Remont istniejącego budynku komunalnego Starej Szkoły w Słomnikach wraz z przyległym placem manewrowym.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje remont istniejącego budynku komunalnego Starej Szkoły w Słomnikach przy ulicy Kościuszki 26 na działce nr ewid.600/5 wraz z przyległym placem manewrowym. Zakres robót obejmuje: 1. wymianę pokrycia dachowego 2. remont elewacji budynku ( elewacja północna ocieplona płytami styropianowymi z wyprawą tynkiem cienkowarstwowym, pozostałe elewacje renowacja istniejącej faktury z malowaniem) 3. wymianę części stolarki zewnętrznej i wewnętrznej 4. remont instalacji odgromowej 5. remont wewnętrznej klatki schodowej ( malowanie ścian i stropów wraz z przygotowaniem podłoża, remont części posadzki, remont balustrady schodowej 6. remont przyległego placu manewrowo-postojowego ( wymiana nawierzchni placu i chodników ) Gmina Słomniki złożyła wniosek o dofinansowanie realizacji przedmiotu zamówienia w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-2013; Działanie 413 Wdrażanie lokalnych strategii rozwoju, w zakresie operacji, które odpowiadają warunkom przyznania w ramach działania Odnowa i rozwój wsi. W przypadku nie otrzymania dofinansowania Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia postepowania zgodnie z zapisami Ustawy PZP. W budynku w którym wykonywane będą roboty siedziby mają m.in. Wojewódzka Biblioteka Publiczna, świetlica młodzieżowa, Gminna Komisja Rozwiązywania Problemów Alkoholowych i inne. W związku z tym przedmiot zamówienia należy realizować w taki sposób aby w minimalny zakłócać funkcjonowanie obiektu. Po podpisaniu umowy Wykonawca zobowiązany jest do opracowania harmonogramu realizacji robót i uzgodnić go z użytkownikiem budynku a) Przedmiot zamówienia: 1) będzie realizowany na podstawie zgłoszeń wykonywanie robót dokonanych przez Zamawiającego. Budynek przeznaczony do remontu wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków, a teren na którym planowana jest inwestycja zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego znajduje się w strefie częściowej ochrony konserwatorskiej, strefa B. Gmina Słomniki posiada pozytywną opinię Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków na przeprowadzenie prac remontowych. 2) opisuje dokumentacja projektowa, przedmiar robót, kosztorysy nakładcze. b) Zamawiający oczekuje, że Wykonawcy zapoznają się dokładnie z treścią wszystkich dokumentów przetargowych. Treść oferty musi odpowiadać treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia. c) Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania materiałów i urządzeń równoważnych pod warunkiem, że produkty równoważne posiadają parametry nie gorsze niż ujęte w SIWZ. Jeżeli w dokumentacji został ujęty produkt lub urządzenie danego Producenta Wykonawca składający ofertę może zastosować produkt lub urządzenie równoważne pod warunkiem że parametry jego nie będą gorsze niż parametry wskazanego w SIWZ produktu lub urządzenia. Potwierdzenie równoważności może nastąpić wyłącznie po przekazaniu dokumentów potwierdzających parametry techniczne materiałów/urządzeń/instalacji i zaakceptowaniu ich przez autora projektu/inspektora nadzoru. Uwaga- Zamawiający nie będzie rozstrzygał o równoważności zaproponowanego produktu urządzenia na etapie postepowania przetargowego. Przyjęcie przez zamawiającego produktu/ urządzenia równoważnego może nastąpić na etapie realizacji zadania po przekazaniu przez Wykonawcę kompletu dokumentów dotyczących proponowanego produktu/urządzenia. Jeśli produkt/urządzenie nie spełni wymogów równoważności Wykonawca zobowiązany będzie do zamontowania produktu/urządzenia wskazanego w SIWZ.