Przebudowa (modernizacja) istniejącej wewnętrznej instalacji wentylacyjnej, spalinowej oraz gazowej w segmencie budynku mieszkalnego internatowego w Żaganiu przy ul. Szprotawskiej 22a - dz. o nr ewid. 802/2, woj. lubuskie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa istniejącej wewnętrznej instalacji wentylacyjnej i spalinowej w segmencie budynku internatowego w Żaganiu przy ul. Szprotawskiej-22 w pomieszczeniach kuchni i łazienek. 2. PRZEZNACZENIE BUDYNKU i PROGRAM UŻYTKOWY 2.1. Przebudowywany segment budynku pełni funkcję budynku mieszkalnego internatowego 2.2. Program użytkowy budynku- struktura oraz liczba mieszkań : Mieszkania typu M 3 (2 pokoje + kuchnia + łazienka) - 20 szt. Mieszkania typu M2 - (1 pokój + kuchnia+ łazienka) - 10 szt. 3, DANE OGÓLNE 3.1. Forma obiektu - segment (1 klatka schodowa) w budynku 2 klatkowym, w kształcie prostopadłościanu, z dachem płaskim krytym papą termozgrzewalną. Budynek posiada 5 kondygnacji mieszkalnych oraz podpiwniczenie użytkowe w całości. 3.2. Budynek zbudowany wg zaadoptowanej typowej dokumentacji projektowej w latach 60-ych XX w., w technologii prefabrykowanej, ściany nośne wewnętrzne - płyty żelbetowe kanałowe, strop - płyty żelbetowe kanałowe, ścianki działowe z płyt gipsowych pro-monta, trzony wentylacyjne i spalinowe prefabrykowane w systemie kanałów zbiorczych. W ostatnich latach budynek przeszedł termomodernizację, ściany zewnętrzne docieplono styropianem, zamontowano okna z PCV. 4. DANE LICZBOWE BUDYNKU 4.1. Długość = 23,40 m 4.2. Szerokość = 13,54 m 4.3. Wysokość maks. od poziomu terenu = ok. 15,90 m 4.4. Ilość kondygnacji: V 4.5. Powierzchnia użytkowa (pow. mieszkań) Pu = 1119,36 m2 4.6. Powierzchnia komunikacji (korytarze i klatki schodowe = 194,32 m2 4.7. Powierzchnia piwnic (bez komunikacji) = 217,29 m2 4.8. Powierzchnia netto Pn= 1 530,97 m2 4.9. Powierzchnia zabudowy Pz = 316,84 m2 4.10. Kubatura V = 5037,69 m3 5. ZAKRES PRZEBUDOWY 5.1. Planuje się przebudowę istniejącej instalacji wentylacyjnej grawitacyjnej w pomieszczeniach kuchni i łazienek, zbudowanej w systemie prefabrykowanych kanałów pośrednich i zbiorczych, na instalację wentylacji mechanicznej niskociśnieniowej. System wentylacji mechanicznej niskociśnieniowej oparto o następujące elementy: podciśnieniowy nawiew powietrza zewnętrznego do mieszkań okiennymi nawiewnikami higrosterowanymi i wywiew do pionów wentylacyjnych poprzez kratki higrosterowany, wspomagany przez nasady niskociśnieniowe zamontowane na dachu. Na przedstawiony wyżej system składają się : - nawiewniki okienne higrosterowane w kolorze białym umieszczane w oknach (pokoje i kuchnie z oknem zewnętrznym) o przepływie powietrza 5-35 m3/h); - kratki ścienne higrosterowane; z króćcem przyłączeniowym dn 125 mm, o przepływie min/max 12-70 m3/h - niskociśnieniowa nasada kominowa Elementy higrosterowane dają możliwość automatycznego dostosowania przepływu powietrza do panującej wilgotności w danym pomieszczeniu. Wyciąg powietrza realizowany będzie za pomocą kratek wyciągowych higrosterowanych. Kratki sterowane są poziomem wilgotności w pomieszczeniach tzn. stopień otwarcia przepustnicy zmienia się wraz ze zmianą wilgotności w pomieszczeniu. W celu przepływu powietrza wentylacyjnego wszystkie drzwi wewnętrzne w lokalu powinny mieć szczelinę dolną w wysokości 1,5 cm, a drzwi do w.c. i łazienki powinny być dodatkowo zaopatrzone w otwory o łącznej pow. min. 200 cm2. Na dachu, na wyprowadzonym i odpowiednio zaizolowanym termicznie szachcie należy zamontować niskociśnieniowe nasady kominowe. Przed nasadami należy umieścić tłumiki akustyczne o przekroju kołowym lub w formie skrzynek rozprężnych zaizolowane od wewnątrz 30 mm wełną mineralną pokrytą welonem z włókna szklanego. W przypadku zastosowania skrzynki rozprężnej górna, część skrzynki musi posiadać izolację umieszczoną od wewnątrz. Nasada kominowa pracuje w sposób ciągły i zapewnia stałe podciśnienie w przewodzie wentylacyjnym niezależnie od warunków atmosferycznych panujących na zewnątrz oraz różnego natężenia przepływu w pomieszczeniach, które obsługuje. Przewody wentylacyjne muszą być połączone w sposób szczelny. Wentylator, w który wyposażona została nasada kominowa zasilany jest prądem stałym o napięciu max 12 V. Zużycie energii wynosi około 15W. Zasilanie wentylatorów z rozdzielnicy wentylacyjnej RW-12, usytuowanej w klatce schodowej najwyższej kondygnacji, przewodami YDYp 2x1,0 mm2, prowadzonym pod tynkiem stropu ostatniej kondygnacji następnie prowadzonym przez stropodach przy wykorzystaniu projektowanego przejścia przez stropodach przewodów spalinowych podgrzewaczy usytuowanych na ostatniej kondygnacji. Zasilanie rozdzielnicy RW-12, z tablicy administracyjnej, przewodami YDYpżo 3x1,5, prowadzonym pod tynkiem w klatce schodowej. Każda nasada wentylacyjna jest zasilana i sygnalizowana indywidualnie. Wyciąg powietrza z poziomu piwnic można pozostawić jako grawitacyjny (aktualnie w pomieszczeniach piwnic występują łącznie 3 kratki wywiewne) lub podobnie jak w przypadku lokali mieszkalnych, realizowany będzie za pomocą kratek wyciągowych higrosterowanych oraz zamontowanej na dachu niskociśnieniowej nasady kominowej. Wentylatory na dachu należałoby podłączyć do instalacji piorunochronnej, której na obiekcie brak. 5.2. Wymiana istniejących podgrzewaczy ciepłej wody na podgrzewacze gazowe typu Junkers, wyposażone w automatyczny zapłon elektroniczny (bez płomyka dyżurnego), elektroniczną regulacją temperatury wody, zamkniętą komorę spalania. Dodatkowo podgrzewacz należy wyposażyć w dysze zestawu przezbrojeniowego na gaz GZ 41,5 (Lw) oraz zestaw podłączeniowy do systemu LAS dn 80-110mm L=990 mm. Przewody wentylacji spalinowej, indywidualne dla każdego podgrzewacza, będą wyprowadzane ponad dach, z wykorzystaniem istniejących prefabrykowanych przewodów wentylacyjnych i spalinowych. Dodatkowo 6 przewodów zostanie wyprowadzonych ponad dach indywidualnymi przekuciami stropodachu. Przewody spalinowe należy zabezpieczyć a przejścia przez stropodach skutecznie uszczelnić. 5.3. Montaż gazomierzy dla każdego mieszkania oddzielnie. Gazomierze zostaną zamontowane w istniejących wnękach. Dodatkowo należy przygotować (wykuć i obrobić) 2 wnęki na każdej kondygnacji w miejscu pierwotnego szachu instalacyjnego. Wraz z montażem gazomierzy wymienić zawory na gazowe kulowe. 5.4. Po wykonaniu wszystkich projektowanych robót instalacyjnych, należy skutecznie uszczelnić wszelkie przejścia przez stropodach. 5.5 W łazienkach obudować płytami GKFI na stelażu systemowym wyprowadzone przez stropodach przewody spalinowe; naprawić ewentualne uszkodzenia obudów pionów kanalizacyjnych, wymienić uszkodzone płytki na ścianach. 5.6 W łazienkach i kuchniach należy wymienić skrzydła drzwi i przemalować 2-krotnie ościeżnice farbą olejną. 5.7 W łazienkach, kuchniach i przedpokojach na ścianach i sufitach wyrównać ewentualne ubytki, wyszpachlować, zagruntować oraz pomalować 2-krotnie farbą emulsyjną. 5.8 Miejsca, gdzie w trakcie robót dokonano uszkodzeń lub zabrudzeń, np. na klatce schodowej, należy doprowadzić do stanu pierwotnego. 6. Przedmiot zamówienia jest opisany poniższymi kodami CPV: 45331210-1: Instalowanie wentylacji 45333000-0: Roboty instalacyjne gazowe 45442100-8: Roboty malarskie 45421100-5: Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i zakres robót do wykonania określa dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowiące załączniki do SIWZ.