Kompleksowa rewitalizacja obiektów i ich otoczenia w ramach projektu „Kompleksowa rewitalizacja obiektów i ich otoczenia w Zespole Pałacowo – Parkowym w Hadlach Szklarskich w celu przywrócenia i nadania im funkcji turystyczno-rekreacyjnych”

Opis przedmiotu przetargu: 2. Opis przedmiotu zamówienia: Zakres prac obejmuje: 1) Prace przygotowawcze w tym zabezpieczenie terenu budowy 2) Zagospodarowanie terenu: mała architektura, stworzenie ogrodu sensorycznego, ścieżki przyrodniczo-edukacyjnej, budowa lodowiska, budowa chodników, zagospodarowanie terenu zabytkowego parku wraz z remontem fontanny, wykonanie miejsc postojowych 3) Architektura: (prace ziemne, fundamenty części istniejącej i projektowanej, izolacje stóp i ław fundamentowych, ściany fundamentowe, izolacje istniejących ścian fundamentowych, konstrukcja parteru części istniejącej i projektowanej, izolacje ścian części projektowanej, strop nad parterem, konstrukcja piętra, strop nad piętrem, konstrukcja antresoli, konstrukcja dachu), prace służące realizacji stanu surowego zamkniętego (pokrycie i odwodnienie dachu, stolarka zewnętrzna, wykończenie elewacji ze ścianką wspinaczkową, wykończenie tarasu, murki oporowe żelbetowe, pochylnia dla niepełnosprawnych, schody wejściowe do budynku, nawierzchnie utwardzone przy budynku), prace wykończeniowe (posadzki, ścianki działowe, tynki wewnętrzne, sufity podwieszane, wykończenie posadzek, wykończenie ścian – okładziny i malowanie, montaż windy i balustrad wewnętrznych, stolarka wewnętrzna, wyposażenie wewnętrzne, kręgielnia i lodowisko), zagospodarowanie terenu przy budynku (schody terenowe i ściany oporowe, nawierzchnia z desek kompozytowych, suchy plac zabaw dla dzieci, wodny plac zabaw, tereny zielone), 4) Przyłącza: prądu, wody, gazu, instalacja kanalizacyjna 5) Instalacje wewnętrzne: woda zimna i ciepła, kanalizacja sanitarna, gazowa, c.o. wentylacja, klimatyzacja, instalacja elektryczna, monitoring wizyjny 6) Instalacja fotowoltaiczna 7) Wyposażenie technologiczne basenu, wodnego placu zabaw, fontanny oraz sprzęt i meble Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia przy opracowywaniu wyceny robót kosztów związanych z przywróceniem terenu do stanu sprzed rozpoczęcia robót budowlanych, w tym odbudowę zniszczonych nawierzchni utwardzonych. W zakres zamówienia wchodzą wszystkie prace, materiały, urządzenia i usługi niezbędne do kompleksowego wykonania zamówienia i przekazania obiektu do użytkowania – zarówno wynikające wprost z dokumentacji projektowej i STWiORB, jak również w nich nieujęte, tj. np. obsługa i inwentaryzacja geodezyjna wykonywanych robót, roboty przygotowawcze i porządkowe, zagospodarowanie terenu budowy, w tym: zaplecze budowy, ogrodzenie placu budowy, zabezpieczenie placu budowy zgodnie z BHP, nadzór techniczny, pomiary elektryczne, odbiory UDT, wyposażenie w instrukcje, plan oraz sprzęt p.poż. Wykonawca zobowiązany jest w ramach zadania do wykonania dokumentacji powykonawczej oraz w ramach niniejszego zamówienia Wykonawca przygotuje dokumentację i uzyska pozwolenie na użytkowanie Zamawiający informuje, że prace prowadzone będą na terenie czynnego całorocznie Zespołu Pałacowo – Parkowego Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia prac w sposób umożliwiający dostępność dla osób z niepełnosprawnościami w zakresie przejazdu/dojazdu do nieruchomości. Zakres prac obejmuje również inne prace konieczne do wykonania zamówienia nieujęte w dokumentacji, a niezbędne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną, zasady wiedzy technicznej i przepisy prawa. Wskazane w opisie przedmiotu zamówienia: znaków towarowych, patentów, pochodzenia, nie ma na celu naruszenia dyspozycji wynikających z art. 29 i 7 ustawy, a służy jedynie jak najdokładniejszemu przedstawieniu oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. 3. Szczegółowo przedmiot zamówienia oraz zakres robót i obowiązków Wykonawcy określają:  Projekt budowlany wielobranżowy pn.: Rewitalizacja fragmentu obszaru Zespołu Dworskiego w Hadlach Szklarskich polegająca na przebudowie i rozbudowie istniejącego basenu, przebudowie, rozbudowie i nadbudowie istniejącego budynku oraz zmianie sposobu użytkowania na potrzeby funkcji usługowej i gastronomicznej, wraz z wewnętrzną infrastrukturą techniczną (instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, instalacja fotowoltaiki) i wykorzystaniem alternatywnych źródeł energii (panele fotowoltaiczne), zagospodarowaniu terenu wraz z lokalizacją ogrodu botanicznego – ścieżki edukacyjnej, budowie lodowiska zewnętrznego, budowie elementów małej architektury, budowie parkingu dla samochodów osobowych, wraz z infrastrukturą towarzyszącą (instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, instalacja fotowoltaiki), na działkach nr 67/2, 68, 70, 101 obr. 2 Hadle Szklarskie w gminie Jawornik Polski, w województwie Podkarpackim  Projekt wykonawczy pn.: Rewitalizacja fragmentu obszaru Zespołu Dworskiego w Hadlach Szklarskich polegająca na przebudowie i rozbudowie istniejącego basenu, przebudowie, rozbudowie i nadbudowie istniejącego budynku oraz zmianie sposobu użytkowania na potrzeby funkcji usługowej i gastronomicznej, wraz z wewnętrzną infrastrukturą techniczną (instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, instalacja fotowoltaiki) i wykorzystaniem alternatywnych źródeł energii (panele fotowoltaiczne), zagospodarowaniu terenu wraz z lokalizacją ogrodu botanicznego – ścieżki edukacyjnej, budowie lodowiska zewnętrznego, budowie elementów małej architektury, budowie parkingu dla samochodów osobowych, wraz z infrastrukturą towarzyszącą (instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, instalacja fotowoltaiki), na działkach nr 67/2, 68, 70, 101 obr. 2 Hadle Szklarskie w gminie Jawornik Polski, w województwie Podkarpackim  Projekt budowlany wielobranżowy przedsięwzięcia pn.: Budowa obiektu małej architektury – fontanny ogrodowej wymiana substancji istniejącej nieczynnej fontanny i jej rozbiórka wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą, na części działki nr 101 obręb 2 Hadle Szklarskie w Gminie Jawornik Polski w województwie podkarpackim  Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych  Przedmiary robót – materiały pomocnicze 1) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu – także w dokumentacji projektowej służącej do opisu przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlanych, znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patenty czy pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne („lub równoważne” – art. 29 ust 3 ustawy pzp). Dotyczą one wszystkich elementów / składników opisu przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu, które są wymagane od wykonawcy. Zamawiający przygotowując opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postepowaniu wskazał wszystkie znane mu przypadki i w każdym z nich podał zasady oceny rozwiązań równoważnych. Jeżeli wykonawca stwierdzi / zauważy, analizując opis przedmiotu zamówienia, że nie są to wszystkie przypadki, prosi się wykonawcę, aby niezwłocznie/przed terminem składania ofert przekazał zamawiającemu tą informację wskazując to w zapytaniu dotyczącym opisu przedmiotu zamówienia i zasad oceny rozwiązań równoważnych.