OPRACOWANIE PROJEKTU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LIPOWA

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipowa, zgodnie z uchwałą Nr XLIX/267/14 Rady Gminy Lipowa z dnia 9 października 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipowa (załącznik nr 9 do SIWZ). 2.Obszar i granice opracowania: w granicach administracyjnych Gminy Lipowa, powierzchnia opracowania 58 km2. (6 sołectw) (załącznik nr 9 do SIWZ). 3.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności z: - ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2015 r., poz. 199 z t.j.); - rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz.U. z 2003, nr 164, poz. 1587); - rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 7 maja 2004 r. w sprawie sposobu uwzględniania w zagospodarowaniu przestrzennym potrzeb obronności i bezpieczeństwa państwa (Dz.U. z 2004, nr 125 poz.1309)- przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, itd. 4. Na terenie Gminy Lipowa znajdują się tereny osuwiskowe, tereny podlegające ochronie gruntów rolnych i leśnych, tereny objęte statutową ochroną przyrody (Natura 2000, Pomniki Przyrody, Rezerwat (Kuźnie), Park Krajobrazowy) 5.Opracowanie projektu m.p.z.p. winno być poprzedzone wariantowymi koncepcjami terenu objętego opracowaniem, które podlegać będzie akceptacji Zamawiającego. 6. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona i przedstawi:- harmonogram prac projektowych,- dokumentację formalno - prawną prac nad m.p.z.p.,- opracowania graficzne informacji planistycznych stanowiących zasób materiałów wyjściowych i analiz,- propozycje zmian obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy,- analizę uwag dotyczących projektu zmiany m.p.z.p. oraz przygotowanie stanowiska wójta gminy dotyczącego ich uwzględnienia lub nieuwzględnienia - inwentaryzację urbanistyczną - prace terenowe (wizja terenowa zainwestowania i uzbrojenia terenu oraz elementów przyrodniczych), - przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno-prawnych (projekty pism zgodnie z art.17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym)- ogłoszenia, obwieszczenia, wykazy zestawienia, wystąpienia, uchwały i współpracę przy prowadzeniu procedury oraz dokumentacji prac planistycznych - prezentację projektu m.p.z.p. i uczestnictwo w publicznej dyskusji na temat przyjętych w projekcie rozwiązań; prezentację projektu m.p.z.p. podczas posiedzeń komisji Rady Gminy i Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, prezentacji projektu m.p.z.p. podczas sesji Rady Gminy.- rozpatrzenie wniosków w sprawie zmiany planu zagospodarowania złożonych wcześniej oraz analiza wniosków o których mowa w art. 17 pkt. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z przedstawieniem Zamawiającemu w formie pisemnej stanowiska o sposobie ich rozpatrzenia, - sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu, uwzględniającej wymagania rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2003 Nr 164, poz. 1587) - uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań po zakończeniu każdego z etapów prac planistycznych - uzyskanie wymaganych przepisami prawa uzgodnień i opinii wraz z przygotowaniem projektów pism do instytucji i organów opiniujących i uzgadniających m.p.z.p. wraz z prognozą oddziaływania na środowisko,- analizę otrzymanych opinii i uzgodnień wraz z przygotowaniem wykazu opinii oraz wprowadzeniem zmian wynikłych z uzyskanych opinii i uzgodnień, ewentualne wdrożenie ponownej procedury opiniowania i uzgadniania,- przygotowanie projektów pism związanych z wyłożeniem m.p.z.p. do publicznego wglądu - uczestniczenie i udzielanie niezbędnych wyjaśnień w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie m.p.z.p. rozwiązaniami oraz sporządzenie protokołu z tej dyskusji - analizę złożonych uwag do wyłożonego projektu m.p.z.p., sporządzenie wykazu uwag wniesionych do projektu wraz z pisemnym stanowiskiem dotyczącym ich uwzględnienia lub nieuwzględnienia- wprowadzenie zmian do projektu m.p.z.p. wynikających z uwzględnienia wniesionych uwag, a następnie w niezbędnym zakresie ponowienie uzgodnień- przedłożenie Radzie Gminy Lipowa projektu m.p.z.p. po zmianach wynikających z uwzględnionych uwag - projekt uchwały wraz z załącznikami, - przygotowanie do przedstawienia Wojewodzie uchwały o uchwaleniu m.p.z.p. wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych - udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia m.p.z.p. do zgodności z przepisami prawa, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez Wojewodę. UWAGA: Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. 6.Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania wszelkich koniecznych opracowań uzupełniających w szczególności takich, jak: - prognoza oddziaływania na środowisko do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wykonanie opracowania ekofizjograficznego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. 2002, Nr 155, poz. 1298) na obszar objęty zmianą planu zagospodarowania przestrzennego,- opracowanie projektów dokumentów, o których mowa w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz prowadzenie postępowania formalno-prawnego w imieniu Wójta Gminy, zgodnie z wymogami ustawy jw. 7. W zakresie prowadzenia postępowania formalno-prawnego Wykonawca zobowiązany jest do: - zapewnienia obsługi wyłożenia projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do publicznego wglądu w pełnym ich okresie wyłożenia,- uczestniczenia w dyskusji publicznej, o której mowa w art. 17 pkt. 9 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, cyklicznej prezentacji poszczególnych etapów, jak również uczestniczenia w innych spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego związanych z przedmiotem zamówienia, w tym w posiedzeniach Komisji Rady Gminy i sesjach. - Wszystkie czynności będące przedmiotem zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie wykonać we własnym zakresie i na własny koszt co uwzględni przy sporządzaniu oferty na zadanie jw. m. in.: - opracowanie, redagowanie projektów pism zawiadamiających, uzgadniających, obwieszczających, opiniujących itp. - redagowanie projektów ogłoszeń, - przygotowanie projektów zawiadomień, obwieszczeń - również do prasy o wyłożeniu do publicznego wglądu itp. 8. Zamawiający przekaże wykonawcy materiały znajdujące się w jego posiadaniu, a mogące służyć do opracowania przedmiotu zamówienia w tym mapy do celów planistycznych. 9. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu:- kompletny projekt uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawierającego część tekstową i graficzną w formie papierowej - 5 egz. oraz wersję elektroniczną utworzoną w Edytorze Aktów Prawnych - 1 egz.; - prognozę oddziaływania na środowisko- 5 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej CD/DVD;- opracowanie ekofizjograficzne - 5 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej CD/DVD; - rysunek kolorowy planu w skali 1:10 000 - 2 egz. (w tym 1 egz. zafoliowany); - rysunek kolorowy planu w skali 1: 2 000 oddzielnie dla każdego z 6 sołectw - po 5 egz. na każde sołectwo (w tym: po 3 egz. zafoliowane)- łącznie 30 egz., zgodnie z art. 16 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dopuszcza się możliwość opracowania planu w skali 1 : 5000 dla terenów z zakazem zabudowy, - tekst m.p.z.p. w formie tradycyjnej - 5 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej CD/DVD; - m.p.z.p. w wersji elektronicznej (pliki w formacie *.docx, pdf) - 5 płyt CD/DVD (nośnik elektroniczny do odczytu i wydruku, a dodatkowo zapis części graficznej - format plików: JPG, DWG, PDF, DXF); dokumentację formalno-prawną prac nad m.p.z.p.