Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Przetoczna 27 lok. 3, Wolności 17B lok. 4, oraz Hallera 145 lok. 11 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Przetoczna 27 lok. 3, Wolności 17B lok. 4, oraz Hallera 145 lok. 11 w Gdańsku 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie okładzin z płyt kartonowo - gipsowych, ­ wykonanie gładzi gipsowych, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty malarskie, ­ wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów, ­ wymiana stolarki drzwiowej, ­ wykonanie posadzek wraz z pracami odgrzybieniowymi, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, b) roboty sanitarne tj. ­ wykonanie/remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ wykonanie/ remont instalacji gazowej oraz ogrzewania lokalowego c) roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej wraz z montażem urządzeń, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w projektach budowlanych i wykonawczych, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w części VII punkt 2.4 i 2.4.1. Szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 18 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1. Przetoczna 27 m 3, 1) Projekt architektoniczno-budowlany. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 3 zlokalizowanym na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 27, Gdańsk ul. Przetoczna – załącznik nr 1. Rysunek nr 01. Sytuacja – załącznik nr 1.1. Rysunek nr 02. Rzut mieszkania – Inwentaryzacja - załącznik nr 1.2. Rysunek nr 03. Rzut mieszkania – Instalacja Gazu - załącznik nr 1.3. Rysunek nr 04. Aksonometria Gazu- załącznik nr 1.4. 2) Projekt wykonawczy. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i CO w lokalu mieszkalnym nr 3 zlokalizowanym na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 27, Gdańsk ul. Przetoczna – załącznik nr 2. Rysunek nr 01. Sytuacja – załącznik nr 2.1. Rysunek nr 02. Rzut mieszkania – Inwentaryzacja - załącznik nr 2.2. Rysunek nr 03. Rzut mieszkania – Instalacja Gazu - załącznik nr 2.3. Rysunek nr 04. Aksonometria Gazu- załącznik nr 2.4.  Rysunek nr 05. Rzut mieszkania instalacji C.O.- załącznik nr 2.5. 3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i CO w lokalu mieszkalnym nr 3 zlokalizowanym na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 27, Gdańsk ul. Przetoczna – załącznik nr 3. 4) Przedmiar – Remont lokalu, ul. Przetoczna 27/3– załącznik nr 4. 5) Przedmiar robót. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i CO w lokalu mieszkalnym nr 3 zlokalizowanym na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 27, Gdańsk ul. Przetoczna załącznik nr 5. 6) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu, ul. Przetoczna 27/3 – załącznik nr 6. 7) Przedmiar - Wymiana instalacji elektrycznej w lokalu nr 3, Gdańsk ul. Przetoczna 27 – załącznik nr 7. 3.2. Wolności 17B m 4, 1) Projekt budowlany. Projekt instalacji gazowej i ogrzewania lokalowego, Gdańsk ul. Wolności 17B m 4– załącznik nr 8.  Rysunek nr 1. Plan sytuacyjny– załącznik nr 8.1.  Rysunek nr 2. Rzut III piętra (fragment) lokal nr 4, instalacja gazowa– załącznik nr 8.2.  Rysunek nr 3. Schemat instalacji gazowej – załącznik nr 8.3.  Rysunek nr 4. Rzut III piętra (fragment) lokal nr 4, instalacja grzewcza– załącznik nr 8.4. 2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Remont lokalu mieszkalnego nr 4 w Gdańsku przy ul. Wolności 17B. Roboty instalacyjne– załącznik nr 9. 3) Przedmiar - remont lokalu, ul. Wolności 17B/4– załącznik nr 10. 4) Przedmiar robót –budowa instalacji gazowej oraz ogrzewania lokalowego Gdańsk ul. Wolności 17B m 4 – załącznik nr 11. 5) Przedmiar –remont mieszkania–instalacja sanitarna, Gdańsk ul. Wolności 17B m 4- załącznik nr 12. 6) Przedmiar - remont lokalu-wymiana instalacji elektrycznej, ul. Wolności 17B/4– załącznik nr 13. 3.3. Hallera 145 m 11, 1) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe, Gdańsk ul. Hallera 145/11 – załącznik nr 14. 2) Przedmiar- remont lokalu mieszkalnego, ul. Hallera 145/11 – załącznik nr 15. 3) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu, ul. Hallera 145/11 - załącznik nr 16. 4) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej, ul. Hallera 145/11 – załącznik nr 17. 3.4. Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 18. 3.5. Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna- załącznik nr 19. 3.6. Szczegółowe specyfikacje techniczne. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej- załącznik nr 20. 4.Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 5.Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji hydraulicznych i elektrycznych w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 5 osób do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.