Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłego ośrodka zdrowia na budynek wielorodzinny w Opatowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem zadania pn. „Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłego ośrodka zdrowia na budynek wielorodzinny w Opatowie”, w wyniku którego zostaną utworzone trzy lokale mieszkalne na parterze budynku. Obiekt podlegający przebudowie znajduje się w Opatowie, przy ul. Poznańskiej, działka nr ewidencyjny 527. Podstawowy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1) prace przygotowawcze i rozbiórkowe, 2) roboty murowe, 3) wykonanie schodów żelbetowych, 4) wykonanie posadzek- wylewki, izolacji, warstw wykończeniowych, 5) prace tynkarskie, 6) wykonanie okładzin wewnętrznych (płytki, panele podłogowe), 7) prace malarskie, 8) montaż stolarki okiennej i drzwiowej, parapetów, 9) ocieplenie ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej, 10) uzupełnienie pokrycia dachowego z dachówki karpiówki, 11) instalacje elektryczne z osprzętem (z podziałem na 3 mieszkania oraz część administracyjną i pomieszczeń nie objętych robotami), instalacje odgromowe, 12) przebudowę wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, wewnętrznej instalacji wody zimnej i ciepłej, 13) wykonanie instalacji grzewczej za pośrednictwem elektrycznych grzejników konwekcyjnych, 14) montaż przyborów sanitarnych (umywalek, wanien, ustępów), montaż zlewozmywaków oraz cztero palnikowych płyt grzewczych w kuchniach – w każdym z 3 mieszkań, 15) budowę przykanalika kanalizacji sanitarnej z podłączeniem do istniejącej studzienki przyłączeniowej, 16) wykonanie przyłącza wodociągowego poprzez wpięcie w istniejący odcinek sieci wodociągowej zlokalizowany w pasie drogi powiatowej. 2. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia jest zobowiązany również do: 1) zapewnienia na czas trwania robót kierownika budowy z stosownymi uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej odpowiedzialnego za wykonywane roboty zgodnie z postanowieniami Ustawy prawo budowlane, 2) zagospodarowania placu budowy oraz zabezpieczenia i zapewnienia swobodnego dojścia i dojazdu do przylegającego do przebudowywanego obiektu budynku ośrodka zdrowia zlokalizowanego na tej samej działce (wejście do czynnego ośrodka zdrowia znajduje się od strony podwórza), 3) oznakowania terenu budowy i umieszczenia tablicy informacyjnej, 4) uzyskania decyzji na zajecie pasa drogowego zgodnie z Decyzją PZD.446.96.2017.BD z dnia 03.10.2017r. (przy czym koszty z tytułu zajęcia pasa drogowego i organizacji ruchu na czas prowadzenia robót leżą po stronie Wykonawcy), 5) zapewnienia pełnej obsługi geodezyjnej budowy, w tym wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (3 egzemplarze), 6) wykonania wszelkich niezbędnych prób, badań, sprawdzeń i odbiorów niezbędnych do przekazania obiektu do użytkowania, 7) wywozu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2018r. poz. 21 ze zm.) oraz ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1289 ze zm.) odpadów budowlanych powstałych w trakcie robót, 8) wykonania wszelkich napraw urządzeń nad i podziemnych uszkodzonych podczas wykonywania robót oraz ewentualnych przekładek w przypadku kolizji z istniejącym uzbrojeniem, 9) odtworzenia dróg i chodników, 10) uporządkowania terenu po wykonaniu zamówienia, 11) usuwania wad i usterek w ramach udzielonej przez Wykonawcę gwarancji jakości i rękojmi. 3. Ogólne parametry budynku: 1) Powierzchnia zabudowy: 153,08 m2, 2) Wysokość budynku: 7,26m 3) Wymiary zewnętrzne: 15,86m x 9,62m 4) Kubatura: 643,50 m3, 5) Powierzchnia użytkowa w zakresie opracowania: 111,30 m2. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do SIWZ w skład którego wchodzi : 1) Projekt budowlany (architektura, branża elektryczna, branża sanitarna) 2) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne (dalej SST/STWiOR), 3) Przedmiary robót. UWAGA! Dołączony do SIWZ przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia umownego cena ofertowa powinna uwzględniać rzeczywiste koszty realizacji zadania wynikające z projektu budowlanego, STWiOR i zapisów SIWZ.