Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i obejmuje 4 zadania (części zamówienia): Zadanie nr 1 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości przeznaczonych do zamiany ozn.: 1) nr dz. 65/7 obr. 252 o pow. 120 m2 obj. TR1T/00035660/1 stanowiącej własność osoby fizycznej, 2) nr dz. 64/4 obr. 252 o pow. 123 m2 obj. TR1T/00075920/7 stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość działek przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego ozn.: 1) nr dz. 30 obr. 4 o pow. 2740 m2 obj. TR1T/00103337/9 2) nr dz. 31 obr. 4 o pow. 4126 m2 obj. TR1T/00103337/9 3) nr dz. 96/1 obr. 4 o pow. 384 m2 obj. TR1T/00145843/5 4) nr dz. 96/2 obr. 4 o pow. 4573 m2 obj. TR1T/00145843/5 5) nr dz. 126/5 obr. 4 o pow. 2678 m2 obj. TR1T/00007271/5 Na terenie obejmującym przedmiotowe działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W operacie szacunkowym należy wyodrębnić wartość każdej działki z osobna. Zadanie nr 3 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanej działki nr 124/49 o pow.1008 m2 obrębu 255 objętej księgą wieczystą TR1T/00061292/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, położonej przy ul. Łanowej, W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka przeznaczona jest do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Zadanie nr 4 Wykonanie trzydziestu trzech operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych nieruchomości lokalowych (lokali mieszkalnych) w budynkach komunalnych z wyodrębnieniem wartości udziału oddanego w użytkowanie wieczyste działek przynależnych do budynku. Wycenie podlegają również nakłady poniesione na lokal, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. W operacie szacunkowym Wykonawca zobowiązany jest określić wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym, w którym położony jest wyceniany lokal. Cel wyceny: sprzedaż lokali na rzecz najemców oraz regulacja udziałów w częściach wspólnych budynków, w których położone są wyceniane lokale oraz w działkach przynależnych do tych budynków: Lp. Adres Użytkowanie wieczyste 1. Bitwy pod Studziankami 3/51 Użytkowanie wieczyste 2. Bitwy pod Studziankami 3/17 Użytkowanie wieczyste 3. Bitwy pod Studziankami 3/29 Użytkowanie wieczyste 4. Krakowska 42/43 Użytkowanie wieczyste 5. Św. Katarzyny 11/11 Sprzedaż użytkowania wieczystego 6. Lwowska 61/100 Użytkowanie wieczyste 7. Szkotnik 8/16 Użytkowanie wieczyste 8. Szczepanika 2/45 Użytkowanie wieczyste 9. Waryńskiego 15/15 Użytkowanie wieczyste 10. Lwowska 28/16 Użytkowanie wieczyste 11. Os. Zielone 1/113 Sprzedaż użytkowania wieczystego 12. Lelewela 3/46 Użytkowanie wieczyste 13. Legionów 21/4 Użytkowanie wieczyste 14. Legionów 21/3a Użytkowanie wieczyste 15. Legionów 21/2 Użytkowanie wieczyste 16. Legionów 21/3 Użytkowanie wieczyste 17. Legionów 21/1 Użytkowanie wieczyste 18. Krasińskiego 16/2 Użytkowanie wieczyste 19. Krasińskiego 16/4 Użytkowanie wieczyste 20. Krasińskiego 16/5 Użytkowanie wieczyste 21. Sadowa 29A/1 Użytkowanie wieczyste 22. Sadowa 29A/2 Użytkowanie wieczyste 23. Sadowa 29A/6 Użytkowanie wieczyste 24. Sadowa 29B/2 Użytkowanie wieczyste 25. Sadowa 29B/5 Użytkowanie wieczyste 26. Sadowa 29B/6 Użytkowanie wieczyste 27. Sadowa 29C/2 Użytkowanie wieczyste 28. Sadowa 29C/4 Użytkowanie wieczyste 29. Sadowa 29C/5 Użytkowanie wieczyste 30. Sadowa 29C/6 Użytkowanie wieczyste 31. Sadowa 29D/1 Użytkowanie wieczyste 32. Sadowa 29D/3 Użytkowanie wieczyste 33. Sadowa 29D/5 Użytkowanie wieczyste 1.4.2. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD. 1.4.3. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ. 1.4.4. Wszystkie zadania (części zamówienia) mogą być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach danego zadania (części zamówienia) zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania - wg załącznika nr 1 do SIWZ. Pozostałe usługi Wykonawca realizuje własnymi siłami. 1.4.5. Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania.