Remont budynku mieszkalnego, budowa budynku gospodarczego oraz wykonanie infrastruktury towarzyszącej przy Nadleśniczówce Wichrowo 1

Opis przedmiotu przetargu: Remont budynku mieszkalnego – zakres prac: Prace wewnętrzne • Wiatrołap:  Wymiana grzejnika  Wymiana stolarki okiennej; okna PCV, wg zestawienia stolarki okiennej. Przed zamówieniem stolarki należy otwory okienne zmierzyć z natury.  Wymiana stolarki drzwiowej; drzwi wejściowe drewniane, pełne, wg zestawienia stolarki drzwiowej  Dwukrotne malowanie pomieszczenia farbą akrylową • WC:  Wymiana stolarki okiennej  Wymiana płytek ceramicznych do wysokości pomieszczenia 2,10m. Dobór płytek ceramicznych wg zaleceń Inwestora.  Dwukrotne malowanie pomieszczenia farbą silikonową • Łazienka:  Demontaż wanny  Wymiana bidetu na miskę ustępową  Wykonanie murowanej ścianki prysznica z cegły silikatowej 1NF klasy 15MPa na zaprawie murarskiej marki M5. Wysokości ścianki murowanej 2,10m, wyprawa z płytek ceramicznych obustronnie. Dobór płytek wg zaleceń Inwestora.  Montaż brodzika akrylowego 80x120, izolacja pozioma z folii w płynie  Wymiana płytek ceramicznych ścian do wysokości 2,10m  Dwukrotne malowanie pomieszczenia farbą silikonową • Kuchnia:  Wymiana stolarki okiennej  Wymiana grzejnika  Dwukrotne malowanie pomieszczenia farbą akrylową • Pokój 1:  Wymiana stolarki okiennej  Wymiana grzejnika  Wymiana paneli  Dwukrotne malowanie pomieszczenia farbą akrylową • Pokój 2:  Wymiana stolarki okiennej  Wymiana grzejników  Wymiana paneli  Dwukrotne malowanie pomieszczenia farbą akrylową • Pokój 3:  Wymiana stolarki okiennej  Wymiana grzejnika  Wymiana paneli  Dwukrotne malowanie pomieszczenia farbą akrylową • Poddasze: - wymiana okien i drzwi tarasowych • Wymiana kotła CO Prace zewnętrzne • Wymiana orynnowania Projektuje się wymianę istniejącego orynnowania na rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze dobranym przez Inwestora. • Ocieplenie ścian fundamentowych wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej. • Malowanie elewacji budynku Budowa budynku gospodarczego – zakres prac: Budynek gospodarczy wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z zadaszeniem na drewno, poddasze nieużytkowe, zaprojektowany został w formie prostopadłościanu. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną zakładkową. Budynek pełnić ma funkcję gospodarczą. W budynku znajdować się będzie pomieszczenie magazynowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Na zewnątrz budynku pod przedłużonym dachem zaprojektowana została wiata na drewno opałowe - drewutnia. Budynek wyposażony zostanie w instalację elektryczną oświetleniową i siły oraz w zawór czerpalny ze złączką do wody, umieszczony na ścianie zewnętrznej budynku. Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy 76,94 m2 Powierzchnia użytkowa 65,12 m2 w tym drewutnia 16,14 m2 Kubatura 336,80 m3 Budowa tarasu – zakres prac: Zaprojektowano wyjście na taras z pokoju w miejscu istniejącego okna. Zaprojektowano fundamenty betonowe. Szczegóły wg opracowania branży konstrukcyjnej. Wymurowanie słupków z cegły ceramicznej pełnej klasy 15 na zaprawie cementowej marki 5MPa. Infrastruktura towarzysząca – zakres prac: • Prace zewnętrzne – budynek gospodarczy Projektuje się rozbiórkę istniejącego ogrodzenia z siatki od strony północnej oraz wschodniej działki oraz wykonie nowego ogrodzenia panelowego. Ogrodzenie panelowe szare, ocynkowane o wysokości 1,5m. Przed budynkiem gospodarczym zaprojektowano plac utwardzony z kostki brukowej typu Holland długości projektowanego budynku gospodarczego i szerokości 4m. Drogę dojazdową do budynku gospodarczego zaprojektowano z kruszywa łamanego. Projektuje się wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej oraz wodnej ułożonej w ziemi poprowadzonej z budynku mieszkalnego do budynku gospodarczego. Wokół budynku zaprojektowano opaskę z kostki brukowej typu Holland grubości 8cm, na podsypce cementowo-piaskowej grubości 3cm. Podbudowa z pospółki zagęszczonej mechanicznie grubości 15cm, Szerokość opaski wynosi 60cm, obrzeża betonowe 8x30x100 • Prace zewnętrzne – budynek mieszkalny Opaska wokół budynku: Należy wymienić istniejącą kostkę brukową wokół budynku oraz przy dojściu do schodów zewnętrznych. Zaprojektowano nawierzchnię z kostki brukowej typu Holland grubości 6cm, na podsypce cementowo-piaskowej grubości 3-4cm. Podbudowa z pospółki grubości 15cm zagęszczonej mechanicznie do wskaźnika Is=0,98. Schody zewnętrzne: Zaprojektowano wymianę wykładzin schodów zewnętrznych wraz z wykonaniem nowej balustrady metalowej. Na istniejące płytki należy nakleić nowe płyty granitowe, płomieniowane grubości 2cm, dodatkowo przewidziano montaż podstopnic z płyt granitowych płomieniowane grubości 2cm. Powierzchnie belek policzkowych należy oczyścić, zagruntować oraz pomalować dwukrotnie na kolor ceglasty. Wymiary schodów należy potwierdzić z natury przed przystąpieniem do prac remontowych. Roboty elektryczne – zakres prac: • Rozdzielnice wykonać zgodnie ze schematem. Instalacje elektryczne wykonać w układzie TN-S. Szczegóły związane z wykonaniem instalacji elektrycznych tj. usytuowanie osprzętu, lokalizacja wypustów / opraw oświetleniowych, lokalizacja wypustów i gniazd 230V/400V przedstawiono na rysunkach. Rodzaje i przekroje przewodów dla poszczególnych obwodów zostały określone w części rysunkowej. Sposób wykonania instalacji przewidziano zgodnie z normą SEP-E-002. • Dla projektowanego oświetlenia zewnętrznego terenu należy użyć naświetlaczy LED 50W 3500K, zamontowanych na ścianie budynku. Sterowanie wyłącznikiem astronomicznym z tablicy RBG. • Trasy linii kablowych przedstawiono na rys.E01. Kabel w ziemi układać na głębokości 0,7 mw wykopie o szerokości 0,4 m, pomiędzy 10 cm warstwami piasku, zasypać rodzimym gruntem, przykryć folią koloru niebieskiego. Folia powinna znajdować się nad ułożonym kablem na wysokościnie mniejszej niż 25 cm i nie większej niż 35 cm. Projektowany kabel należy trwale oznakować tabliczkami informacyjnymi (oznacznikami), na których znajdują się informacje dotyczące typu i przekroju kabla, rok ułożenia, jego kierunek oraz jego właściciel. W miejscach pokazanych na rysunku linię kablową układać w rurze ochronnej DVK-T 75. Kabel w tych miejscach układać na głębokości 0,8m. W miejscach zbliżeń i skrzyżowań z istniejącymi sieciami wykopy wykonywać ręcznie przy zachowaniu szczególnej ostrożności. • W celu ochrony instalacji elektrycznych przed przepięciami atmosferycznymi wykorzystane zostaną ograniczniki przepięć w tablicy głównej. • Do głównej szyny wyrównawczej PE przyłączyć wszystkie przewodzące urządzenia i wyposażenie za pomocą przewodu ochronnego PE w izolacji koloru żółto- zielonego.Do połączeń miejscowych stosować przewód LgY 4 mm2 stosowany do miejscowych połączeń wyrównawczych i podłączyć wszystkie przewodzące rurociągi znajdujące się np. w łazienkach. Podłączyć instalacje wykonane z przewodów metalowych: wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą, gazową, wentylacyjną (w tym przewody i wkłady kominowe), klimatyzacji. Połączyć połączeniami wyrównawczymi instalacje wprowadzane do budynku możliwie blisko ich wprowadzenia. Nie wymaga się połączeń wyrównawczych miejscowych w łazienkach, jeżeli wszystkie rury wprowadzone do budynku wykonane są z tworzyw sztucznych. Połączenia wyrównawcze lokalizować tak, aby były dostępne do kontroli. • Do ochrony przeciwporażeniowej podstawowej w projektowanej instalacji 0,4kV przewidziano użycie następujących środków: izolowanie części czynnych, stosowanie obudów i przegród (min.IP2X). Ochrona przeciwporażeniowa dodatkowa w projektowanej instalacji 0,4kV jest realizowana przy użyciu następujących środków: samoczynne wyłączenie zasilania w układzie TN-S, stosowanie urządzeń II klasy ochronności lub izolacji równoważnej, zastosowanie ochrony dodatkowej (wyłączniki różnicowoprądowe o znamionowym różnicowym prądzie zadziałania 30mA). • Po wykonaniu instalacji elektrycznych w obiekcie osoba uprawniona powinna wykonać pomiary sprawdzające skuteczności ochrony przeciwporażeniowej. Roboty sanitarne – zakres prac: • Ścieki sanitarne z instalacji wewnętrznej budynku będą odprowadzane do istniejącej instalacji w budynku mieszkalnym (bez zmiany bilansu wody i ścieków dla kompleksu). • Projektowane przyłącze należy wykonać z rur PVC Ø110. Przejście rury przez zewnętrzną ławę fundamentową wykonać w rurze osłonowej jako szczelne. Wszelkie przejścia przez ściany fundamentowe wykonać w stalowych rurach osłonowych zgodnie z częścią graficzną opracowania. Rurociąg należy ułożyć na podsypce z piasku grubości 15 cm. Do wysokości 30 cm powyżej wierzchu rury obsypkę wykonać z piasku zagęszczonego w dwóch etapach: wykonać warstwę ochronną z wyłączeniem odcinków połączeń rur po próbie szczelności należy wykonać warstwę na pozostałych odcinkach. Podsypkę i obsypkę wykonać piaskiem drobnym lub średnim z odpowiednim jej zagęszczeniem tj. do 90% wg metody Proctora. Piasek musi być wolny od grud i kamieni. Pozostałą część wykopu należy zasypać gruntem rodzimym z zagęszczeniem do poziomu terenu. • W dwóch budynkach zaprojektowano instalację kanalizacyjną z rur PVC SN8 (w gruncie) i PP-HT (w posadzkach, po ścianie, pion ponad dach), łączonych kielichowo z uszczelkami gumowymi. Rury należy montować ze spadkami 2% w kierunku pionów i przyłącza. Na wszelkich zmianach kierunku i innych połączeniach należy stosować kolana 45 stopni. Średnice, rozmieszczenie podejść, pionów i innych elementów instalacji zgodnie z częścią graficzną opracowania. Instalacja kanalizacji sanitarnej prowadzona będzie do projektowanego przyłącza kanalizacji sanitarnej. Pion KS wyprowadzić ponad dach, zakończyć rurą wywiewną. Na pionie, należy zamontować rewizję kanalizacyjną na wysokości zapewniającej jej ewentualne użycie. Przejścia przez przegrody budowlane wykonać w tulejach ochronnych. Poziom kanalizacji sanitarnej pod posadzką montować w podsypce i obsypce z piasku (bez grud czy kamieni), w technologii identycznej jak przyłącze. • Instalację zaprojektowano z rur stalowych ocynkowanych o połączeniach skręcanych. Poza budynkiem należy zamontować zawór czerpalny ze złączką do węża Dn20. Nad umywalką należy zamontować kurek zimnej wody użytkowej Dn15. Nie przewiduje się stosowania izolacji termicznej na rurociągach. • Po zmontowaniu instalacji należy przeprowadzić próbę szczelności przy ciśnieniu próbnym wynoszącym 0,6 MPa a w ciągu pół godziny dwukrotnie (w odstępie 10 minut) podnosząc je do 0,9 MPa. Próbę należy przeprowadzać napełniając instalację wodą zimną. Po napełnieniu instalacji i podniesieniu ciśnienia należy przeprowadzić kontrolę instalacji, zwracając uwagę na połączenia rur i armatury. Instalację uważa się za szczelną, jeśli w okresie 120 minut manometr nie wykaże spadku ciśnienia większego niż 0,2 bar. Próbę szczelności należy dokonać przed zaizolowaniem i zakryciem rurociągów. • Próbę instalacji cwu wykonać jak wyżej i dodatkowo z wodą o temperaturze 55st C.