Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/38/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości położonej w Rakoniewicach gmina Rakoniewice. Część II: wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Michorzewo gmina Kuślin. Część III: Wykonanie operatu szacunkowego działki dla działki położonej w obrębie Linie gmina Lwówek. Część IV: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości położonej w obrębie Łazińsk II gmina Zagórów. Część V: Wykonanie dwóch operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości położonej w obrębach: Dzięcielin, Bielsko gmina Międzychód. Część VI: Wykonanie wyceny nieruchomości położonej w obrębie Grójec Mały gmina Siedlec. Część VII: Wycena nieruchomości położonych w mieście Pobiedziska gmina Pobiedziska (działki nr 82 i 72). Część VIII: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Nekielka gmina Nekla. Część IX: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Błociszewo gmina Błociszewo. Część X: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rostworowo gmina Rokietnica. Część XI: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Krzyszczewo gmina Gniezno. Część XII: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Pobiedziska gmina Pobiedziska (działki nr 18/11, 18/18). Część XIII: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Klony gmina Kostrzyn tzw. Obiekt Rolny Klony. Część XIV: Wycena nieruchomości oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 20/3 położonej w obrębie Klony gmina Klony. Część XV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Konary gmina Grodziec tzw. Obiekt Rolny Konary. Część XVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Skarboszewo gmina Strzałkowo tzw. Obiekt Rolny Paruszewo. Część XVII: Wykonanie osobnych operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w obrębie Dębe gmina Żelazków oraz obrębie Kościelna Wieś gmina Gołuchów. Część XVIII: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości wraz z zabudowaniami, budowlami i urządzeniami tzw. Obiekt Rolny Siemianice gmina Leka Opatowska. Część XIX: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartośc rynkową nieruchomości zabudowanej Obiekt Rolny Bogusławie gmina Mycielin. 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.