Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i zostało podzielone na 5 zadań (części zamówienia): 1.4.1. Zadanie nr 1 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 3 położonego na parterze w budynku przy ul. Krakowskiej 61 obj. TR1T/00141985/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc o łącznej powierzchni 58,90 m2, do którego przynależy piwnica nr 012 o powierzchni 5,30 m2, z własnością którego związany jest udział wynoszący 642/5591 części, w częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach nie służących wyłącznie do użytku właściciela poszczególnych lokali oraz taki sam udział w prawie użytkowania wieczystego działki nr 159 o pow. 964 m2 obr. 249 obj. TR1T/00099282/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie. Dla przedmiotowego lokalu została wydana Decyzja nr 67/W/13 Prezydenta Miasta Tarnowa z dnia 29 marca 2013 r. znak: SO-OB.-I.6730.5.2013 o warunkach zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego zmianę sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego nr 3 położonego na parterze na lokal usługowy (usługi typu: gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski) w budynku mieszkalnym zlokalizowanym na terenie obejmującym działkę nr 159 obr. 249 przy ul. Krakowskiej w Tarnowie. Wycenie podlega lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udział w częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach, a także udział w prawie użytkowania wieczystego działki. Wycena dokonywana jest w celu zbycia ww. nieruchomości. 1.4.2. Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej ozn. nr działki nr 251/20 obr. 300 o pow. 50 m2 położonej w pobliżu ul. Wschodniej obj. TR1T/0008555/7, w celu jej zbycia jako działki uzupełniającej do sąsiedniej nieruchomości. 1.4.3. Zadanie nr 3 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości i wartość prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy dz. nr 33/9 obr. 192 o pow. 5304 m2 obj. TR1T/00065058/0. 1.4.4. Zadanie nr 4 Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych w celu ustalenia wysokości opłaty z tytułu renty planistycznej. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: 1) obr. 199 dz. 96/4 o pow. 4190 m2 obj. TR1T/00033487/3 2) obr. 99 dz. 5/6 i dz. 5/8 o łącznej pow. 9099 m2 obj. TR1T/00125917/9 3) obr. 221 dz. 65/2 o pow. 3055 m2 obj. TR1T/00097851/2 4) obr. 221 dz. 65/3 o pow. 3089 m2 obj. TR1T/00097852/9 Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w rozprawach administracyjnych mających na celu zapoznawanie stron z operatem oraz do udzielania wyjaśnień ustnych i pisemnych dotyczących treści tego operatu. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez zbywcę nieruchomości odwołania od decyzji w sprawie ustalenia wysokości renty planistycznej z tytułu zbycia nieruchomości. 1.4.5. Zadanie nr 5 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej ozn. nr działki nr 248 obr. 281 o pow. 640 m2 obj. TR1T/00057829/7 położonej przy ul. Burkiewicza, w celu jej zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym. 1.4.6. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD. 1.4.7. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ. 1.4.8. Wszystkie zadania (części zamówienia) mogą być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach danego zadania (części zamówienia) zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 1 do SIWZ. Pozostałe usługi Wykonawca realizuje własnymi siłami.