Remont części budynku wraz z lokalem mieszkalnym w miejscowości Bożepole Małe, Godętowo, Witków gm. Łęczyce, pow. wejherowski

Opis przedmiotu przetargu: 4.1 Wykonanie remontu mieszkań na terenie gminy Łęczyce 1) Zadanie A. Remont części budynku wraz z lokalem mieszkalnym w miejscowości Bożepole Małe, ul. Młyńska 9/2, 84-218 Łęczyce, działka nr 91/2 polegającym na: a) Remoncie istniejących instalacji sanitarnych, elektrycznych, wodociągowych, c.o., b) Wymianie pokrycia dachowego, c) Wzmocnieniu elementów konstrukcyjnych dachu, d) Montażu pieco-kuchni i grzejników, e) Montażu pojemnościowego podgrzewacza wody wraz z wężownicą i grzałką elektryczną, f) Remoncie elewacji wraz z ociepleniem ścian; g) Wymianie stolarki okiennej i drzwiowej; h) Montażu wentylacji. Wykonanie remontu należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, szczegółowo opisującą zakres niezbędnych prac do wykonania. 2) Zadanie B. Remont części budynku wraz z lokalem mieszkalnym w miejscowości Godętowo 5 m 1, gm. Łęczyce, działka nr 35/5 przedmiotem, którego jest: a) Remont istniejących instalacji sanitarnych, wodociągowych, c o; elektrycznych, b) Wymiana pokrycia dachowego, c) Wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachu i stropu, d) Remont elewacji wraz z ociepleniem ścian, e) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, f) Wymiana zagrzybiałych tynków, g) Adaptacja pomieszczenia na kotłownię, h) Ocieplenie stropu. Wykonanie remontu należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, szczegółowo opisującą zakres niezbędnych prac do wykonania. 3) Zadanie C. Remont części budynku wraz z lokalem mieszkalnym w miejscowości Witków 5 m 2, gmina Łęczyce, działka nr 5/1 przedmiotem, którego jest: a) Remont istniejących instalacji sanitarnych, wodociągowych, c o., b) Wymiana pokrycia dachowego, c) Wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachu i stropu, d) Remont elewacji wraz z ociepleniem ścian, e) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, f) Wymiana zagrzybiałych tynków, g) Adaptacja pomieszczeń, h) Ocieplenie stropu, i) Ocieplenie dachu nad częścią mieszkalną, j) Wymiana poszycia ścian na poddaszu. Wykonanie remontu należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, szczegółowo opisującą zakres niezbędnych prac do wykonania. 4) Zadanie D. Remont lokalu mieszkalnego w miejscowości Godętowo 7 m 3 84-218 Łęczyce, działka nr 35/3 przedmiotem, którego jest: a) Wymiana westfalki na pieco-kuchnię lub Westfalkę z wężownicą, b) Montaż dwóch grzejników, c) Montaż pojemnościowego podgrzewacza wody z wężownicą i grzałką elektryczną, d) Montaż sufitu z płyt kartonowo-gipsowych na ruszcie metalowym, e) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, f) Montaż wentylacji. Wykonanie remontu należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, szczegółowo opisującą zakres niezbędnych prac do wykonania. 4.2. Warunki techniczne: 1) Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z dokumentacją remontową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, sztuką budowlaną, przy zachowaniu optymalizacji wykonania. 2) Plac budowy winien być oznakowany tablicą informacyjną zgodnie z wymogami Prawa budowlanego. 3) Teren budowy należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych. Prace niebezpieczne właściwie oznakować zgodnie z przepisami bhp. 4) Za wypadki i szkody powstałe na placu budowy odpowiada Wykonawca. Wykonawca przyjmuje na siebie odpowiedzialność cywilną wobec osób trzecich jak i z tytułu zdarzeń losowych. 5) Wykonawca jest zobowiązany przestrzegać przepisy wynikających z Prawa budowlanego, 6) W czasie realizacji robót Wykonawca nie będzie utrudniał mieszkańcom i instytucjom dojazdu, będzie utrzymywał na swój koszt i ryzyko teren robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał wszelkie zbędne materiały, odpady oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne. 7) Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej terenu i jego otoczenia, a także zdobyć na własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą posłużyć do przygotowania oferty, zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu ponosi Wykonawca. 8) Lokale są zamieszkałe. 4.3 W kosztach oferty oprócz robót zasadniczych należy ująć: 1) poniesienie wszystkich kosztów związanych z odbiorami robót 2) wykonanie odpowiednich zabezpieczeń bhp i barier ochronnych. 3) sporządzenie i aktualizacja planu bioz, tablicy budowy i tablicy informacyjnej, 4) poniesienia kosztów zajęcia pasa drogi, kosztów zajęć niezbędnych działek sąsiednich - jeśli zajdzie taka potrzeba, 5) koszt wykonania dokumentacji powykonawczej, 6) koszty uczestniczenia w naradach i odbiorach, 7) koszty utrzymania placu budowy i uporządkowanie terenu po pracach wraz uzyskaniem mediów na czas budowy 8) dokonania pomiarów instalacji elektrycznych, 9) uzyskanie pozytywnej opinii kominiarskiej po remoncie kominów, 10) prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z obowiązującymi przepisami tj, ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (tekst jednolity Dz.U. z 8 stycznia 2013r. poz. 21) oraz ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z dnia 13 września 1996 roku (Dz. U z 2012 r, poz. 391, z późn. zm.). 4.4 Istotne dla stron postanowienia zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.