Pełnienie nadzoru inwestorskiego dla zadania pn.: Odnowa i przebudowa Centrum miejscowości Kroczyce

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są usługi pełnienia nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych związanych z zadaniem pn.: Odnowa i przebudowa Centrum miejscowości Kroczyce. Zakresem zamówienia objęty jest nadzór nad: - budową pasażu rekreacyjno - handlowego wraz z niezbędnymi instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi, - rozbiórką istniejącego pawilonu handlowego - po oddaniu do użytkowania części obiektu, w której znajdują się lokale od 1a - 7; - zagospodarowaniem terenu, poprzez budowę nowego parkingu oraz wewnętrznego deptaka, na terenie którego zostaną rozmieszczone lampy, donice z roślinnością, ławki parkowe, pojemniki na odpadki a także fontanna. Pasaż handlowy został zaprojektowany w kształcie litery U z atrium wewnętrznym od ulicy Batalionów Chłopskich. Zakres obowiązków Wykonawcy obejmuje między innymi: a) Nadzorowanie robót budowlanych pod kątem zgodności z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, pozwoleniem na budowę, a także umową o wykonanie robót budowlanych. b)Weryfikacja, wspólnie z Wykonawcą robót i Zamawiającym, harmonogramu rzeczowo - finansowego, przedłożonego do wybranej oferty na wykonanie robót budowlanych, pod względem jego realności gwarantującej terminową realizację. c)Kontrola techniczna robót pod względem zgodności z przepisami prawa budowlanego i sztuką budowlaną. d)Czuwanie nad prawidłowością treści protokołów odbiorów oraz faktur sporządzanych przez wykonawcę robót w zakresie fakturowania wykonanych robót, e)Zgłaszanie konieczności przyspieszania realizacji robót, f)Sprawdzenie jakości wykonanych robót, wbudowanych wyrobów, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów wadliwych, niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. g)Bieżące rozwiązywanie problemów technicznych budowy. h)Opracowanie projektu protokołu odbioru robót. i)Dokonywanie odbiorów robót, j)Uzgadnianie ewentualnych zmian w trakcie realizacji zadania. k)Organizowanie narad koordynacyjnych, dotyczących realizacji zadania, l)Współpraca z Kierownikami budowy oraz z autorem projektu. m)Współpraca z Zamawiającym w egzekwowaniu postanowień umowy na roboty budowlane. n)Na wniosek Zamawiającego, udzielanie ustnych i pisemnych informacji o realizacji zadania. o)Zapewnienie skutecznego nadzoru inwestorskiego, w tym pobyt na budowie, każdorazowo w przypadku odbioru robót ulegających zakryciu oraz w razie konieczności, na każde wezwanie Zamawiającego lub wykonawcy robót budowlanych, przekazane z 24-godzinnym wyprzedzeniem, w tym sporządzanie dokumentacji fotograficznej, p)Sprawdzenie materiałów odbiorowych sporządzonych przez wykonawcę robót, w zakresie sprawowanego nadzoru inwestorskiego