Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn.: „Termomodernizacja i przebudowa budynku oraz budowa garażu przy ul. Pszczyńskiej” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opracowanie dokumentacji budowlano – wykonawczej w zakresie: a) Termomodernizacji i przebudowy budynku przy ul. Pszczyńskiej 142, b) Budowy garażu przy ul. Pszczyńskiej 140 wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. 1.1. Przedmiotem zamówienia jest: 1) opracowanie: a) dokumentacji projektowej budowlanej (5 egz.), b) dokumentacji projektowej wykonawczej (4 egz.), c) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (2 egz.), d) kosztorysu inwestorskiego szczegółowego i uproszczonego po (2 egz.), e) przedmiaru robót (2 egz.), f) w/w dokumentów w formie elektronicznej w formacie typu .odt .doc lub .docx i formacie .pdf oraz w wersji edytowalnej) (1 szt.) oraz: 2) uzyskanie pozwolenia na budowę w zakresie wymaganym przepisami prawa wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji - w zakresie termomodernizacji i przebudowy budynku przy ul. Pszczyńskiej 142 z dostosowaniem do podziału przez nowych użytkowników oraz budowy garażu dla Ochotniczej Straży Pożarnej przy ul. Pszczyńskiej 140 w Jastrzębiu-Zdroju. Opracowana dokumentacja zostanie wykorzystana do przeprowadzenia procedury przetargowej w oparciu o ustawę Pzp. Oferta powinna zawierać realizację wszystkich zadań związanych z zakresem opracowania. 3) nadzór autorski 1.2. Opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej: a) Termomodernizacji i przebudowy budynku przy ul. Pszczyńskiej 142 -Należy sporządzić inwentaryzację obiektu w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej. Zadanie obejmuje wykonanie przebudowy i prac remontowych związanych z przystosowaniem pomieszczeń dla wskazanych użytkowników - Ochotniczej Straży Pożarnej, Koła Gospodyń Wiejskich, Koła Emerytów, Zarządu Osiedla Jastrzębie-Górne, Zespołu „Jastrzębioki”, sklepu. - Należy uwzględnić wykonanie: 1) robót instalacyjnych - w tym wod-kan, elektryczną, c.o. z kotłownią gazową, teletechniczną, wentylacyjną, klimatyzacji sali, przyłączenia gazu wraz z instalacją wewnętrzną, alarmową, sygnałową (syrena) komputerową (w tym pomieszczenie dyżurki) i innych wymaganych dla zapewnienia prawidłowego funkcjonowania OSP, 2) robót murarskich, tynkarskich, malarskich, wykończeniowych, 3) robót termomodernizacyjnych w zakresie ocieplenia ścian, dachu, wymiany źródła ciepła, częściowej wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, 4) odwodnienia lub izolacji przeciwwilgociowej wraz z osuszeniem piwnic, 5) zapewnienia dostępu dla osób niepełnosprawnych. - Podczas projektowania należy przewidzieć wykonanie wszystkich robót niezbędnych do kompleksowej realizacji zadania - zakłada się konieczność uzyskania celu przy minimalnym (racjonalnym) nakładzie pracy i środków finansowych. - Wykonawca przed przystąpieniem do projektowania jest zobowiązany do omówienia wymagań funkcjonalno-użytkowych z przyszłymi użytkownikami oraz z osobą nadzorującą opracowanie dokumentacji z ramienia Miejskiego Zarządu Nieruchomości. Spotkania w sprawie uzgodnienia rozwiązań z użytkownikami zorganizowane zostaną przez MZN. UWAGA: przy projektowaniu ocieplenia ścian należy uwzględnić pozostawienie istniejących na elewacji murali. b) Budowy garażu przy ul. Pszczyńskiej 140: - Należy sporządzić dokumentację projektową budowy garażu dwustanowiskowego wraz z zapleczem (tj. miejscem do przechowywania pojazdu typu sikawka) oraz w zakresie niezbędnym do prawidłowego użytkowania budynku z garażem wraz z: 1) zagospodarowaniem terenu, 2) budową komunikacji wewnętrznej na terenie działki, 3) oświetleniem zewnętrznego, 4) wydzieleniem miejsc postojowych, 5) wykonaniem przyłączy: energetycznego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, telekomunikacyjnego i gazowego, 6) zapewnieniem ogrzewania garażu, 7) budową łącznika między garażem a budynkiem ul. Pszczyńska 142 (jako alternatywne rozwiązanie). - Obiekt powinien spełniać kryteria określone dla jednostek realizujących zadania Krajowego Systemu Ratownictwa Gaśniczego. 2. Zamawiający informuje, iż Wykonawca będzie miał obowiązek sprawowania nadzoru autorskiego nad wykonaniem robót objętych zakresem ww. projektu. Sprawowanie nadzoru autorskiego nad przedsięwzięciem odbywać się będzie w czasie prowadzonych robót budowlanych oraz w okresie rękojmi za wady dla robót budowlanych realizowanych na podstawie przedmiotu niniejszej Umowy, zgodnie z postanowieniami Umowy na nadzór autorski (Załącznik nr 11 do SIWZ). Warunkiem zawarcia umowy na pełnienie nadzoru autorskiego będzie udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane objęte zakresem projektu oraz uzasadniona potrzeba nadzoru autorskiego. W przypadku braku realizacji robót budowlanych oraz w przypadku braku potrzeby zawarcia umowy na nadzór autorski, Wykonawca dokumentacji projektowej nie będzie rościł praw do wynagrodzenia z tytułu pełnienia nadzoru. 2.1. Zamawiający dopuszcza możliwość zawarcia umowy na nadzór autorski, w przypadkach uzasadnionych, tj. np. w przypadku konieczności wprowadzenia rozwiązań zamiennych do dokumentacji, na wniosek Zamawiającego nie wynikłych z błędów projektowych, które Wykonawca jest zobowiązany usunąć w ramach udzielonej gwarancji i rękojmi oraz w przypadku spornych kwestii w rozumieniu rozwiązań projektowych, tj. sprawdzaniu zgodności realizacji robót budowlanych z dokumentacją projektową. O terminie podpisania Umowy na pełnienie nadzoru autorskiego - w sytuacji wystąpienia takiej potrzeby - nad przedsięwzięciem objętym dokumentacją projektową Wykonawca zostanie powiadomiony przez Zamawiającego. 2.2. Zamawiający przyjął, iż realizacja inwestycji na podstawie opracowanego projektu powinna zostać rozpoczęta w terminie do 3 lat od daty wydania pozwolenia na budowę. 3. Dokumentacja powinna być zaopiniowana pod względem zgodności z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz wymaganiami ergonomii, pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych oraz zabezpieczeń przeciwpożarowych. 3.1. Dokumentacja podlega sprawdzeniu zgodnie z art. 20 ust.2 Ustawy Prawo Budowlane. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają Założenia do projektowania, które stanowią integralny załącznik do niniejszej SIWZ (Załącznik nr 12 do SIWZ). 5. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia - opracowania dokumentacji projektowej określa wzór umowy – Załącznik nr 10 do SIWZ, a realizacji nadzoru autorskiego określa wzór umowy – Załącznik nr 11 do SIWZ. 6. Założenia do projektowania zamieszczone są na stronie internetowej (www.mzn.jastrzebie.pl) – link: https://mzn.jastrzebie.pl/index.php/zamowienia-publiczne/powyzej-30-000-euro/biezace 7. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa art. 29 ust. 3a i art. 29 ust. 4 ustawy Pzp. W zakresie dokumentacji projektowej: Wykonawca projektu udzieli Zamawiającemu rękojmi za wady na okres minimum 24 miesięcy od daty rozpoczęcia robót budowlanych oraz gwarancji jakości (usunięcia wad i usterek) na okres minimum 24 miesięcy od daty rozpoczęcia robót budowlanych. (UWAGA: okres rękojmi za wady w dokumentacji projektowej oraz gwarancji jakości (usunięcia wad i usterek) stanowi kryterium oceny ofert!!!!).