Wykonanie projektu remontu i rozbudowy ruin zamku w Muszynie wraz z zagospodarowaniem bezpośredniego otoczenia zamku

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest projekt remontu i rozbudowy ruin zamku w Muszynie wraz z zagospodarowaniem bezpośredniego otoczenia zamku. 2.Określenie przedmiotu oraz zakresu zamówienia: Opis stanu istniejącego. Na terenie inwestycyjnym znajdują się zabytkowe, objęte ochroną konserwatorską ruiny Zamku z XIV w. oraz ścieżki spacerowe. Zamek jest wpisany do rejestru zabytków woj. Małopolskiego pod Nr rej. Kś A - 286-80 , Decyzja 86-80 z 28.01.1980 r. Ruiny zamku wznoszą się na dz. ewid. nr 145-9, południowym krańcu Koziejówki, 60 m powyżej doliny Popradu i jej dopływów Szczawniczka i Muszynki. Kilkakrotnie w ruiny muszyńskiego zamku wkraczali archeolodzy (1963, 1974-1975, 1992, 1996-1998, 2007-2010, 2013r.) przede wszystkim w celu odsłonięcia murów niemal całkowicie znajdujących się pod ziemią. Dzięki nim na powierzchni widoczne są znaczne odcinki obwodu obronnego i częściowo zabudowa wnętrza. W trakcie prac archeologicznych pozyskano ułamki kafli i naczyń ceramicznych (w tym dekoracyjna ceramika z Czech i Węgier) oraz przedmioty metalowe ( groty bełtów kusz, fragmenty luf hakownic, ostróg strzemion, podkowy, wędzidła). W 2010 r. dokonano rekonstrukcji baszty w konstrukcji mieszanej kamienno - drewnianej wraz z punktem widokowym. Podstawę wieży stanowiły istniejące mury. Odtworzono również mury drugiej kondygnacji baszty wschodniej. Zagospodarowanie i cel opracowania Realizowana inwestycja ma być wyjątkowa, a jej wyjątkowość ma przyczynić się do wyróżnienia Muszyny oraz osiągnięcia przez miasto przewagi konkurencyjnej na tle oferty innych gmin i miejscowości uzdrowiskowych. Kuracjusze i goście Muszyny powinni zapamiętywać wizytę na wzgórzu Baszta jako wyjątkową. Wzgórze w trakcie trwania sezonu jak i poza sezonem turystycznym powinien służyć mieszkańcom miasta i gminy. Zrewitalizowany zamek ma być uzupełnieniem kompleksu dworskiego w skład którego wchodzą trzy obiekty: dawny zajazd odbudowany współcześnie - obecnie muzeum, odrestaurowany Dwór Starostów, Kordegarda. Celem projektu jest nadanie zamkowi nowych funkcji użytkowych, które pozytywnie wpłyną na proces edukacji zwiedzających, zwiększą atrakcyjność zamku oraz zachowają autentyczność elementów obiektu. Przy projektowaniu należy kierować się obowiązującą doktryną konserwatorską wg. której nadrzędną wartością jest autentyczność tkanki historycznej a prace uzupełniające muszą wywodzić się z kompozycji architektonicznej i nosić znamię czasów współczesnych, odróżniające się od partii autentycznych elementy uzupełnień powinny harmonijnie łączyć się z całością. W ramach opracowania przewiduje się do wprowadzenia następujące sale i pomieszczenia: - kawiarnię - zaplecze sanitarne - sale wystawiennicze i ekspozycyjne - sale tematyczne z wykorzystaniem postaci i legend o Muszynie ( czarownice, studnice, diabeł Boruta, harnicy): sala tortur, sala rycerska, sala dworska . Istotnym podkreśleniem charakteru obiektu jako warowni byłby z pewnością zwodzony most i sucha fosa oddzielająca zamek od reszty góry, a na murach zamkowych repliki armat z tego okresu. Całość należy uzupełnić o projekty branżowe w zakresie doprowadzenia mediów. W ramach zagospodarowania należy uwzględnić studnie wierconą wraz z jej projektem wykończenia jako nawiązanie do legend a być może także jako doprowadzenie wody do zamku. Prace projektowe należy prowadzić w oparciu o Koncepcję architektonicznej budowy pomieszczeń kubaturowych na terenie ruin zamku w Muszynie wraz z koncepcją zagospodarowania terenu ruiny i jej bezpośredniego otoczenia, opracowaną przez zespół w składzie mgr inż. arch. Paweł Filipowicz , mgr inż. arch. Maciej Filipowicz z roku 2014. Zgodnie ze stanowiskiem Wojewódzkiej Rady Ochrony Zabytków przy Małopolskim Wojewódzkim Konserwatorze Zabytków z dnia 18.10.2014r. koncepcja może stanowić podstawę do wypracowania poprawnego ze stanowiska konserwatorskiego projektu zagospodarowania wzgórza zamkowego. Tereny przyległe do zamku należy zagospodarować wykorzystując historię tego miejsca np. średniowieczny szlak handlowy prowadzący z Polski na Węgry, którym sprowadzano węgierskie wina do muszyńskich piwnic, jako park miniatur zamkowych pogranicza - makiety zamków i warowni umieszczone w otwartej przestrzeni, na spadzistych stokach oraz urwistych skalnych ścianach, odtworzone zgodnie z prawdą historyczną zarówno z terenów gmin przyległych i sąsiadujących z Muszyną jak i z terenów po drugiej stronie granicy (Słowacja, Czechy). Nawiązując do licznych najazdów na zamek park miniatur można uzupełnić także o repliki machin oblężniczych np. balistę, katapultę, trebusz itp. , a także militaria takie jak: groty bełtów kusz, haki do naciągania cięciwy, hakownice, kule kamienne. W bliskim otoczeniu zamku Zamawiający oczekuje również propozycji autorów projektu. Założenia: 1.Szczegółowy zakres opracowania projektowo-kosztorysowego obejmuje: a)sporządzenie koncepcji zagospodarowania terenów, b)sporządzenie projektów budowlanych wszystkich koniecznych branż wraz z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na budowę, opracowanych zgodnie z przepisami Prawa budowlanego i spełniających wymagania Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Projekty budowlane należy wykonać w ilości 6 egzemplarzy w formie pisemnej oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej (format: pdf, pliki o max. objętości do 10 MB); c)sporządzenie projektów wykonawczych, uzupełniających i uszczegóławiających projekty budowlane w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych. Projekty te muszą zezwalać na realizację wszystkich robót budowlano-instalacyjnych bez dodatkowych opracowań. Projekty te muszą uwzględniać wymagania określone w § 5 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. nr 202 z dnia 16 września 2004 r., poz. 2072, z późn. zm.) - w ilości 6 egzemplarzy w formie pisemnej oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej (format: pdf, pliki o max. objętości do 10 MB); d)sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań niezbędnych do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót. Specyfikacje muszą uwzględniać wymagania określone w § 13 i 14 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego - w ilości 3 egzemplarzy w formie pisemnej oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej (format: pdf, pliki o max. objętości do 10 MB); e)sporządzenie przedmiarów robót, przez które należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych. Przedmiary muszą uwzględniać wymagania określone w § od 6 do 10 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego - w ilości 2 egzemplarzy w formie pisemnej oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej (format edytowalny np. DOC lub XLS, pliki o max. objętości do 10 MB); f)sporządzenie kosztorysów inwestorskich opracowanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389) - w ilości 2 egzemplarzy w formie pisemnej oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej (format: pdf, pliki o max. objętości do 10 MB). g)sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) - w ilości 2 egzemplarzy w formie pisemnej oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej (format: pdf, pliki o max. objętości do 10 MB); h)tabelę elementów scalonych - w ilości 2 egzemplarzy. i)uzyskanie w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonego pełnomocnictwa decyzji o pozwoleniu wodnoprawnym , pozwoleniu na budowę lub dokonanie ewentualnego zgłoszenia wykonania robót budowlanych j)uzyskanie zgody na dysponowanie nieruchomością na cele budowlane należy do Zamawiającego. 2.Opracowana dokumentacja powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 3.Dokumentacja winna być zaopatrzona w oświadczenie o jej kompletności. 4.Dokumentacja powinna spełniać wszystkie wymogi konieczne do uzyskania pozwolenia na budowę. 5.Przyjęte w trakcie projektowania rozwiązania technologiczne i materiały należy konsultować z Zamawiającym oraz uzyskać jego akceptację. 6.Dokumentacja posłuży Zamawiającemu jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na roboty budowlane. 7.Dokumentacja w swojej treści powinna określać parametry techniczne zastosowanych materiałów, urządzeń i wyposażenia oraz technologię robót w taki sposób, aby nie utrudniać uczciwej konkurencji. Projektant jest zobowiązany do opisywania proponowanych materiałów i urządzeń za pomocą parametrów technicznych, tzn. bez podawania ich nazw, znaków wskazujących na producenta. 8.Warunkiem przystąpienia do wykonywania prac przewidzianych w ramach prac projektowych jest koncepcja w całości i bez uwag zaakceptowana przez Zamawiającego. 9.Koszt inwestycji nie może przekroczyć 5.000.000 PLN brutto. 10.Dokumentacja musi zostać opracowana zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz.U. z 2013r., poz.907) zwłaszcza zgodnie z: art. 7 ust.1 1. Zamawiający przygotowuje i przeprowadza postępowanie o udzielenie zamówienia w sposób zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji oraz równe traktowanie wykonawców art. 29 ust. 2 Przedmiotu zamówienia nie można opisywać w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję art. 29 ust 3 Przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny