Roboty budowlane lokali mieszkalnych przy ul. Cieszyńskiej 31A w Bielsku-Białej” (ETAP I i II)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny z mieszkaniami socjalnymi dostosowanymi do potrzeb osób niepełnosprawnych zlokalizowanego przy ul. Cieszyńskiej 31A w Bielsku-Białej (ETAP I i II). Zadanie realizowane w ramach projektu pn. "Rozwój mieszkalnictwa socjalnego i chronionego w Bielsku-Białej", będzie realizowane w dwóch etapach na przełomie lat 2020 – 2021: 1) w zakres ETAPU I – wchodzi wykonanie robót rozbiórkowych, wykonanie robót wewnątrz budynku, wymiana pokrycia dachowego, wykonanie szybu dla dźwigu osobowego, dobudowa przewodów kominowych, wykonanie robót instalacyjnych w zakresie instalacji gazowej, wod-kan, c.o., elektrycznej, domofonowej oraz remont istniejącej wiaty na podwórku, 2) w zakres ETAPU II – remont elewacji wraz z dociepleniem, wykończenie mieszkań, montaż dźwigu osobowego, wykonanie udogodnień dla osób niepełnosprawnych, wykonanie nowego muru oporowego, wykonanie nowego przyłącza wody i gazu oraz wykonanie nawierzchni zewnętrznych, chodników i podjazdu dla osób niepełnosprawnych, 3) przedmiotowy budynek położony jest na działkach nr 1318, 1319, 151/3, obręb Górne Przedmieście, o pow. 343,00 m2. Jest to budynek zbudowany w 1900r., w podwórku budynku przy ul. Cieszyńskiej 31. Jest to budynek trzykondygnacyjny (parter + dwa piętra), niepodpiwniczony, użytkowany jako usługowy (obecnie pustostan). Konstrukcja budynku tradycyjna – ściany z cegły, stropy drewniane (fragment stropu nad parterem z cegły na belkach stalowych), dach jednospadowy w konstrukcji drewnianej. Stolarka okienna i drzwiowa – drewniana. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wod-kan, odgromową, kanalizacji deszczowej i telekomunikacyjną. Dodatkowo został podany w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków miasta, podlega więc szczególnej ochronie konserwatorskiej. Nieruchomość objęta przedmiotowym zamówieniem objęta jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do gminnej ewidencji zabytków, 4) prace należy wykonać zgodnie z Decyzją o pozwoleniu na budowę Nr 1287/2018 z dnia 20.12.2018r. wydaną przez Prezydenta Miasta Bielska-Białej, Postanowieniem WUOZ z dnia 19.12.2018r., B-Nr 5142.974.2018.KJ, zgodnie z Dokumentacją Projektową wraz z projektami branżowymi przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku, STWiORB – zał. nr 3 do siwz i umowy oraz przedmiarami robót – zał. nr 2, 2a, 2b, 2c, 2d i 2e do siwz i umowy, 7) prace objęte zamówieniem będą wykonywane w sposób umożliwiający Zamawiającemu aplikowanie o dofinansowanie przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania budynku usługowego na mieszkalny wielorodzinny z mieszkaniami socjalnymi przy ul. Cieszyńskiej 31A w Bielsku-Białej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014-2020, w ramach Osi Priorytetowej X (RIT), działanie 10.2., poddziałanie 10.2.2.