„Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej związanej z przebudową budynku szpitalnego nr 13”

Opis przedmiotu przetargu: Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej (wraz Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót) i kosztorysowej dotyczącej przebudowy parteru, piętra oraz remontem piwnicy budynku szpitalnego nr 13 (oddział psychiatrii sądowej) wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. Opracowana dokumentacja musi posiadać wszystkie niezbędne uzgodnienia wymagane przepisami prawa. Konieczne jest opracowanie ekspertyzy pożarowej, uzgodnienie dokumentacji w zakresie przepisów bhp oraz sanitarno-higienicznych. Dokumentacja projektowa musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć (uzyskanie pozwolenia konserwatorskiego, decyzji o pozwoleniu na budowę, przeprowadzenie procedury przetargowej i wykonania prac). Za termin wykonania przedmiotu zadania uważa się dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego złożenie w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Gnieźnie kompletnej, pełnobranżowej dokumentacji projektowej. Zaproponowane rozwiązania architektoniczne muszą zostać w pierwszej kolejności uzgodnione z Zamawiającym. Wykonawca dokona inwentaryzacji budowlanej obiektu wraz z niezbędną infrastrukturą, która będzie konieczna do sporządzenia dokumentacji, a następnie opracuje i przedstawi Zamawiającemu koncepcję dotyczącą proponowanych rozwiązań architektonicznych dotyczącą nowego układu funkcjonalno-przestrzennego. Dokumentacja projektowa musi uwzględniać następujące branże: 1 architektoniczną (układ funkcjonalno-przestrzenny, wymiana stolarki drzwiowej, renowacji drzwi drewnianych, renowacji stolarki okiennej, dobór materiałów wykończeniowych i ich kolorystyki, renowacja wyjścia tarasowego wraz z zadaszeniem, wymiany podbitki dachowej). W ramach dokumentacji należy uwzględnić opracowanie technologii osuszania budynku w oparciu o kompleksowy system danego producenta chemii budowlanej. Budynek zlokalizowany jest w strefie ochrony konserwatorskiej, prace zewnętrzne wymagają uzyskania pozwolenia Miejskiego Konserwatora Zabytków w Gnieźnie. 2 konstrukcyjną (zamurowania, przekucia związane bezpośrednio ze zmianą układu funkcjonalno-przestrzennego, montaż instalacji oddymiania dróg ewakuacyjnych) 3 instalacji sanitarnych (instalacji centralnego ogrzewania: w zakresie rozbudowy instalacji, wymianie zaworów i głowic termostatycznych, montażu odcinających zaworów powrotnych, czyszczeniu i płukania instalacji oraz istniejących grzejników żeliwnych, wymiana instalacji wod-kan, hydrantowej, wentylacyjnej) 4 instalacji oddymiania wydzielonych dróg ewakuacyjnych 5 instalacji elektrycznej (oświetleniowej – w tym również zewnętrzne oświetlenie na budynku, gniazd wtykowych, oświetlenia ewakuacyjnego oraz awaryjnego, przeciwpożarowego wyłącznika prądu, system sygnalizacji pożaru, instalacji LAN, telefonicznej, domofonowej, dzwonkowej, telewizyjnej) Dokumentacja projektowa musi uwzględniać ponadto rozwiązania przyjęte w opracowanej ekspertyzie pożarowej. Przedmiotowy budynek jest obiektem czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym. Budynek na bazie prostokąta o wymiarach 33x17m. Powierzchnia użytkowa: parter - 390m², piętro - 390m², piwnica - 380m², poddasze – 440m², powierzchnia zabudowy – ok. 560m². Budynek wolnostojący, wykonany metodą tradycyjną. Mury wszystkich kondygnacji z cegły ceramicznej. Stropy nad piwnicą – sklepienia kolebkowe. Nad parterem – stropy drewniane oraz odcinkowe (klatki schodowe). Więźba dachowa oraz dach konstrukcji drewnianej. Dach czterospadowy pokryty dwoma warstwami papy na pełnym deskowaniu. UWAGA: Wykonawca we własnym zakresie dokona inwentaryzacji obiektu wraz z niezbędnymi elementami infrastruktury, które są niezbędne dla opracowania projektowego. Projekt przebudowy budynku musi dostosować oddział do obowiązujących przepisów Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 26 marca 2019 roku w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą.