„Termomodernizacja budynku Przedszkola nr 269 przy ul. Smoczej 22” w Warszawie – modernizacja węzła cieplnego w zakresie technologii, automatyki i robót elektrycznych oraz wymiana instalacji centralnego ogrzewania - sprawa nr 14/ZP/18.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Charakterystyka obiektu: Budynek przedszkola nr 269 zlokalizowany przy ul. Smoczej 22 w Warszawie wybudowany został jako dwukondygnacyjny całkowicie podpiwniczony. Budynek wzniesiono w technologii prefabrykowanej z typowych elementów wielkoblokowych z wylewanymi betonowymi ścianami fundamentowymi piwnic. Bryła budynku zwarta przyjmująca w rzucie kształt prostokąta. Na poziomie piwnic zlokalizowano szatnię, salę plastyczną, pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenia techniczne w tym pomieszczenie węzła cieplnego. Na poziomie parteru zlokalizowano trzy sale dla poszczególnych grup wiekowych dzieci, sanitariaty, pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenia biurowe. Na piętrze, zaadaptowano dwie sale dla grup wiekowych dzieci oraz salę gimnastyczną, a także pomieszczenia sanitarne, pomieszczenia socjalne i gospodarcze a także pomieszczenie biurowe. 2. Zakres przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest modernizacja węzła cieplnego w zakresie technologii, automatyki i robót elektrycznych oraz wymiana instalacji centralnego ogrzewania w zakresie: 1) Demontaż istniejącej instalacji centralnego ogrzewania z grzejnikami. 2) Demontaż urządzeń węzła cieplnego. 3) Montaż nowej instalacji centralnego ogrzewania z nowymi grzejnikami. 4) Montaż nowego wyposażenia węzła cieplnego dwufunkcyjnego. 5) Wykonanie nowej instalacji elektrycznej do podłączenia węzła cieplnego. 6) Wykonanie pomiarów powykonawczych instalacji elektrycznej. 7) Uruchomienie całej instalacji centralnego ogrzewania. 8) Roboty budowlane poinstalacyjne: a) uzupełnienie brakujących tynków po przebiciach w ścianach związanych z wymianą instalacji c.o. b) pomalowanie miejsc naprawianych farbami emulsyjnymi. 9) Wywiezienie gruzu z demontażu. 3. Wytyczne dla Wykonawcy: Realizacja przedmiotu zamówienia powinna być zgodna z wymogami Prawa Budowlanego, wiedzą i sztuką techniczną, obowiązującymi normami technicznymi. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz sposób i warunki realizacji określają: 1) dokumentacja projektowa termomodernizacji budynku Przedszkola nr 269 przy ul. Smoczej 22 w Warszawie, wykonana przez Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o. ul. Obozowa 82A lok.19 , 01-434 Warszawa, stanowiąca Załącznik nr 10 do SIWZ w skład, której wchodzą niżej wymienione dokumenty: a) projekt budowlano-wykonawczy, b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, c) przedmiar robót (mający charakter pomocniczy/informacyjny). UWAGA: w/w projekt budowlano-wykonawczy – lit. a) – obejmuje także inne roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku Przedszkola nr 269 przy ul. Smoczej 22 w Warszawie tj. wymianę instalacji ciepłej wody, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, remont łazienek. Roboty te nie są objęte niniejszym zamówieniem i nie będą wykonane w ramach tego zamówienia. Roboty te nie zostały uwzględnione w załączonym do SIWZ przedmiarze robót i nie należy tych robót uwzględniać przy wyliczeniu ceny oferty. 2) Wzór umowy, stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ. 5. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający wymaga aby osoby realizujące przedmiot zamówienia i wykonujące czynności związane z wymianą instalacji centralnego ogrzewania były zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę, zgodnie z postanowieniami art. 22 §1 ustawy z dnia 26.06.1974 r.- Kodeks pracy (Dz. U. 2018 r. poz. 108 z późn. zm.). Szczegółowe wymagania dot. sposobu dokumentowania zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli tego zatrudnienia oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań zawarte są we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SIWZ. 6. Zaleca się aby przed złożeniem oferty Wykonawca dokładnie zapoznał się z w/w dokumentacją projektową oraz obiektem wykonania przyszłych robót budowlanych. 7. Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia kwotę brutto 293.071,45 zł. 8. Zgodnie z treścią § 3 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100) przez cały okres trwania umowy, który obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktową i deliktową. 9. Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udzieli gwarancji: na wykonywany przedmiot zamówienia oraz na wbudowane materiały na okres minimum 36 miesięcy. Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji do 60 miesięcy. Okres gwarancji stanowi drugie kryterium oceny ofert – patrz Część XIII SIWZ. Okres rękojmi za wady fizyczne i prawne zgodnie z postanowieniami Kodeksu Cywilnego wynosi 5 lat od podpisania protokołu odbioru końcowego.