Przebudowa i rozbudowa budynku D na terenie Ośrodka Szkoleniowo - Wypoczynkowego Leśnik w Orzechowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa budynku D położonego na terenie Ośrodka Szkoleniowo – Wypoczynkowego Leśnik w Orzechowie. Przedmiot zamówienia obejmuje rozbudowę istniejącego jednokondygnacyjnego, niepodpiwniczonego budynku D na terenie OSW „Leśnik” w Orzechowie. Przedmiotowy budynek ma spełniać funkcję obiektu wielofunkcyjnego. Budynek podzielony będzie na strefy: automatyczny tor dwustanowiskowy do kręgli z podnoszonymi rynnami / strefa gier (rzutki, tenis stołowy, bilard, piłkarzyki / kawiarnia / sala zabaw – pomieszczenie wydzielone dla dzieci i animatorów / zaplecze tj. szatnie, toalety, jeden pokój socjalny, komunikacja, kotłownia gazowa itd. Planowany obiekt powstaje na podstawie istniejącej bryły budynku rozbudowanej lub powiększonej o niezbędny zakres. Projektuje się wykonanie elewacji z zastosowaniem elementów drewnianych przesłon/żaluzji//konstrukcji wsporczych, odcinkowe zastosowanie elewacji gabionowych – nawiązując do istniejących obiektów na terenie ośrodka Dane ogólne Powierzchnia zabudowa: 680,50 m2 Powierzchnia użytkowa: 504,4 m2 Kubatura brutto budynku: 2568 m3 Liczba kondygnacji: 1 nadziemna Wysokość budynku: < 12 m - niski (N) - 6,50 m Szerokość budynku: 31,9 m Długość budynku: 21,2 m, 24,3 m (ze schodami) Kąt połaci dachowej: 2° Przedmiot zamówienia obejmuje również zagospodarowanie terenu: W ramach zadania wykonać należy wykonać drogę pożarową o szerokości 4 metrów (nawierzchnia z płyt drogowych wielootworowych). Należy usunąć 5 brzóz, które znajdują się przed istniejącą frontową elewacją oraz 6 drzew znajdujących się na terenie projektowanej drogi pożarowej. Projektowany budynek znajduje się w obrębie istniejącego. Projekt obejmuje utwardzenie nawierzchni w formie traktów pieszych (kostka brukowa betonowa), wraz z zielenią niską uzupełniającą teren działki. Projektowany budynek znajduje się na terenie działki na której znajduje się las. Ponadto wykonać należy nasyp celem ukształtowania terenu. W ramach zadania wykonać należy również nasadzenia - dereń biały z czerwonymi pędami oraz kostrzewa sina. Zaprojektowano oświetlenie zewnętrzne w formie punktów świetlnych w opasce wokół budynku. Zaprojektowano miejsce na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych - 11m na południe od południowej elewacji. Zestawienie powierzchni terenu Udział w pow. działki Powierzchnia zabudowy projektowana 680.5 m2 - 18,31% Powierzchnia zabudowy istniejąca 363.4 m2 Pow. utwardzone projektowane 648.0 m2 - 26,50 % Pow. utwardzona istniejąca 861.3 m2 Pow. biologicznie czynna 3143.3 m2 - 55,19% Całkowita pow. objęta przebudową 5695.6 m2 100% Szczegółowy zakres prac wskazany został projekcie budowlanym oraz w projekcie wykonawczym, tj. w dokumentach stanowiących załącznik nr 1 do SIWZ oraz w STWIOR stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ oraz w przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 3 do SIWZ. Wykonawca w terminie przewidzianym na realizację zadania zobowiązany będzie do uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie oraz innych decyzji wymaganych przepisami prawa. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym, STWIOR, przedmiarem robót stanowiącymi załączniki do SIWZ, a także zgodnie z zasadami wiedzy inżynierskiej oraz normami. Podstawą wyceny jest projekt budowlany oraz STWIOR. Przedmiar jest materiałem pomocniczym i nie stanowi podstawy do sporządzenia wyceny. Jeżeli zachodzi kolizja pomiędzy określonym wykonaniem lub użyciem materiałów do wykonania umowy, pomiędzy projektem budowlanym, STWIORem, przedmiarem robót, zawsze należy wykonywać prace o wyższym standardzie lub użyć materiałów wyższej jakości. W przypadku wątpliwości, Wykonawca obowiązany jest do wystąpienia do Zamawiającego celem dokładnego sprecyzowania danej pracy lub użytego materiału. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent lub dostawca) Zamawiający dopuszcza produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia na etapie realizacji robót stosownych dokumentów, potwierdzających równoważność tych materiałów lub urządzeń. Na podstawie art. 30 ust. 4 i 5 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji budowlanej za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych bądź systemów odniesienia. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia wyłącznie z materiałów i urządzeń fabrycznie nowych, dopuszczonych do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie, objętych certyfikatem w zakresie tzw. znaku bezpieczeństwa wskazującego na zgodność z Polską Normą, aprobatą techniczną i właściwymi przepisami technicznymi zgodnie z art. 10 ustawy z 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r. poz. 1186). Wykonawca może powierzyć realizację elementów (części) przedmiotu zamówienia podwykonawcom. W przypadku zamiaru wykonywania przedmiotu zamówienia z udziałem podwykonawców wykonawca zobowiązany jest do wskazania w swojej ofercie: części zamówienia (zakresów rzeczowych), których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. Wskazanie takie należy umieścić na formularzu ofertowym. W przypadku braku wskazania w ofercie podwykonawstwa wykonawca będzie mógł wprowadzić podwykonawcę wyłącznie na warunkach określonych w umowie. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: pracowników wykonujących roboty murarskie, stolarskie, montażowe, posadzkowe, malarskie, dekarskie, roboty związane z zagospodarowaniem terenu oraz operatorów maszyn budowlanych, z uwagi na to iż wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jedn.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1040, z późn. zm.).