Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru Inwestorskiego na realizowanej inwestycji pn.: Rozbudowa i przebudowa budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Opocznie ul. Kwiatowa 1a

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego inwestycji pn.Rozbudowa i przebudowa budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Opocznie ul. Kwiatowa 1a 1.1. Nadzór inwestorski będzie obejmował wykonawstwo robót w zakresie: Część I. - roboty konstrukcyjno - budowlane Część II. - roboty sanitarne Część III. - roboty elektryczne Część IV. - roboty drogowe 1.2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego nad wykonaniem robót budowlano-instalacyjnych w przedmiocie: 1.2.1. rozbudowy i przebudowy istniejącego budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego wraz z wewnętrznymi instalacjami: wod.- kan. , c.o. , wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, elektrycznymi, sieci strukturalnych, systemu sygnalizacji i napadu oraz kontroli dostępu, systemu sygnalizacji pożaru, 1.2.2. przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energetycznego wraz z trafostacją kontenerową abonencką oraz ciepłowniczego wraz z węzłem cieplnym, 1.2.3. usunięcie kolizji linii energetycznej i oświetleniowej z drogą dojazdową do miejsc postojowych, 1.2.4. zjazdów z dróg publicznych, 1.2.5. wewnętrznych dróg komunikacyjnych wraz z ciągami dla pieszych oraz miejscami postojowymi, 1.2.6. oświetlenia zewnętrznego obiektu, 1.2.7. obiektów małej architektury wraz z ukształtowaniem terenu i nasadzeniem zieleni. 1.3. Charakterystyka planowanej inwestycji : 1.3.1. Lokalizacja obiektu i zagospodarowanie terenu Przedmiotem inwestycji jest rozbudowa i przebudowa budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Opocznie przy ul. Kwiatowej 1a. Zakres inwestycji obejmuje działki nr ewid. 1/10, 103/1, 184/4, 185/1, 185/3, 186/9. Teren inwestycji o powierzchni 8 657,49 m2 jest częściowo zabudowany istniejącym już na tym terenie budynkiem administracyjnym. Inwestycja będzie obsługiwana przez trzy istniejące wjazdy - dwa od ul. Kwiatowej i jeden od ul. Św. Marka oraz przez wjazd projektowany z ulicy Św. Marka, prowadzący na wewnętrzny parking. Główne wejście do budynku administracyjnego zostanie przeniesione do części nowoprojektowanej i będzie się znajdowało w zachodniej elewacji budynku. Miejsca postojowe dla samochodów pracowników zostaną usytuowane na wewnętrznym parkingu zgodnie z projektem zagospodarowania terenu. Miejsca postojowe dla interesantów zlokalizowane będą na działce 1/10, oraz w północnej części terenu. Projektowana część rozbudowy budynku zostanie przyłączona do sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektrycznej poprzez kontenerową stację transformatorową, energii cieplnej, teleinformatyczną. Bilans terenu : Powierzchnia terenu inwestycji 8657,49 m2 100,00 % - Powierzchnia zabudowy ( całość ) 2026,26 m2 23,41 % - Powierzchnia zabudowy ( nowoprojektowane obiekt ) 1602,36 m2 18,51 % - Powierzchnia zabudowy ( obiekty istniejące ) 423,90 m2 4,90 % - Powierzchnia nawierzchni utwardzonych 3571,97 m2 41,26 % - Ciągi piesze 935,65 m2 10,81 % - Ciągi jezdne 2636,32 m2 30,45 % Liczba miejsc postojowych - 80 + 6 MP dla niepełnosprawnych. Obiekt jest zaprojektowany jako dostępny dla niepełnosprawnych ruchowo w całości. - Teren biologicznie czynny 3 059,26 m2 35,33 % - Miejsca postojowe ( nawierzchnia ażurowa) 913,61m2 10,55 % - Tereny zielone 2145,65 m2 24,78 % 1.3.2. Założenia architektoniczne. Rozbudowa projektowana jest jako budynek trzy-kondygnacyjny, podpiwniczony. Jego bryła jest poprzerywana niższymi fragmentami budynku zawierającymi w sobie komunikację. Wyższe części budynku przykryte są dachem łamanym, niższe łączniki dachem płaskim. Rozbudowywana część tworzy w rzucie literę L. Główne wejście zostało przewidziane w zachodniej elewacji. Wejścia dodatkowe od strony parkingów, zachowane zostanie również wejście istniejące. Fasady szklane wprowadzają dużo światła do hallu i komunikacji rozświetlając pośrednio również korytarze. Zarówno część rozbudowywana, jak i budynek istniejący będą dostępne dla osób poruszających się na wózkach. Dźwig osobowy w nowoprojektowanym skrzydle zapewnia dostęp dla osób poruszających się na wózkach także dla części istniejącej budynku. Rozbudowa mieści w sobie pokoje biurowe pracowników, pokoje socjalne, salę konferencyjną dla więcej niż 50 osób, archiwa, węzły sanitarne oraz punkty obsługi klienta. W istniejącej część budynku planowany zakres robót budowlanych obejmuje: - częściową przebudowę pomieszczeń na poziomach piwnicy, parteru oraz 1 i 2 piętra, - przebudowę biegu klatki schodowej łączący parter i1 piętro oraz dokonane zostaną wydzielenia klatki schodowej wraz z montażem klapy dymowej, - wymianę całkowitą otworów okiennych, - przebudowy kanałów wentylacji mechanicznej i oświetlenia w części wschodniej na 2 piętrze, - obudowę elewacji nad wejściem ażurową żaluzją aluminiową wraz z odnowieniem wszystkich elewacji - rozbiórkę półokrągłych elementów attyki na dachu, - całkowitej wymianie pokrycia dachu. Powierzchnie i kubatury: - Powierzchnia zabudowy: budynek projektowany 1 586,91 m2 budynek istniejący: 423,90 m2 - Powierzchnia użytkowa: budynek projektowany: 4 861,75 m2 budynek istniejący:1 272,48 m2 - Powierzchnia całkowita: budynek projektowany: 5 593,16 m2 budynek istniejący: 1 695,60 m2 - Kubatura netto: budynek projektowany: 23 235,90 m3 budynek istniejący: 6 155,00 m3 1.3.3. Założenia konstrukcyjno-materiałowe Koncepcja przewiduje wykonanie elewacji w bezspoinowym systemie ocieplenia takim jak StoTherm (ETICS) z płytą termoizolacyjną z wełny mineralnej z wklejonymi korytkami boniowymi oraz warstwą wykończeniową imitującą wygląd panelowy. Konstrukcja nośna żelbetowa, słupowo-ryglowa, z zastosowaniem belek zespolonych, stropy z płyt wielokanałowych prefabrykowanych lub monolityczne płyty żelbetowe. Ramy stropu nad salą konferencyjną z drewna klejonego. Stropodach niewentylowany o odwróconym układzie warstw w systemie np. ICOPAL. Schody jako płyty żelbetowe. Posadzki z żywic epoksydowych, stolarka aluminiowa, szkło zespolone w odcieniu zielonym elewacji, balustrady z wypełnieniami ze szkła klejonego, pochwyty ze stali nierdzewnej satynowanej. 1.4. Szczegółowy opis i zakres robot zawarty jest w dokumentacji budowlanej autorstwa firmy AC STUDIO J.Romański J. Sołgała ul. Starowiejska 1h/2 Poznań udostępnionej na stronie bip.opocznopowiat.pl - ogłoszenia/ przetargi.