Termomodernizacja budynków SPZOZ w Łukowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach projektu: Termomodernizacja budynków w SPZOZ w Łukowie, z podziałem na zadania inwestycyjne: zadanie nr 1: pn.: "Termomodernizacja budynku B1 w Samodzielnym Publicznym Zakładzie Opieki Zdrowotnej w Łukowie" oraz zadanie nr 2: pn.: "Termomodernizacja budynku transportu sanitarnego z zapleczem administracyjno – socjalnym, w Samodzielnym Publicznym Zakładzie Opieki Zdrowotnej w Łukowie", zakwalifikowanych do dofinansowania ze środków europejskich (ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego) w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014-2020,Oś Priorytetowa 5 Efektywność energetyczna i gospodarka niskoemisyjna, Działanie 5.2 Efektywność energetyczna sektora publicznego. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia Zadanie nr 1: Bryłę budynku B-1 stanowią dwa prostopadłościany. Budynek jest trzykondygnacyjny. W piwnicach znajdują się pomieszczenia techniczne takie jak stacja uzdatniania wody, rozdzielenie elektryczne oraz pomieszczenia szatni pracowników. Na parterze zlokalizowano kaplicę, gabinety badań np. badania wysiłkowe, badanie Holtera, hall wejściowy oraz punkt pobrań i laboratoria. Na piętrze zlokalizowano Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa oraz Oddział reumatologiczny. Budynek główny B-1 połączony jest z pozostałymi blokami B-2 i B-3, krótkim łącznikiem zaliczanym do budynku B-1. W łączniku tym zlokalizowano szatnię, punkt bankowy, rejestrację RCKiK oraz w przeważającej części klatkę schodową. Poziom ±0, 00 parteru budynku głównego B-1 przesunięty jest względem poziomu ±0,00 łącznika o około 1,76m. Budynek nakryty stropodachem wentylowanym wielospadowym o spadkach ok. 5%. Obiekt jest budynkiem trzykondygnacyjnym niskim, w tym o dwóch kondygnacjach nadziemnych, wykonany w technologii tradycyjnej i uprzemysłowionej o ścianach zewnętrznych murowanych jednowarstwowych z cegły ceramicznej pełnej gr. ok. 50cm. Z uwagi na planowaną termomodernizację budynku w celu poprawy efektywności energetycznej w zakres przedmiotowego zamówienia wchodzą roboty szczególnie wymienione poniżej oraz inne/pozostałe wymienione w przedmiarze robót: 2.1. Branża ogólnobudowlana: 2.1.1. demontaż i ponowny montaż instalacji odgromowej z zastosowaniem systemowych puszek PCV na złączach kontrolnych, 2.1.2. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej na termoizolacyjną PCV i ALU, 2.1.3. wykonanie nowej izolacji termicznej stropu nad ostatnią kondygnacją z wełny mineralnej o całkowitej grubości 24cm współczynniku max. -0,035W/mK, 2.1.4. docieplenie ścian zewnętrznych styropianem samogasnącym EPS 70-035 frezowanym grubości 15,0 cm o współczynniku nie większym, 2.1.5. niż 0,035 W/m*K wraz z wykonaniem systemowej wyprawy cienkowarstwowej silikonowej barwionej w masie o uziarnieniu 0-1,0 mm, 2.1.6. czyszczenie i impregnacja strefy cokołowej z płyt piaskowca, 2.1.7. docieplenie ścian piwnicznych polistyrenem gr. 12cm, o współczynniku nie większym niż 0,035 W/m*K wraz z wykonaniem hydroizolacji ścian poniżej poziomu terenu i obsypką ścian kruszywem otoczakowym, 2.1.8. montaż nowych rur spustowych z blachy stalowej powlekanej i inne związane bezpośrednio z termomodernizacją. 2.2. Branża sanitarna: 2.2.1. demontaż istniejących grzejników, 2.2.2. montaż grzejników w wykonaniu higienicznym dla nowych potrzeb cieplnych budynku, 2.2.3. montaż zaworów termostatycznych, 2.2.4. montaż głowic termostatycznych, 2.2.5. montaż zaworów przygrzejnikowych, 2.2.6. płukanie istniejących rurociągów, 2.2.7. próby instalacji c.o., 2.2.8. regulacja na gorąco instalacji c.o. (dobór nastaw). 2.3. Branża elektryczna: 2.3.1. montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 25,2 kWp i inne związane bezpośrednio z termomodernizacją Zadanie nr 2: Budynek transportu sanitarnego składa się z trzech brył stanowiących jedną całość. Budynek administracyjny jest budynkiem częściowo dwukondygnacyjnym, a stolarnia i garaże są budynkiem jednokondygnacyjnym, budynek pokryty jest stropodachem jednospadowym, budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej. Przedmiotowy budynek usytuowany jest na działce o nr ewid. 8807/1. Budynek znajduje się w sąsiedztwie innych budynków na terenie szpitala. Z uwagi na planowaną termomodernizację budynku w celu poprawy efektywności energetycznej w zakres przedmiotowego zamówienia wchodzą roboty szczególnie wymienione poniżej oraz inne/pozostałe wymienione w przedmiarze robót: 2.4. Branża ogólnobudowlana: 2.4.1. prace rozbiórkowe, 2.4.2. wykonanie termomodernizacji ścian i dachu z izolacją fundamentu, 2.4.3. wymiana okien, 2.4.4. wymiana drzwi wejściowych i bram wjazdowych z zamurowaniami, 2.4.5. obróbka kominów ponad dachem, 2.4.6. wykonanie opaski wokół budynku o nawierzchni z kostki brukowej, w tym: - prace rozbiórkowe, - ustawienie krawężnika betonowego 15x30 cm na ławie betonowej z oporem, - wykonanie nawierzchni z kostki brukowej gr. 8 cm na podsypce cementowo piaskowej, - wykonanie odwodnienia liniowego, - wykonanie przykanalika śr. 160 mm z regulacją wysokościową studzienki ściekowej. 2.5. Branża sanitarna: 2.5.1. wymiana instalacji centralnego ogrzewania, 2.6. Branża elektryczna: 2.6.1. wymiana osprzętu elektrycznego, 2.6.2. montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 14,7 kWp i inne związane bezpośrednio z termomodernizacją 3. Obowiązki Wykonawcy określa wzór umwy stanowiący załącznik nr 8 do SIWZ. 4. Szczegółowe zestawienie robót planowanych do wykonania w ramach w/w zamówienia zawierają przedmiary robót, stanowiące materiał pomocniczy i informacyjny do sporządzenia oferty cenowej (Załącznik nr 2 do SIWZ) i nie są wiążące dla Wykonawcy. Oznacza to, że przy ustalonym w formularzu ofertowym wynagrodzeniu ryczałtowym Wykonawca na podstawie przekazanych materiałów, sporządza ofertę cenową według własnego uznania i dokonuje całościowej wyceny przedmiotu zamówienia na roboty budowlane, w tym instalacyjne na własne ryzyko i odpowiedzialność. Przed podpisaniem umowy Wykonawca jest zobowiązany do złożenia kosztorysu ofertowego zgodnego co do zakresu i formy z przedmiarami robót, na kwotę zgodną ze złożoną ofertą w wersji papierowej i elektronicznej (pdf i pliki edytowalne). Po podpisaniu umowy Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia harmonogramu prac do akceptacji przez Zamawiającego. 5. Z uwagi na złożoność prac zaleca się Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej przyszłego terenu budowy oraz do zapoznania się z jego otoczeniem, a także do oszacowania na własną odpowiedzialność, koszt i ryzyko wszelkich danych, jakie mogą okazać się niezbędne do przygotowania oferty i podpisania umowy. Wizja lokalna przeprowadzona jest na koszt własny Wykonawcy. Zamawiający nie będzie brał pod uwagę żadnych roszczeń Wykonawcy będących skutkiem zaniechania oględzin terenu budowy. 6. W trakcie realizacji robót należy stosować się do obowiązujących warunków technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, zaleceń inspektora nadzoru/projektanta, Polskich Norm przenoszących normy europejskie, o ile takie obowiązują w Polsce, przepisów prawa budowlanego. 7. Roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia będą prowadzone dla szpitala działającego w systemie pracy ciągłej (obiekt czynny całodobowo i całorocznie), co należy uwzględnić zarówno w organizacji robót jak i w ich realizacji, aby nie zagrażały bezpieczeństwu przebywających w nim osób i nie powodowały zbyt dużych utrudnień. Wykonawca zobowiązuje sie do wykonywania prac budowlanych i instalacyjnych w sposób gwarantujący możliwość bieżącej eksploatacji całego obiektu. Wymagane technologią warunkowe, chwilowe przerwy w dostawach poszczególnych mediów dla części szpitala niebędącej przedmiotem inwestycji, należy ograniczyć do niezbednego minimum, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym. Wszelkie prace należy wykonywać w sposób nie stwarzający zagrożenia dla osób przebywających w obiekcie. 8. Wykonawca zobowiązany jest do ponoszenia odpowiedzialności za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami. 9. Rozliczenie robót odbędzie się fakturami częściowymi zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik do umowy, po wykonaniu i odebraniu przez Zamawiającego (Inspektora Nadzoru) danej części robót, z zastrzeżeniem, iż wartość pierwszej faktury będzie stanowić min. 50% wartości zaawansowania robót objętych zamówieniem. Ostateczne rozliczenie za wykonane roboty nastąpi w oparciu o fakturę końcową wystawioną w oparciu o bezusterkowy protokół odbioru końcowego przedmiotu umowy. 10. Termin płatności: 30 dni od daty doręczenia prawidłowo wystawionej faktury do siedziby Zamawiającego. Płatność za realizację zamówienia nastapi maksymalnie w dwóch transzach. 11. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty budowlane. Zamówienie może być powierzone Podwykonawcy. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcy. 12. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy pzp: a) sposób dokumentowania zatrudnienia osób: na etapie wyłonienia Wykonawcy w postępowaniu na podstawie oświadczenia zawartego w formularzu ofertowym, na etapie realizacji zamówienia zgodnie ze wzorem umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ. b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, - sankcje zostały przewidziane we wzorze umowy załącznik nr 8 do SIWZ. c) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia - Zamawiający wymaga, aby wykonanie wszystkich prac fizycznych było realizowane przez osoby zatrudnione wyłącznie na podstawie umów o pracę – zgodnie z art. 22 Kodeksu Pracy. Powyższy wymóg odnosi się zarówno do Wykonawcy jak i Podwykonawców.