Obsługa gospodarcza nieruchomości położonych w Łysołajach-Kolonia gm. Milejów powiat łęczyński.

Opis przedmiotu przetargu: opis przedmiotu zamówienia: 1. Obsługa gospodarcza nieruchomości położonych w Łysołajach-Kolonia gm. Milejów, pow. łęczyński. Zakres obowiązków: a) Codzienne sprawdzanie pomieszczeń, stanu zagrożenia pożarowego, stanu zadrzewienia i ogrodzenia. b) Codzienne zapalanie i gaszenie świateł oświetlających posesję budynków. c) Codzienne zamykanie bram i furtek w godzinach uzgodnionych z najemcami budynku mieszkalnego. d) Czuwanie nad tym aby postronne osoby nie przebywały na terenie parku. e) Wykonywanie prac w parku (koszenie trawy, usuwanie gałęzi, konarów drzew, liści). f) Dbanie o prawidłowe przechowywanie odpadów komunalnych, stałe utrzymanie czystości wokół pojemnika na odpady komunalne oraz zgłaszanie jego wywozu. g) Odczyt licznika głównego prądu w Pałacu oraz podliczników w budynku mieszkalnym a także głównego wodomierza (co miesiąc) w terminie do ostatniego dnia roboczego danego miesiąca. h) Utrzymanie w sprawności technicznej zapasowego źródła wody – studni głębinowej znajdującej się na terenie posesji wokół Pałacu w Łysołajach. i) Sprzątanie na posesji wokół Pałacu w Łysołajach. j) Wykonywanie czynności dotyczących utrzymania w prawidłowym stanie zespołu pałacowo – parkowego zgodnie z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2067). k) Nadzór w czasie opróżniania szamba, monitorowanie ilości pobranych cieczy ściekowych. 2. Dodatkowo w okresie grzewczym (od 01.10.2020 r. do 30.04.2021 r.): a) Obsługa kotłów (moc powyżej 50 kW) i urządzeń kotłowych zgodnie z przepisami Urzędu Dozoru Technicznego i instrukcjami obsługi producentów w okresie grzewczym. b) Utrzymanie w pełnej sprawności technicznej pieców poprzez systematyczne przeglądanie, czyszczenie i konserwacje. c) Stałe utrzymanie w czystości pomieszczeń kotłowni i hydroforni. d) Wykonywanie prac związanych z zabezpieczeniem opału w kotłowni (począwszy od obecności podczas dostawy opału, zsypywanie dostarczonego opału do pomieszczenia w kotłowni i odpowiedzialność za jego prawidłowe składowanie i zużycie z normami spalania). e) Utrzymanie odpowiedniej temperatury w pomieszczeniach ogrzewanych w sezonie grzewczym poprzez prawidłowe dozowanie opału do pieców. f) Usuwanie i wywożenie z kotłowni żużlu po uprzednim polaniu wodą oraz innych odpadów (segregacja). 3. Nieruchomość położona w Łysołajach-Kolonia na działce nr 421 o pow. 2,2200 ha i na działce nr 423 o pow. 5,1279 ha zabudowanych: a) pałacem o pow. użytkowej 845,20 m2, b) budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 148,70 m2, c) portiernią o pow. użytkowej 28,70 m2, d) budynkiem terapii zajęciowej o pow. użytkowej 109,60 m2, e) magazynem (stodoła) o pow. użytkowej 127,60 m2, f) magazynem o pow. użytkowej 26 m2, g) budowlą hydrotechniczną, h) ogrodzeniem z siatki.