wykonanie 133 operatów szacunkowych, w tym: 132 określających wartość rynkową nieruchomości w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa oraz 1 określającego wartość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie na części nieruchomości ograniczonego prawa rzeczowego – VI części

Opis przedmiotu przetargu: Zakres zamówienia obejmuje: 1. Część I 1. Wykonanie 26 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, położonych na terenie miasta Lublin w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa. 2. Każdy z operatów szacunkowych powinien zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu umowy. 3. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie ze standardami jakościowymi wynikającymi z: 1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1, na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, 2) przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2109 ze zm.). 2. Część II 1. Wykonanie 28 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, położonych na terenie miasta Lublin w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa. 2. Każdy z operatów szacunkowych powinien zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu umowy. 3. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie ze standardami jakościowymi wynikającymi z: 1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1, na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, 2) przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2109 ze zm.). 3. Część III 1. Wykonanie 26 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, położonych na terenie miasta Lublin w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa. 2. Każdy z operatów szacunkowych powinien zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu umowy. 3. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie ze standardami jakościowymi wynikającymi z: 1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1, na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, 2) przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2109 ze zm.). 4. Część IV 1. Wykonanie 23 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, położonych na terenie miasta Lublin w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa. 2. Każdy z operatów szacunkowych powinien zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu umowy. 3. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie ze standardami jakościowymi wynikającymi z: 1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1, na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, 2) przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2109 ze zm.). 5. Część V 1. Wykonanie 29 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, położonych na terenie miasta Lublin w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa. 2. Każdy z operatów szacunkowych powinien zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu umowy. 3. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie ze standardami jakościowymi wynikającymi z: 1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1, na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, 2) przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2109 ze zm.). 6. część VI 1. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie na części nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne: - nr 6/9 (obr. 43, ark. 16) o powierzchni 0.0737 ha, - nr 6/10 (obr. 43, ark. 16) o powierzchni 0.2271 ha, - nr 6/11 (obr. 43, ark. 16) o powierzchni 0.0802 ha, położonej w Lublinie przy ul. Zemborzyckiej /dr. doj./, dla której Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00019326/5, ograniczonego prawa rzeczowego – służebności gruntowej i służebności przesyłu. 2. Operat szacunkowy powinien zawierać: 1) ustalenie opłaty z tytułu ustanowienia: a) służebności gruntowej dla poszczególnych użytkowników wieczystych/ właścicieli nieruchomości przyległych do ww. działek, b) służebności przesyłu dla właścicieli sieci przebiegających przez ww. działki. 2) dokumentację fotograficzną przedmiotu umowy. 3. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie ze standardami jakościowymi wynikającymi z: 1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1, na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, 2) przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2109 ze zm.).