie budynków w rejonach F, G, R, O, P, T. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych w obiektach budowlanych przewidziana do wykonania przeglądu: 46 405,61 m2, w 106 budynkach. Zadanie Nr 3 - Kontrole roczne w rejonach A, B, H, I, F, G. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych w obiektach budowlanych przewidziana do wykonania przeglądu: 216 333,44 m2, w 296 budynkach. Zadanie Nr 4 - Kontrole roczne w rejonach Ł, R, S, U, O, P, T. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych w obiektach budowlanych przewidziana do wykonania przeglądu: 181 735,44 m2, w 432 budynkach.